Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры и земельного участка, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, договора дарения квартиры и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли квартиры и земельного участка, признании недействительным свидетельств о праве на наследство по закону, договора дарения квартиры и земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, детьми ФИО1 являются ФИО2 и ФИО6

Наследодателю при жизни на праве собственности принадлежали квартира, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

После смерти матери, ФИО6 обратилась к нотариусу, не указав, что у наследодателя имеются другие наследники первой очереди, и оформила права собственности на наследственное имущество в полном объеме.

Однако, истец и его брат ФИО2 (третье лицо по делу) своими фактическими действиями приняли имущество, оставшееся после смерти их матери.

В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, является сын ФИО6 – ФИО5

Истец полагает, что в результате незаконных действий ответчиков, он незаконно лишен права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти его матери.

На основании изложенного, истец просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону в части 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/3 части на земельный участок, расположенный по тому же адресу, выданные ФИО6; прекратить зарегистрированное право собственности на вышеуказанное имущество в части 1/3 доли; признать недействительным договор дарения спорных квартиры и земельного участка, заключенных между ФИО6 и ФИО5 в части 1/3 доли на указанное имущество; признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 часть спорной квартиры и земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО8

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО5, представитель ответчиков ФИО5, ФИО6 – ФИО7 против удовлетворения исковых требований возражали.

В судебное заседание ответчик ФИО6, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО8, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО2, его представителя ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчиков ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании части 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В части 2 указанной статьи установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (истец по делу), ФИО6 и ФИО2 являются детьми ФИО9

ФИО9 на праве собственности принадлежали квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла.

В установленный законом шестимесячный срок, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 обратилась к нотариусу Рязанского нотариального округа Рязанской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери. В тексте заявления отсутствует указание на наличие других наследников первой очереди.

Никто из других наследников первой очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Указанным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорные квартиру и земельный участок.

Оспаривая выданные свидетельства о праве на наследство по закону, истец ссылается на то, что он своими фактическими действиями принял имущество, оставшееся после смерти матери.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из показаний допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 усматривается, что после смерти ФИО1, в квартире, ей принадлежащей, остался проживать без регистрации ФИО2 – брат истца. Истец беспрепятственно посещал квартиру, навещал своего брата, ремонтировал АОГВ. Кроме того, истец из своих стройматериалов производил ремонт пола в квартире. Указанные действия истца имели место в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО11, пояснившей, что подготовкой системы отопления к зиме 2014-2015 года занимался именно истец, а так же о том, что ремонт пола в квартире истцом производился в ноябре 2014 года.

Доводы представителя ответчиков ФИО7 о том, что после смерти наследодателя система АОГВ пришла в негодность и перестала работать, а потому истец не мог ее ремонтировать, судом отвергаются по следующим основаниям.

Согласно показаниям допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Вышгородского сельского поселения ФИО14, сведений о том, что в спорной квартире после смерти ФИО1 АОГВ пришло в негодность в администрации не имеется, несмотря на то, что в случае неисправности газового оборудования граждане обращаются в администрацию поселения для вызова работника газовой службы. Доказательств неисправности системы АОГВ стороной ответчика не представлено.

Так же в судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежавшем ФИО1, расположено два гаража, которыми при жизни и после смерти наследодателя продолжили пользоваться братья К-вы. Указанные гаражи не оформлены надлежащим образом. В гараже, которым пользуется ФИО2 (истец по делу) хранится инвентарь, ему принадлежащий, а так же автомобиль. Показаниями свидетелей подтверждается, что истец на спорном земельном участке ремонтирует автомобиль.

Оценивая показания указанных свидетелей в совокупности, суд принимает их, поскольку они согласуются между собой и с материалами дела. Тот факт, что свидетели стороны истца являются его родственниками правового значения не имеет, поскольку указанные свидетели в судебном заседании предупреждались об уголовной ответственности, оснований не доверять их показаниям у суда не имеется.

Показания свидетелей ФИО15, ФИО16 суд не принимает во внимание поскольку указанные свидетели посещали спорную квартиру при жизни наследодателя и давали пояснения только об обстоятельствах жизни ФИО1 и ее взаимоотношениях со своими детьми, что не входит в круг юридически значимых по делу обстоятельств.

В материалах дела имеется справка о том, что по месту работы наследников ФИО2 (истца) и ФИО6 в СПК «<данные изъяты>» им была выдана материальная помощь на похороны матери, что в совокупности с другими представленными доказательствами подтверждает фактическое вступление в наследство истца.

Мнение представителя ответчиков ФИО7 о том, что справка главы администрации МО – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ является недопустимым доказательством, поскольку законом не предусмотрены полномочия главы администрации по выдаче справок о принятии наследства, суд так же во внимание не принимает, поскольку в совокупности с другими доказательствами и показаниями главы администрации ФИО14, данная справка подтверждает фактическое вступление в наследство сторон по делу.

Таким образом, суд находит установленным, что истец ФИО2 своими фактическими действиями в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя принял наследственное имущество в виде спорной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Обстоятельств признания ФИО6 недостойным наследником судом не установлено, несмотря на то, что в заявлении о принятии наследства ответчик не указала других наследников, то есть умолчала о них. Указанное обстоятельство бесспорно не свидетельствует о ее умышленных и противоправных действиях, поскольку другие наследники по закону знали об открывшемся наследстве, истец в срок, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, и способом, установленным ст. 1153 Гражданского кодекса РФ своими фактическими действиями принял наследственное имущество. Стороной истца не оспаривается, что ФИО6 так же предпринимала действия по фактическому вступлению в наследство.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рязанского нотариального округа Рязанской области ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру (номер в реестре №) и земельный участок с кадастровым номером № (номер в реестре №).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", по признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части).

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что доля истца, как одного из наследников первой очереди, принявших наследство, в наследственном имуществе ФИО1 составляет 1/3 часть, а ответчику ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство на все наследственное имущество, при этом в рамках настоящего гражданского дела ФИО2 (третьим лицом по делу, впоследствии исключенным определением суда в связи со смертью) не заявлено никаких требований относительно притязаний на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорные квартиру и земельный участок и признании недействительными в части 1/3 доли выданных ФИО6 свидетельств о праве на наследство надлежит удовлетворить.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, причем земельный участок с кадастровым номером № и квартира были приобретены ФИО6 в порядке наследования после смерти ФИО1, а земельный участок с кадастровым номером № являлся личной собственностью ФИО6 Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенной нормы закона суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 должен быть признан принявшим наследство с момента его открытия, то есть с момента смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 302 Гражданского кодекса РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

ФИО6 распорядилась имуществом, которое ей не принадлежало в полном объеме, в связи с чем заключенный ею и ФИО5, который является сыном ФИО6, договор дарения нельзя признать соответствующим требованиям закона в части передачи 1/3 доли квартиры и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО2

Таким образом, требования истца о признании недействительным договора дарения квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в части 1/3 доли на указанное имущество, так же подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истцом не заявлялись требования о признании договора дарения от 24 ноября 2015 года недействительным в полном объеме, указанный договор недействителен в части 1/3 доли на квартиру и земельный участок, принадлежащие ФИО2 и именно в указанной части подлежит прекращению зарегистрированное право ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры и земельного участка, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, договора дарения квартиры и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Рязанского нотариального округа Рязанской области ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, на имя ФИО6, в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Рязанского нотариального округа Рязанской области ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, на имя ФИО6 в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор дарения объектов недвижимого имущества, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав в качестве собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5 – на 2/3 доли, ФИО2 – на 1/3 доли; в качестве собственников земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО5 – на 2/3 доли, ФИО2 – на 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд <адрес>.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Орлова