Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг по электроснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг по электроснабжению.

В обоснование заявленных требований указала, что истица является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2011 г. Собственником 1/12 доли указанной квартиры является ФИО2, а собственником 1/2 доли является ФИО3 Квартира благоустроенная, состоит из трех изолированных комнат: площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., атак же балкона площадью <данные изъяты> кв.м. Порядок пользования квартирой определен решением Грязинского городского суда от 16.02.2012 г. В настоящее время возникла необходимость определить и порядок оплаты электроэнергии в соответствии с долями каждого из собственников и решением суда, т.к при вынесении решения Грязинским городским судом 16.02.2012 г. данный вопрос не был разрешен. Истица обращалась в ОАО «Липецэнергосбытовая компания», оказывающие коммунальные услуги по электроснабжению, однако ей отказали в определении порядка оплаты и разделении лицевых счетов и посоветовали обратиться с данным вопросом в суд.

Истица просит суд установить определить порядок оплаты электроэнергии в жилом помещении, расположенному адресу: <адрес>, в соответствии с размером долей собственников данного жилого помещения и порядком пользования данным жилым помещением, и разделить финансовые лицевые счета по указанному адресу; обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисления и взимание платы за электроэнергию на имя ФИО4 на состав семьи один человек по <адрес>. № по <адрес> в размере 1/2 части.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

На основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, находится в общей долевой собственности ФИО5, которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве,ФИО2, которому принадлежит 1/12 доли в праве, ФИО3, которому принадлежит 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.10.201 г. №.

ФИО5 11.08.2012 г. заключила бряк с ФИО6, в результате чего ей присвоена фамилия «Якунина», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 11.08.2012 г.

Согласно справке ООО «ГУК «Центр» от 14.09.2012 г., в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Поскольку спорное жилое помещение является общей долевой собственностью, то в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, каждый из собственников обязан пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности нести бремя содержания своего имущества, и в силу ст. 249 ГК РФ самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

Судом установлено, что между истицей и ответчиками ФИО2, ФИО3 не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг по электроснабжению, на основании одного платежного документа.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 доказательств в возражение исковых требований в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представили.

В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Начисление и взимание платы за коммунальные услуги по энергоснабжению на территории Липецкой области оказывает ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», являющаяся монополистом в данной сфере деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Истица, имея на праве собственности 5/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, просит производить начисления и взимание платы за электроэнергию на имя ФИО1 на состав семьи один человек в размере 1/2 части.

Суд считает необходимым определить размер оплаты за электроснабжение ФИО1 и ФИО3 равными долями, исходя из состава их семей (по одному человеку у каждого), не возлагая обязанности по оплате указанных услуг на ФИО2, поскольку он в данном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает. С учетом этого, суд считает в этой части выйти за пределы заявленных исковых требований.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за коммунальные услуги по электроснабжению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в указанном порядке, суд считает необходимым в соответствии со ст. 249 ГК РФ возложить обязанность на ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» открыть отдельный финансовый счет на ФИО1 и на ФИО3 и производить расчет оплаты за коммунальные услуги по энергоснабжению отдельно на ФИО1 и на ФИО3

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги по электроснабжению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3 в равных долях, по 1/2 доли.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за услуги по электроснабжению на имя ФИО1 на состав семьи один человек, по <адрес> в <адрес> в размере 1/2 части.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за услуги по электроснабжению на имя ФИО3 на состав семьи один человек, по <адрес> в <адрес> в размере 1/2 части.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2012 г.