Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании недействительным кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании недействительным кадастрового учета земельного участка по в с кадастровым номером № В обоснование своего требования указала, что постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен ее матери ФИО3 в пожизненное наследуемое владение. В 1995 г. по договору купли-продажи ФИО4 приобрела у ФИО5 ? долей жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умершая супруга ответчика ФИО4 оформила кадастровый учет земельного участка по в с кадастровым номером № Считает, что правообладателем всего спорного земельного участка является ее мать ФИО3, поэтому неправомерно был осуществлен кадастровый учет данного земельного участка без установления границ.

Представитель истицы в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что признание недействительным кадастрового учета земельного участка необходимо истице, чтобы оспорить право собственности ответчика ФИО2 на ? долей земельного участка по в .

Представитель ответчика ФИО2 иск не признал, пояснив, что по договору купли-продажи ? долей жилого дома по в к умершей ФИО4 перешло право пожизненного наследуемого владения на ? долей земельного участка и на основании закона за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на ? долей земельного участка по в . После смерти ФИО4 его доверитель на основании свидетельства о праве на наследство по закону стал собственником ? долей земельного участка по в . Никаких оснований для признания недействительным кадастрового учета земельного участка не имеется, он был поставлен на учет, как ранее учтенный на основании Перечня ранее учтенных земельных участков.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в возражениях на исковое заявление считает исковые требования не обоснованным, указав, что земельный участок по в с кадастровым номером № внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного начальником территориального Управления Роснедвижимости. Все характеристики указанного земельного участка внесены в ГКН в строгом соответствии с этим Перечнем. Внесение в ГКН сведений о земельных участках на основании указанных Перечней осуществлялось без наличия каких-либо документов, подтверждающих определение местоположения границ земельного участка, поэтому спорный земельный участок внесен в ГКН без определения местоположения границ, что не является нарушением земельного законодательства. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела и дела №, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП истице ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка с кадастровым номером № и ? доля жилого дома по в , ответчику ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? долей земельного участка с кадастровым номером № и ? долей жилого дома по в .Согласно письма заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении информации» сведения о земельном участке по в с кадастровым номером № внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного начальником территориального Управления Роснедвижимости в установленном порядке.

Согласно п.2.1.2. Приказа Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ N П/119 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении документов государственного земельного кадастра" (вместе с "Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел "Земельные участки") (Зарегистрировано в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 2753) внесение сведений о ранее учтенных (в том числе прекращающих существование) земельных участках осуществляется на основании и в соответствии с документами, оформленными согласно Указаниям для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. Внесенные в формы ГРЗ КР сведения о ранее учтенном земельном участке заверяются подписью полномочного на внесение сведений должностного лица организации, осуществляющей исполнительные функции по ведению государственного земельного кадастра.

В соответствии с ч.1 ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости).

Таким образом, осуществление ДД.ММ.ГГГГ кадастрового учета земельного участка по в с кадастровым номером № произведено в соответствии с действующим на тот момент законодательством и оснований для признания его недействительным не имеется.

Кроме того, внесение в ГКН сведений о земельном участке по в с кадастровым номером № никаких прав и законных интересов истицы не нарушает.

Спор о правах на земельный участок разрешен вступившим в законную силу решением Геленджикского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что государственная регистрация права собственности за ФИО4 на ? доли земельного участка по в произведена законно, а в иске ФИО1 к ФИО4 о признании недействительной государственной регистрации права собственности на ? долей земельного участка отказано.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании недействительным кадастрового учета земельного участка отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: