Гражданский кодекс часть 1

В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка, площадью 990 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и садового дома, общей площадью 74 кв.м., расположенных на вышеуказанном земельном участке, и членом СНТ "Звезда», что подтверждается членской книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес от председателя СНТ «Звезда» поступило уведомление о вынесении на общее собрание СНТ «Звезда» вопроса об исключении ее из членов СНТ за образовавшуюся задолженность по целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> и пеней в размере <данные изъяты>

В сумму задолженности по целевым взносам ФИО1 включили стоимость установки АСКУЭ <данные изъяты>.) и пени за несвоевременность оплаты прибора

На общем собрании членов и уполномоченных представителей СНТ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета бюджета СНТ «Звезда» на ДД.ММ.ГГГГ год на сумму <данные изъяты> без учета взноса за АСКУЭ, но обязательный для установки, согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (1ф подключение - <данные изъяты>. с абонента, 3ф подключение -<данные изъяты>. с абонента). Срок установки прибора АСКУЭ решением общего собрания обозначен не был.

Согласно вышеуказанного Решения общего собрания, расчет взносов по смете на ДД.ММ.ГГГГ год на один земельный участок составил <данные изъяты>. Сразу же после проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГФИО1 были оплачены членские и целевые взносы в размере <данные изъяты>

До декабря ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок и садовый дом, принадлежащий ФИО1, были подключены на законном основании к электроснабжению в размере 7 кВт на участок.

В декабре ДД.ММ.ГГГГ года председатель СНТ «Звезда» без уведомления отключил полностью от электроснабжения земельный участок и садовый дом, принадлежащий ФИО1 Тем самым она была лишена права пользования электроэнергией.

После обнаружения указанного факта ФИО1 обратилась с заявлением в Прокуратуру г.Ногинска о незаконных действиях председателя, на что Прокуратурой г..Ногинска в мае ДД.ММ.ГГГГ года было вынесено Предписание об обязании председателя СНТ «Звезда» восстановить электроснабжение земельного участка, принадлежащего ФИО1, в полном объеме.

В июне ДД.ММ.ГГГГ года председатель СНТ «Звезда» восстановил электроснабжение участка № по 15-ой линии СНТ «Звезда», но подача электроэнергии производилась не в полном объеме, работали только холодильник и лампочка освещения.

ФИО1 обратилась к председателю правления СНТ "Звезда" для разъяснения причин отключения и ограничения мощности земельного участка и дома от электроэнергии. После разговора с председателем стало известно, что произошло отключение электроэнергии из-за того, что в правлении считают, что ФИО1 имеет задолженность по взносам и должна приобрести в СНТ «Звезда» прибор АСКУЭ за <данные изъяты>. В действительности, задолженности по оплате за потребленную электроэнергию ФИО1 не имеет, что подтверждается членской книжкой и квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Также в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 стало известно, что Правлением СНТ «Звезда» в расчет взносов по смете на ДД.ММ.ГГГГ года на один земельный участок, утвержденной Решением общего собрания СНТ «Звезда» ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения и в обязательные целевые взносы членов СНТ была внесена сумма установки прибора АСКУЭ (1ф подключение <данные изъяты>. и 3 ф подключение <данные изъяты>.), что прямо противоречит понятию целевых взносов, которые должны быть внесены всеми членами СНТ в равных долях.

В Уставе СНТ «Звезда», утвержденном решением Общего собрания членов СНТ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ, п. 1.13 целевым взносам дается определение - «целевые взносы» -денежные средства, внесенные членами СНТ на приобретение (создание) объектов общего пользования».

Решением Общего годового собрания СН Г «Звезда», прошедшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме голосования, п.4 ФИО1 была исключена из членов СНТ «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ за задолженность по взносам ДД.ММ.ГГГГ года и самовольный захват земель общего пользования.

Исключение из членов товарищества является крайней мерой ответственности, применяемой при систематических нарушениях.

Полагает, что у нее отсутствует задолженность по членским и целевым взносам, доказательств того, что она ранее привлекалась к административной ответственности за нецелевое использование земли СНТ или доказательства запользования ФИО1 земель общего пользования СНТ «Звезда», СНТ также не представлено.

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 № 522-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации”, с 1 июля 2020 года за установку прибора АСКУЭ отвечают сетевые организации или гарантирующие поставщики, т.е. их установка производится за счет этих организаций, а ни за счет физических лиц (потребителей электроэнергии).

В связи с чем ФИО2 может воспользоваться государственной программой по установке прибора АСКУЭ за счет энергоснабжающей организации.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 обратилась в Богородские электрические сети с заявлением о заключении индивидуального договора об энергоснабжении индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. После чего ФИО1 был приобретен и установлен электрический счетчик для установке его на столбе СНТ «Звезда», как требовали в АО «Мосэнергосбыт».

Просит:

Признать незаконным решение СНТ «Звезда», оформленное протоколом общего собрания членов СНТ «Звезда» прошедшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в заочной форме голосования в части исключения ФИО1 собственника земельного участка, площадью 990 кв.м, расположенного по адресу <адрес> из членов СНТ «Звезда».

Истец и представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, дав объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 возражал против удовлетворения требований, представил письменный отзыв, в котором указал, что общее собрание проведено в соответствии с законом, истец в иске также не отрицает факт неуплаты приведенной в расчете суммы. Просит отказать в удовлетворении требований.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 990 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и садового дома, общей площадью 74 кв.м., расположенных на вышеуказанном земельном участке (л.д.11).

ФИО1 является членом СНТ "Звезда», что подтверждается членской книжкой (л.д.13-14).

В сумму задолженности по целевым взносам ФИО1 включили стоимость установки АСКУЭ (7 700 руб.) и пени за несвоевременность оплаты прибора

На общем собрании членов и уполномоченных представителей СНТ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета бюджета СНТ «Звезда» на ДД.ММ.ГГГГ год на сумму <данные изъяты> без учета взноса за АСКУЭ, но обязательный для установки, согласно решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (1ф подключение - <данные изъяты> с абонента, 3ф подключение -ДД.ММ.ГГГГ с абонента). Срок установки прибора АСКУЭ решением общего собрания обозначен не был (л.д.22).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Решением Общего годового собрания СН Т «Звезда», прошедшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме голосования, п.4 ФИО1 была исключена из членов СНТ «Звезда» с ДД.ММ.ГГГГ за задолженность по взносам 2019 года и самовольный захват земель общего пользования.

Согласно ст.13 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

У ФИО1 отсутствует задолженность по членским и целевым взносам, также доказательств того, что ФИО1 ранее привлекалась к административной ответственности за нецелевое использование земли СНТ или доказательства запользования ФИО1 земель общего пользования СНТ «Звезда», СНТ также не были представлены.

Никаких задолженностей по оплате членских и целевых взносов перед СНТ «Звезда» у ФИО1 не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 обратилась в Богородские электрические сети с заявлением о заключении индивидуального договора об энергоснабжении индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> После чего ФИО1 был приобретен и установлен электрический счетчик для установке его на столбе СНТ «Звезда», как требовали в АО «Мосэнергосбыт».

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Доводы ответчика о наличии у истца задолженности несостоятельны, поскольку задолженности по членским и целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию ФИО1 не имеет, что подтверждается членской книжкой и квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Звезда» о признании незаконным решения СНТ удовлетворить.

Признать незаконным в части решение СНТ «Звезда», оформленное протоколом общего собрания членов СНТ «Звезда», прошедшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в заочной форме голосования, в которой указано: считать исключенной с ДД.ММ.ГГГГ из членов СНТ ФИО1 15/48 за задолженность по взносам 2019 года и самовольный захват ЗОН при неисправлении нарушений по своим обязательствам до вышеуказанной даты, собственника земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Дорохина