Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание общедолевого имущества и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводовец - 3» (Далее – СНТ «Сибзаводовец-3» обратилось в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание общедолевого имущества и целевым взносам.

Исковые требования товарищества мотивированы тем, что ответчик ФИО1 являлась членом СНТ «Сибзаводовец-3» вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 55:11:092501:127, площадью 1197 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Камышловское сельское поселение, СНТ «Сибзаводовец-3», участок №.

На собрании членов СНТ, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, был установлен взнос на содержание общедолевого имущества в размере 800 рублей за сотку земельного участка для лиц, не участвовавших в создании и содержании общедолевого имущества, целевой взнос на ремонт дороги в размере 900 рублей с участка, целевой взнос на ремонт магистрального водовода в размере 3000 рублей с участка. На данном собрании, ФИО1 была исключена из числа членов СНТ.

На собрании членов СНТ, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, был установлен взнос на содержание общедолевого имущества в размере 1134 рубля за сотку земельного участка для лиц, не участвовавших в создании и содержании общедолевого имущества.

На собрании членов СНТ, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, был установлен взнос на содержание общедолевого имущества в размере 1264 рубля за сотку земельного участка для лиц, не участвовавших в создании и содержании общедолевого имущества.

Ответчик не оплатил взносы на содержание общедолевого имущества и целевые взносы за 2014, 2015, 2016 года в размере 42180 рублей. За несвоевременную уплату взносов, ответчику начислены пени в размере 22065 рублей 70 копеек.

Товарищество просит взыскать указанные суммы задолженности с ответчика, а также, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2127 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на отправку претензии в размере 63 рубля.

В судебном заседании представитель СНТ на основании Устава – ФИО4, представитель СНТ по доверенности ФИО5 доводы искового заявления поддержали в полном объёме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО1 (ФИО6) С.Ю. извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явилась, причины своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учётом мнения стороны истца, принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд пришёл к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 (в настоящее время ФИО6) является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:11:092501:127, площадью 1197 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Камышловское сельское поселение, СНТ «Сибзаводовец-3», участок №.

На собрании членов СНТ «Сибзаводовец-3», состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, был установлен взнос на содержание общедолевого имущества в размере 800 рублей за сотку земельного участка для лиц, не участвовавших в создании и содержании общедолевого имущества, целевой взнос на ремонт дороги в размере 900 рублей с участка, целевой взнос на ремонт магистрального водовода в размере 3000 рублей с участка.

Ответчик не оплачивала указанные взносы за период с 201 по 2016 года, в связи с чем у неё образовалась задолженность по взносам за 2014 год в размере 13476 рублей, за 2015 год 13574 рубля, за 2016 год в размере 15130 рублей.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд пришел к выводу об обоснованности требований товарищества, поскольку предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

При этом суд принял во внимание, что определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Решения общих собраний, на основании которых произведено начисление задолженности, не оспорены, не признаны недействительными. При этом материалами дела подтверждается, что СНТ, в соответствии с целями своего создания, осуществляет мероприятия по возведению и совершенствованию инфраструктуры и коммуникаций, обслуживанию объектов общего пользования на территории СНТ. Исходя из того, что в собственности у ответчика находится земельный участок, обязанность но внесению членских и целевого взносов им не исполнена, суд принял решение взыскать с ответчика задолженность по оплате указанных взносов, а также, пени за неуплату в установленный срок взносов, на основании расчёт приведенного истцом.

Доказательств отсутствия задолженности, либо иного её размера ответчиком не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2127 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оценив степень участия представителя истца в рассмотрении дела, объем оказанных им услуг, конкретные обстоятельства дела, количество судебных заседаний, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон спора, суд полагает разумным взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на содержание общедолевого имущества и целевым взносам, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (ФИО6) ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» задолженность по взносу на содержание общедолевого имущества за 2016 год в размере 15130 рублей.

Взыскать со ФИО1 (ФИО6) ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» задолженность по взносу на содержание общедолевого имущества за 2015 год в размере 13574 рубля.

Взыскать со ФИО1 (ФИО6) ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» задолженность по взносу на содержание общедолевого имущества и целевым взносам за 2014 год в размере 13476 рублей.

Взыскать со ФИО1 (ФИО6) ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» пени за неуплату взносов в размере 22065 рублей.

Взыскать со ФИО1 (ФИО6) ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводовец - 3» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2127 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Командыков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.