Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Букина Олега Николаевича к Михайловой Татьяне Ивановне о выселении бывшего члена семьи без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Букин О.Н. обратился в суд с иском к Михайловой Т.И. о выселении бывшего члена семьи собственника, мотивируя свое требование следующим. Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 11.07.1994, договор удостоверен нотариусом Карсунского района Скасырской Е.И. 11.07.1994 и зарегистрирован в реестре за №. В спорном жилом помещении кроме него проживают его дочь Б**Д*О*, его жена Б**П*Н*, и бывшая жена Михайлова Т.И.. Ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи 17.07.1990, поскольку на тот момент она была его супругой. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекращены. Он предупреждал ответчицу о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, однако ответчица добровольно не выселяется, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. На основании изложенного просит выселить Михайлову Т.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Букин О.Н. свои исковые требования уточнил, просил выселить Михайлову Т.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жило помещения, при этом суду пояснил, что с ответчицей они одновременно были зарегистрированы в спорном жилом помещении, вместе с тем, ему не известно, почему регистрация у последней по адресу: <адрес>. И поскольку регистрация у нее по данному адресу в <адрес>, соответственно ответчица проживает в его квартире по адресу: <адрес> без законных на то оснований и должна быть выселена из данного жилого помещения.

Ответчик Михайлова Т.И. исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которому полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобреталась по договору купли-продажи в тот период, когда они с Букиным О.Н. состояли в законном браке. После этого они вели совместное хозяйство более 16 лет и у них есть совместный ребенок. В содержание квартиры она вкладывала свои силы и материальные средства вместе с Букиным О.Н.. Она постоянно работала официально, имела стабильный заработок. В большей степени за период совместного проживания, именно она вкладывала свои материальные средства в ремонт и содержание данной квартиры, т.к. ее бывший супруг в тот период злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно лечился от алкоголизма и свои собственные средства в основном тратил на приобретение спиртных напитков. Мебель и бытовые принадлежности, которыми они пользовались всей семьей на протяжении более 16 лет, она приобретала на заработанные ею средства либо брала в кредит и рассчитывалась из своей зарплаты. При разводе все имущество и квартиру они поделили путем заключения мирового соглашения, поэтому полагает, что у Букина О.Н. незаконные и крайне необоснованные исковые требования. Кроме того ответчица суду пояснила, что первоначально спорной квартире был присвоен адрес: <адрес>, вследствие чего и раздел квартиры в судебном порядке осуществлялся именно по данному адресу. Затем данный дом перенумеровали. Кроме того, в их поселке в настоящее время дома по адресу: <адрес> не существует. И она с 1998 года и по настоящее время всегда проживала только в одном доме, никуда из него не переезжала.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Карсунского района, полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению вследствие их незаконности и необоснованности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 11.07.1994, удостоверенному нотариусом Карсунского района Ульяновской области Скасырской Е.И. в реестре за №, заключенному между В**Т*Н*, действующей в интересах сельскохозяйственного кооперативного предприятия «Красное знамя», и М**В*Е*, Букиным О.Н., М**В*Е* и Букин О.Н. купили каждый по одной второй доле жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на участке земли размером 2200 кв.м..

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> №, повторно выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области 03.02.2014, брак между Букиным О.Н. и Б**Т*И* прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Карсунского районного суда от 08.07.1999 было утверждено мировое соглашение по иску Б**Т*И* к Букину О.Н. о разделе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанным определением об утверждении мирового соглашения между Букиным О.Н. и Б**Т*И* за Б**Т*И* признано право собственности на часть квартиры, состоящей из зала, площадью 19,65 кв.м., кухни, площадью 9,96 кв.м., бани с предбанником, площадью 8,96 кв.м., прихожей площадью 4,5 кв.м.; за Букиным О.Н. признано право собственности на часть квартиры, состоящей из двух спален, площадью 8,75 кв.м. и 14,7 кв.м., веранды площадью 7,59 кв.м., котельной площадью 2,53 кв.м., части прихожей площадью 4,5 кв.м.. Истец Букина в срок до 20.07.1999 обязалась устроить капитальную перегородку между закрепленными комнатами. Ответчик Букин О.Н. обязался в срок до 20.07.1999 произвести устройство отдельного выхода из закрепленной им части квартиры.

Согласно справке формы № 8, выданной администрацией муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области от 08.04.2014 №, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Букин О.Н., Б**П*Н*, Б**Д*О*.

Согласно справе, выданной администрацией муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области от 08.04.2014 №, в жилом доме по адресу: <адрес>, Михайлова Т.И. проживает с 17.07.1990 по настоящее время.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области от 17.02.2014 №, адрес: <адрес>, не существует, что также было подтверждено в судебном заседании Г**Н*Н*, допрошенной судом в качестве свидетеля.

Определением Карсунского районного суда от 26.02.2014, вступившим в законную силу, производство по делу по иску Букина О.Н. к Букину А.О., Михайловой Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований, поскольку его сын ответчик по делу Букин А.О. добровольно снялся с регистрационного учета по данному адресу, а за ответчиком Михайловой Т.И. на основании определения Карсунского районного суда от 08.07.1999 признано право собственности на часть спорной квартиры.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если не установлено иное брачным договором.

Таким образом, анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанная спорная квартира в силу ст.34 СК РФ являлась общим имуществом бывших супругов Букиных, которое определением Карсунского районного суда от 08.07.1999 об утверждении мирового соглашения по иску Б**Т*И* к Букину О.Н. было между ними разделено. Определение не было оспорено сторонами в вышестоящий суд и вступило в законную силу.

Исковые требования Букина О.Н. к Михайловой Т.И. о выселении основаны на ст.35 Жилищного Кодекса РФ.

Вместе с тем, норма ст.35 Жилищного Кодекса РФ о признании прекратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи не распространяется на случаи, когда жилое помещение является общей долевой собственностью бывших супругов. Следовательно, прекращение семейных отношений ответчицы и истца не может повлечь прекращения права пользования жилым помещением ответчицы, как одного из правомочий собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного исковое требование Букина О.Н. о выселении Михайловой Т.И. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Букина Олега Николаевича к Михайловой Татьяне Ивановне о выселении бывшего члена семьи без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.К. Шакурова