Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к Ф.В.Ю., П.Е.В., И.А.Е., И.М.Е. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 32,3 кв.м, является муниципальным имуществом <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ установлен срок отселения физических и юридических лиц до ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Ф.В.Ю., П.Е.В. является членом семьи нанимателя. Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы ответчики. В целях обеспечения жилищных прав граждан для переселения ответчиков Департаментом подобрано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, корпус 14, <адрес>, площадью 39,9 кв.м. Технические характеристики предоставляемого жилого помещения соответствуют требованиям жилищного законодательства. Департаментом в адрес Ф.В.Ю.ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о наличии свободного жилого помещения и необходимости явки для подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. До настиоящего времени ответчиками не выражено согласие на предоставление указанного жилого помещения по договору социального найма. Отказ ответчиков переселиться в предоставленное жилое помещение создает угрозу жизни и здоровью ответчиков в связи с аварийностью и сносом дома, а также препятствует реализации мероприятий по сносу многоквартирного дома в том числе исполнению приказа. В связи с чем, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес> корпус 14 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>П.С.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ф.В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что П.Е.В. приходится ей сыном, он с детьми уехал из города, доверенность для оформления предоставления жилого помещения не оформляет, ссылаясь на занятость. Отсутствие П.Е.В. в <адрес> препятствует во внесудебном порядке оформить переселение по договору социального найма.

Ответчик П.Е.В., являющийся законным представителем несовершеннолетних ответчиков И.А.Е., И.М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования Департамента имущественных отношений администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 32,3 кв.м (л.д.6-7).

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ф.В.Ю. что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13, л.д.14).

Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают и зарегистрированы члены семьи: сын П.Е.В., несовершеннолетние И.А.Е., И.М.Е., что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки (л.д. 16, л.д.15).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических и юридических лиц установлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В целях осуществления мероприятий по отселению ответчиков из жилого помещения Департаментом подобрано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, находящееся в собственности муниципального образования <адрес> (л.д.19-21).

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, корпус 14, <адрес> признано пригодным для проживания (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГФ.В.Ю. направлено уведомление о предоставлении жилого помещения и необходимости явиться с совершеннолетними членами семьи для оформления заявления (л.д.23).

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не оформлено, что ответчиком не оспаривается.

Норма ч.1 ст. 85 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Суд установил, что предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, корпус 14, <адрес> отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям ст.86, 89 ЖК РФ.

В связи с тем, что жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики в добровольном порядке жилое помещение, расположенное в указанном жилом доме не освобождают, они подлежат выселению из <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>, корпус 14, <адрес> судебном порядке.

Поскольку в судебном заседании установлено, что переселение в добровольном порядке в другое благоустроенное жилое помещение не производится вследствие бездействия ответчика П.Е.В., факта нарушения прав истца действиями ответчика Ф.В.Ю. не установлено, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика П.Е.В. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, ст.ст. 3, 4, 12, 56, 67, 68, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Ф.В.Ю., П.Е.В. с зависимыми членами семьи И.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Республики, <адрес>.

Взыскать с П.Е.В. в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.