Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авжиян В.А. к Кравченко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Авжиян В.А. обратился в Туапсинский районный суд с иском к Кравченко И.В., которым просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом №<адрес><адрес>, выселить Кравченко И.В. из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчик являясь бывшим членом семьи истца совершает в отношении него противоправные деяния, которые препятствуют ему в полной мере пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании Авжиян В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что в феврале 1990 года им зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №, который им был построен самостоятельно в <данные изъяты> году. В указанном доме он проживает и зарегистрирован до настоящего времени. Право на жилой дом зарегистрировано в органах технической инвентаризации, что подтверждено регистрационным удостоверением. Ответчик приходится ему сыном. Зарегистрирован Кравченко И.В. в принадлежащем ему домовладении с июля <данные изъяты>. С конца 2011 года ответчик не ведет с ним совместного хозяйства, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи за жилье не оплачивает, не трудоустроен, на жизнь получает незначительный доход от не регулярных работ по найму, в том числе за пределами <адрес>. Пребывая в доме, ответчик систематически устраивает скандалы, угрожает ему, оскорбляет и избивает его, совершает иные нарушающие его права действия, что продолжилось и после подачи им иска в суд до настоящего времени. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, он вынужден при нахождении ответчика в доме фактически уходить ночевать в гараж, в том числе и в день судебного заседания. На его требование освободить жилое помещение и прекратить им пользоваться, ответчик не реагирует. Обратившись в органы полиции с заявлением о противоправных действиях ответчика, в отношении последнего в марте 2016 года было возбуждено уголовное дело. Действия ответчика лишают его как собственника полного права пользования своей жилплощадью и поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Кравченко И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела судом извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его рукописные отметки в получении судебного извещения, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, ранее адресованным суду заявлением указывал, что по существу заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в виду дееспособности и совершеннолетия ответчика способного самостоятельным путем обеспечить свое жизнеустройство, возможности выселения такового, несостоятельности изложенных ответчиком доводов по существу исковых требований, изложенных в адресованном суду заявлении, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду доказательств следует, что Авжиян В.А. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ№, выданного БТИ ММПЖКХ <адрес>.

Согласно пояснениям истца и отметок о его регистрации по месту жительства, Авжиян В.А. зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с февраля <данные изъяты> года.

Материалами дела подтверждается, что сын истца - ответчик Кравченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по указанному адресу и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют отметки в домовой книге.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Кравченко И.В. как члену семьи собственника жилого помещения было предоставлено таковое для проживания.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением у них прекращается в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, из пояснений истца и материалов дела следует, что Кравченко И.В. с конца <данные изъяты> общего хозяйства с отцом не ведет, взаимной поддержки между ними не осуществляется, живет собственным бюджетом от краткосрочных заработков и большую часть времени в доме не проживает, а пребывая в доме, систематически инициирует ссоры и конфликты с угрозами.

Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, суд делает вывод о прекращении между Кравченко И.В. и собственником жилого помещения Авжияном В.А. семейных отношений.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№).

Доказательств наличия соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Из представленных в материалы дела документов, а именно медицинской справки от ДД.ММ.ГГГГ, акта судебно-медицинского исследования от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и из пояснений истца следует, что Авжияну В.А. были причинены телесные повреждения в результате ссоры с Кравченко И.В., высказывались угроза убийством в принадлежащем Авжияну В.А. домовладении.

Поскольку Кравченко И.В. являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения систематически создает условия, при которых сам собственник Авжиян В.А. не может в полной мере пользоваться своей жилой площадью, фактически чинит препятствия, суд не находит оснований для сохранения за Кравченко И.В. права пользования жилой площадью истца.

Изложенным ответчиком Кравченко И.В. в адресованном суду письменном заявлении сведения относительно несоответствия действительности доводов иска в части нарушения им прав истца, доказательств не представлено, данные сведения не нашли объективного подтверждения в судебном заседании и опровергаются материалами дела.

В связи с установленными фактами суд приходит к убеждению, что право пользования Кравченко И.В. жилым помещением по указанному адресу подлежит прекращению, а с целью защиты прав собственника, ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ судом оценены доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имели для суда заранее установленной силы. Суд оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Авжияна В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авжиян В.А., удовлетворить.

Признать Кравченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Кравченко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> по <адрес><адрес>.

Снять Кравченко И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Кравченко И.В. в пользу Авжиян В.А. оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: