Гражданский кодекс часть 1

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Зубковой С.Г., при секретаре Алексеевой А.В., с участием представителя истца ФИО1 адвоката Дорошевой И.В., действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО17 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО17 о признании права собственности на земельный участокплощадью 2000 (две тысячи) квадратных метров, с КН 60:03:0100404:7,земли населенных пунктов, разрешенное использование-дляведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): <адрес>, СП «Спицинская волость», д.Замогилье; одноэтажный жилой домобщей площадью 32 (тридцать два) квадратных метра, с КН 60:03:0000000:985,1948 года постройки, адрес местоположения: <адрес>, СП «Спицинская волость» д.Замогилье.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГв <адрес> умерла ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сделала распоряжение «все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок общей площадью 0,40 га., расположенные в <адрес> завещаю ФИО15 иФИО4».Настоящее завещание удостоверено ФИО21, ответственным лицом за выполнением нотариальных действий администрации Спицинской волости <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

ФИО5 не принимал, так как умер до открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ссо статьей 1146 ГК РФ наследником по праву представления является сын ФИО15 - ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками по закону после смерти ФИО3 на завещанную долю сыну ФИО15, который умер до открытия наследства являются : дочь ФИО3 –ФИО10 (ФИО25 –ФИО18) ФИО10, умершая в январе 2015 года и внук - ФИО7 ? доли.

В связи с тем, что ФИО24 (до брака ФИО4) ФИО16 является дочерью ФИО10 то ? доля переходит к истице как наследнице по закону после своей матери.

ФИО18 ФИО16ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО8, взяла фамилию мужа, став ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО9 и взяла фамилию мужа, став ФИО24.

За обращением к нотариусу об оформлении наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО3, ФИО24 (до брака имела фамилию ФИО4) ФИО16 обратилась к нотариусу только в 2015 году, при этом решением Сланцевского городского суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГ дело №ФИО2 установлен факт принятия наследства в июне 2010 года после смерти ФИО3

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество. Свой отказ нотариус мотивировал тем, что правоустанавливающих документов на жилой дом не представлено, архивная выписка из похозяйственной книги только подтверждает, что владелец дома является ФИО3, но не является правоустанавливающим документом и было рекомендовано признать право собственности на наследуемое имущество в судебном порядке.

Завещанная доля имущества ФИО15 в порядке статьи 1142 ГК РФ переходит по закону детям ФИО3, которой являлась мать истца - ФИО25 - ФИО18- ФИО10, умершая в январе 2015 года, внук ФИО6 по праву представления, который отказался от своей доли в пользу ФИО2..

Таким образом, единственной наследницей после смерти ФИО3 осталась ФИО24 (до брака ФИО18) ФИО16.

Факт принадлежности ФИО11ё земельного участка подтверждается распоряжением № 25 от ДД.ММ.ГГГГ АдминистрацииСпицинского сельсовета <адрес> о закреплении (или перерегистрации) в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства ФИО12 площадью 0,40 га., из них с/х угодий 0,38 га, в т.ч. пашня 0,38 га., под постройками 0,02 га.

Данное право собственности зарегистрировано в комитете по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Спицинского сельсовета <адрес>.

При жизни ФИО3 размежевала принадлежащий ей земельный участок на два равных смежных земельных участка с КН 60:03:100404:0016 площадью 2000 кв.м, подарила ФИО14 по договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными из государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 60:03:0100404:7 площадью 2000 квадратных метров, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, собственность, правообладатель: ФИО3 кадастровая стоимость: 158920 руб.

В соответствии с данными из похозяйственной книги на кадастровый учет был поставлен жилой дом, 1948 года постройки, состоящий из основного деревянного строения, общей площадью 32 кв.м, и присвоен кадастровый №, кадастровая стоимость 211995,20 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО23 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что после смерти наследодателя истица фактически приняла наследственное имущество, пользуется и владеет им: обрабатывает земельный участок, делает ремонт дома. Иных наследников кроме ФИО2 после смерти ФИО3 не имеется. ФИО6 после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ году принял его наследство. Являясь наследником по закону после смерти ФИО3 к нотариусу не обратился, в суд о восстановлении срока принятия наследства так же не обращался, фактически наследственное имущество не принял. Спора между наследниками не имеется.

Ответчик ФИО13 судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц: Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>,Администрации сельского поселения «Спицинская волость»в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещенные надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчика, представителей третьих лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сподпунктом 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Администрации Спицинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,40 га., в том числе сельхоз угодий – 0,38 га., из них пашни 0,38 га., под постройки 0,02га.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.

Таким образом, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,40 га., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, СП «Спицинская волость», д. Замогилье, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ. На обратной стороне свидетельства имеется запись о том, что земельный участок с КН 60:03:100404:0016 площадью 2000 кв.м подарен ФИО14 по договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется печать регистрационного органа.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГФИО3 является собственником земельного участка с КН 60:03:0100404:7, площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СП «Спицинскаяволость», д. Замогилье,кадастровый номер присвоен земельному участку с ДД.ММ.ГГГГ. Из землеустроительного дела на земельный участок с КН 60:03:10 04:0007 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ФИО3, следует, что границы земельного участка согласованы.

В соответствии с землеустроительным делом на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимости в виде жилого дома и надворных построек.

Согласно ст. 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 (действующего на момент выдачи свидетельства ), установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В силу ст. 7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №К-97, по архивным документам в похозяйственной книге по д. Замогилье Администрации Спицинской волости за 2007-2011 годы значилось хозяйство ФИО3, лицевой счет №, похозяйственная книга №. Гр. 3: жилой <адрес> года постройки, площадью 32 кв.м, владелец дома ФИО3, место жительства д. Замогилье, хозяйственные постройки – двор, хлев.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№- ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО3 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Жилой дом, как объект недвижимости поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый № и имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок и жилой дом установлено и подтверждается указанными выше документами.

ФИО3 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ответственным лицом Администрации Спицинской волости <адрес>ФИО21 ( в соответствии с действующим, на момент удостоверения, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-оз статьи 5 «О местном самоуправлении в <адрес>»), согласно которому она, ФИО3 все имущество, которое ко дню ее смерти будет ей принадлежать, в том числе жилой дом с надворными постройками, земельный участок, общей площадью 0,40 га, расположенные в <адрес>, земельный пай из земель АО «Спицино» в размере 6,3 га, завещала ФИО15 и ФИО4.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о смерти I-ДО №.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом – ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с требованиями ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой по распоряжению имуществом на случай смерти, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, свобода завещания ограничивается лишь правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещание может в себе содержать распоряжение завещателя о любом имуществе, в т.ч. по поводу всего имущества, его части либо конкретного имущества.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих так и не входящих в круг наследников по закону (ч, 1 ст. 1121 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с КН 60:03:0100404:7 площадью 2000 кв.м. и жилого дома с КН 60:03:0000000:985, находящихся по адресу: <адрес>, Спицинская волость, д. Замогилье.

Согласно наследственному делу №, открытому после умершей ФИО3ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась к нотариусу внучка умершей – ФИО2, являющаяся наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Сланцевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлен факт принятия в июне 2010 года ФИО2 наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Второй наследник по завещанию – ФИО15 – сын наследодателя, в наследство не вступил, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ, еще до открытия наследства после ФИО3

В соответствии с ст. 1161 ГК РФ часть наследства которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками по закону после смерти ФИО3 на завещанную долю сыну ФИО15, который умер до открытия наследства являются: дочь ФИО3 –ФИО10 (ФИО25, ФИО18) ФИО10, умершая в январе 2015 года и внук - ФИО6 по праву представления по1/4 доли.

В связи с тем, что ФИО24 (до брака ФИО4) ФИО16 является дочерью ФИО10 то 1/4доля переходит к истице как наследнице по закону после своей матери.

Из показаний представителя истца ФИО2 – ФИО23 следует, что после смерти бабушки истица регулярно приезжает в д. Замогилье, пользуется жилым домом и земельным участком, произвела ремонт жилого дома, то есть фактически вступила в права наследования.

ФИО6 после смерти ФИО3 в наследство не вступил – не обратился в установленный срок с заявлением к нотариусу и фактически имуществом не пользовался.

Согласно нотариально удостоверенного заявления, ФИО6 к нотариусу о вступлении в права наследования не обращался, фактически наследственное имущество не принимал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО2. Содержание статей 1157 и 1158 ГК РФ нотариусом разъяснены и понятны.

Таким образом, единственной наследницей после смерти ФИО3 осталась ФИО24 (до брака ФИО4) ФИО16.

В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пунктах 75, 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля вправе общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Анализируя вышеизложенные доказательства в совокупности суд приходит к убеждению, что у истице ФИО2 имеются безусловные основания для признания за нейправа собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2000 (две тысячи) квадратных метров с КН 60:03:0100404:7, из земель населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): <адрес>, СП «Спицинская волость», д. Замогилье; на одноэтажный жилой дом общей площадью 32 (тридцать два) квадратных метра, с КН 60:03:0000000:985, 1948 года постройки, адрес местоположения: <адрес> и принадлежавшие на праве собственности наследодателю ФИО3.

Удовлетворяя заявленные требования ФИО2 права и законные интересы ФИО6 не нарушаются.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО17 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО3 на:

- земельный участок площадью 2000 (две тысячи) квадратных метров, с КН 60:03:0100404:7, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): <адрес>, СП «Спицинская волость», д. Замогилье;

- одноэтажный жилой дом общей площадью 32 (тридцать два) квадратных метра, с КН 60:03:0000000:985, 1948 года постройки, адрес местоположения: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра Псковской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда с подачей жалобы через Гдовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2019 года

Судья: С.Г. Зубкова

Дело № 2-111/19