Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием третьего лица Д-ой В.П. гражданское дело по иску ФИО1 кМежрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Челябинской областио признании права собственности на жилой дом, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: ДАТА по договору купли-продажи в простой письменной форме он приобрел у Ф-ц В.Ф. жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2 и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. С ДАТА он открыто, непрерывно владеет, пользуется и распоряжается домом и земельным участком как собственник, а именно: производит ремонт дома, оплачивает все счета, ухаживает за огородом. Спорный дом не является самовольной постройкой. По сведениям Обл. ЦТИ, бывшему собственнику Ш-н А.Е. было выдано регистрационное удостоверение ДАТА НОМЕР, однако данное регистрационное удостоверение не сохранилось ни у владельцев дома, ни в БТИ. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: АДРЕС.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.54).

Третье лицо Д-ва В.П. не возражала против удовлетворения иска ФИО1.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Челябинской областив судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.53).

Представитель администрации Розинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.52), возражений по иску в суд не представлено.

Выслушав объяснение третьего лица Д-ой В.П., допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд требование ФИО1 нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДАТА по договору купли-продажи в простой письменной форме ФИО1 приобрел у Ф-ца В.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. С ДАТА истец постоянно проживает в спорном доме, открыто, непрерывно владеет, пользуется и распоряжается им и земельным участком, как собственник, а именно: производит ремонт дома, оплачивает все счета, ухаживает за огородом. Спорный дом не является самовольной постройкой. В соответствии с целевым назначением истец использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. В течение всего периода владения спорным домом физическими и юридическими лицами, в том числе ответчиками притязания на него не были заявлены. Обременения на жилой дом не налагались, под арестом он также не состоит.

Доводы ФИО1 о владении, пользовании и распоряжении им жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, подтвердили свидетели Г-ва В.В., С-о Р.В.. У суда не имеется оснований ставить под сомнение достоверность и объективность показаний свидетелей, так как сообщенные ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд также не установил.

Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин