Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Верхотурову В. Г., Верхотурову Г. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, выдвигая следующие требования:

взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 33733 рубля 66 копеек, а также расходы по уплаченной государственной пошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Затонская Е.В. заявила об уточнении взыскиваемой суммы долга, просила суд уменьшить сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги до 31585 рублей 02 копеек.

В обоснование заявленных требований представитель истца пояснила суду нижеследующее.

По сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Верхотуров В. Г. (дата г.р.), Верхотуров Г. А. (дата г.р.).

По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании: договор передачи в собственность от дата Администрация <адрес>.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на дата сумму 33733,66 руб. (за период с 01.07.2010г. по 0Г.02.2014г.), а именно по услугам:

- "Содержание и тех. обслуживание" - 20053.78 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)" - 28.56 руб.

- "электроэнергия (места общего пользования)" -1009.4 руб.

- "теплоэнергия на отопление" - 8136.66 руб.

- "вывоз ТБО" - 367.6 руб.

- "текущий ремонт (резервный фонд)" - 406.96 руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - 954.74 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотведение" - 2667.6 руб.,

- "оплата уполномоченному лицу" -108.36 руб.

Ранее в судебном заседании по данному делу Верхотуровым Г.А. было заявлено о пропуске срока исковой давности и о необходимости уменьшения размера исковых требований.

При таких обстоятельствах судом были привлечены в качестве третьих лиц поставщиков и исполнителей жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ), а именно: ООО «Управляющая компания - 2», СМУП «ФАУН», по услугам которых имелась задолженность за период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. в сумме 12016,99 руб. по состоянию на 01.12.2013г. (Справка имеется в материалах данного гражданского дела).

При этом в адрес принципалов (поставщиков и исполнителей ЖКУ): ООО «Управляющая компания - 2», СМУП «ФАУН» направлены письма с просьбами рассмотреть вопрос о списании суммы долга (за период а период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г.), в связи с истечением срока исковой давности и невозможности взыскания задолженности и о проведении сверки оплат, произведенных ответчиками на расчетный счет исполнителя ЖКУ.

По состоянию на 01.03.2014г. по адресу: <адрес> за период а период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. осталась задолженность в сумме 10977,74 руб. перед ООО «Управляющая компания — 2» по услугам: « Содержание и тех. обслуживание» - 10374,62 руб., «электроэнергия (места общего пользования)» - 603,12 руб. (Справка о наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. по состоянию на 01.03.2014г., заявление от 12.12.2013г. № прилагаются).

Таким образом, сумма уточненных исковых требований по состоянию на дата (за период с 01.07.2010г. по 01.03.2014г.) составила 33733,66 руб. (Справка о наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. по состоянию на 01.03.2014г. и Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 01.07.2010г. по 01.02.2014г. прилагаются).

32793,63 + 121510,01 - 89561,95 - 21461,20 - 10977,74 + 1430,91 = 33733,66 руб., где:

32793,63 руб. - сумма задолженности за ЖКУ с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. по состоянию на 01.07.2010г.;

121510,01 руб. - сумма начислений оплаты за ЖКУ за период с 01.07.2010г. по 01.03.2014г.;

89561,95 руб. - сумма оплаченных денежных средств потребителем за период с 01.07.2010г. по 01.03.2014г.;

21461,20 руб.- сумма перерасчетов, произведенных за период с 01.07.2010г. по дата с учетом срока исковой давности задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г.

10977,74 руб. - сумма подлежащая к списанию, но не списанная поставщиками по состоянию на 01.03.2014г;

1430,91 руб. - сумма аванса по услуге «Электроэнергия» на 01.03.2014г.

33733,66 руб. - сумма задолженности за ЖКУ за период 01.07.2010г. по 01.03.2014г.

Таким образом, сумма задолженности на начало периода, по которому производится взыскание, то есть на 01.07.2010г., подлежащая списанию по сроку исковой давности составляет: 32793,63 - 21815,89 -10977,74 = 0 (Справка о наличии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. по состоянию на 01.03.2014г. прилагается).

Также ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь: ч.З ст. 30, ст.31, ст.39, ч.2 ст.61, п.5 ч.З ст. 67, ч.2 ст.69, ст.153, ч.ч.1,8,11,14 ст.155, ст. 156, ст.157, ст.158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, ст. 289, ч.1 ст.290, ст.ст. 309-310, ст.ст.322-326, ч.З ст. 678, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от дата г., Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от дата г., ст. ст. 131, 133, 207, 214 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 31585,02 рублей с учетом представленной платежной квитанции за январь 2014 года. Взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

Присутствующий в судебном заседании ответчик Верхотуров Г.А. иск не признал, просил отказать в удовлетворении в полном объеме. В обоснование своей позиции пояснил суду нижеследующее.

Ответчик полагает, что ОАО «СГРЦ» сфальсифицировало сумму иска, надуманно предъявляя ему несуществующую задолженность за 2005-2013 годы. Срок предъявления иска истек. У ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует. Ответчик неоднократно обращался в ОАО «СГРЦ» для проведения сверок, ему отказывали. ОАО «СГРЦ» не является ресурсоснабжающей коммунальными услугами организацией и не может контролировать качество оказываемых услуг и соответственно оплату за эти услуги. У ответчика нет договора с ОАО «СГРЦ». Ни МУП «Водоканал», ни «ООО УК-2», ни СМУП «Фаун», ни ОАО «Теплосеть» к ответчику претензий не имеют. О всех платежах за оказанные ими услуги они своевременно информировали ОАО «СГРЦ». Там фиксировали эти сообщения, но никаких перерасчетов в платежных документах не делали, а продолжали формировать долг. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как задолженность полностью отсутствует.

Ответчик Верхотуров В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о причине неявки суд в известность не поставил. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Верхотурова В.Г. с участием адвоката Желокова В.Ю.

Представитель ответчика Верхотурова В.Г., привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Желоков В.Ю. просил в исковых требованиях отказать, поскольку долг оплачен в полном объеме.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СМУГП «Фаун» по доверенности Астахов А.С. пояснил суду, что сведениями о задолженности ответчика предприятие не располагает, так как все расчеты за услуги контролирует истец.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Управляющая компания» - 2» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь п.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Управляющая компания» - 2». В своем заявлении представитель ООО «Управляющая компания» - 2» просит удовлетворить иск в полном объеме.

Выслушав стороны участвующие в деле, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы Верхотуров В. Г. (дата г.р.), Верхотуров Г. А. (дата г.р.).

- "Содержание и тех. обслуживание" - 20053.78 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН)" - 28.56 руб.

- "электроэнергия (места общего пользования)" -1009.4 руб.

- "теплоэнергия на отопление" - 8136.66 руб.

- "вывоз ТБО" - 367.6 руб.

- "текущий ремонт (резервный фонд)" - 406.96 руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - 954.74 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотведение" - 2667.6 руб.,

- "оплата уполномоченному лицу" -108.36 руб.

32793,63 + 121510,01 - 89561,95 - 21461,20 - 10977,74 + 1430,91 = 33733,66 руб., где:

32793,63 руб. - сумма задолженности за ЖКУ с 01.01.2005г. по 01.07.2010г. по состоянию на 01.07.2010г.;

121510,01 руб. - сумма начислений оплаты за ЖКУ за период с 01.07.2010г. по 01.03.2014г.;

89561,95 руб. - сумма оплаченных денежных средств потребителем за период с 01.07.2010г. по 01.03.2014г.;

10977,74 руб. - сумма подлежащая к списанию, но не списанная поставщиками по состоянию на 01.03.2014г;

1430,91 руб. - сумма аванса по услуге «Электроэнергия» на 01.03.2014г.

33733,66 руб. - сумма задолженности за ЖКУ за период 01.07.2010г. по 01.03.2014г.

На основании вышеизложенного, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 31585,02 рублей с учетом представленной платежной квитанции за январь 2014 года.

Также с ответчиков подлежит взысканию в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 1147 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Верхотурову В. Г., Верхотурову Г. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить с учетом уточнения.

Взыскать с Верхотурова В. Г., Верхотурова Г. А. в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр»:

31585 рублей 02 копейки в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги;

1147 рублей 45 копеек в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Шевелёв

Копия верна. Судья: Л.А. Шевелёв