Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Ашуровой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, указав в обоснование требований, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права серии 67-АА № ххх. Основанием возникновения права собственности у ФИО3 является договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № ххх от дд.мм.гггг, заключенный с Администрацией МО «<адрес>» <адрес>, у ФИО1 – свидетельство о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы не только истцы, но и ФИО4, и его несовершеннолетние дети ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно. Совместное проживание с ответчиком также невозможно по причине злоупотребления последним спиртными напитками и ведения аморального образа жизни. ФИО4 является бывшим членом семьи собственников, т.к. на сегодняшний день имеет свою семью, свое отдельное жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала. Однако ответчик периодически приходит в квартиру по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>, распускает руки по отношению к матери ФИО3, скандалит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, при этом расходов по оплате коммунальных услуг и кварт.платы не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. В связи с чем, истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>, т.к. регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцов, они вынуждены периодически проживать на съемном жилье или у родственников, т.к. ответчик скандалит, дерется и распивает спиртное.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном до судебного заседания заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Истица ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие в судебном заседании через представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные требования поддержала и показала, что ответчик ФИО4 прописан в спорной квартире, вещей и имущества ответчика в квартире не имеется, пребывает он в квартиру, когда находится в запое, и ФИО3 - мать ответчика ФИО4, в это время уходит жить к родственникам. ФИО2 пояснила, что согласно выписки из ЕГРН у ответчика имеется 1/4 доли в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной на средства материнского капитала, указанная квартира на сегодняшний день никем не используется и он может жить там.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление и ходатайств об отложении дела в суд не представил.

В силу положений ст.ст. 233-237 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения ответчика по последнему известному суду месту жительства и характера рассматриваемого спора, с учетом мнения иных участников процесса, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора Ридигер А.В. о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела подтверждено, что согласно договору от дд.мм.гггг о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном фонде, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передана бесплатно в долевую собственность квартира, общей площадью 58,97 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>, размер доли у ФИО7 - 7/20, у ФИО6 – 7/20, у ФИО3 – 3/10. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.ггггФИО1 (дочь ФИО3) в настоящее время принадлежит указанная квартира на праве общей долевой собственности, размер доли ФИО1 – 2/3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истицы ФИО1 - ФИО2 следует, что ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей в квартире не имеет. При этом соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля супруга ответчика ФИО4 – ФИО8, которая пояснила, что с ответчиком состоит в зарегистрированном браке, от брака имеется двое детей, но совместно они не проживают, т.к. ответчик ведет аморальный образ жизни. Вначале вместе проживали в квартире по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>, сейчас свидетель с детьми снимает жилое помещение. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО8 приобретала вместе с ФИО4 за счет средств материнского капитала для совместного проживания, но т.к. совместная жизнь не сложилась, квартира в настоящее время пустует. Ответчик имеет долю в указанной квартире, равную 1/4, в связи с чем, ФИО8 не возражает, чтобы ответчик там проживал.

В судебном заседании также допрошена в качестве свидетеля сестра истицы ФИО3 - ФИО9, которая пояснила, что ФИО4 первоначально жил в спорной квартире со своей семьей, все было хорошо, но когда он стал выпивать, жена с детьми от него ушла. Когда ответчик бывает в квартире, где проживает ФИО3, находиться в квартире невозможно, т.к. ответчик ведет аморальный образ жизни, выгоняет ФИО3 из дома и ей приходится идти ночевать к ФИО9

Из представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по запросу суда информации следует, что ФИО4, дд.мм.гггг года рождения имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, размер доли ФИО4 – 1/4.

При таких обстоятельствах, а также исходя из положений вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 и ФИО3 требований о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции серии ЮР № ххх от дд.мм.гггг, выданной Сафоновской коллегией адвокатов <адрес>, ФИО1 оплачено представителю ФИО2 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи, соответственно, с ФИО4 надлежит взыскать указанную сумму в пользу истицы ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 2, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату оказанных юридических услуг в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)