Гражданский кодекс часть 1

представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования Дома детского творчества «Искорка» г. Томска к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования Дома детского творчества «Искорка» г. Томска (далее – МБОУ ДО ДДТ «Искорка») обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в виде стоимости тепловой энергии, потребленной за период с 01.09.2021 по 31.03.2022, в размере 54711,63руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1841,35руб.

В обосновании заявленных требований указал, что МБОУ ДО ДДТ «Искорка» на праве оперативного управления владеет нежилым помещением, площадью 608,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. По данному адресу располагается структурное подразделение МБОУ ДО ДДТ «Искорка» - Центр досуга «Доминанта». Между МБОУ ДО ДДТ «Искорка» (потребитель) и АО «ТомскРТС» (теплоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения № <номер обезличен> от 30.12.2020, распространявший действие на отношения сторон, сложившиеся с 01.12.2020. Согласно приложению № 1 к Договору к объектам потребителя отнесен тренажерный зал, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, находящийся в собственности ФИО3 В течение 2021 года истец неоднократно предпринимал попытки исключить данный тренажерный зал из договора № <номер обезличен> от 30.12.2020, поскольку не является владельцем данного помещения. Однако по сообщениям АО «ТомскРТС» и акту обследования исключение из договора помещения тренажерного зала не представляется возможным в связи с тем, что у помещений Центра досуга «Доминанта» и тренажерного зала единая система отопления. При этом условно-постоянные затраты по объекту тренажерного зала были аннулированы и в течение срока договора № <номер обезличен> от 30.12.2020 не начислялись. 20.08.2021 АО «ТомскРТС» предложило выполнить расчет теплопоступлений от транзитных стояков отопления, проходящих через помещения тренажерного зала, однако данный расчет не был произведен, поскольку истец не является собственником и не имеет доступа в данное помещение. В связи с отсутствием прибора учета АО «ТомскРТС» выставлял счета в соответствии с расчетным методом в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034. В 2022 году истец в процессе заключения договора с АО «ТомскРТС» не согласовывал включение тренажерного зала в договор теплоснабжения № <номер обезличен>. Согласно акту разграничения, владения и эксплуатационной ответственности сторон от 19.06.2013 № <номер обезличен> теплоснабжение объекта, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, осуществляется от энергопринимающего устройства, владельцем которого является истец. В период с 01.12.2020 по март 2022 года истец оплатил тепловую энергию, отпущенную АО «ТомскРТС» для потребления в принадлежащем ответчику тренажерном зале. В адрес ответчика были направлены требования об оплате тепловой энергии и предложения заключить соглашение о распределении расходов по оплате потребляемой энергии, на что ответчик ответил отказом.

В судебном заседании представитель истца директор ФИО1, действующая на основании Устава, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что заключить договор на поставку тепловой энергии без включения в него принадлежащего ответчику не жилого помещения, используемого в качестве тренажерного зала, по сообщениям АО «ТомскРТС» не представляется возможным, поскольку здание по адресу: <адрес обезличен>, имеет единую систему отопления. Через помещение ответчика проходят транзитные трубы, по которым поставляется тепловая энергия в помещения истца. При этом от данных труб также отапливается помещение ответчика. Ответчик отказывается заключать договор на поставку тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией и соглашение с МБОУ ДО ДДТ «Искорка» об оплате тепловой энергии. При этом основным абонентом АО «ТомскРТС» является МБОУ ДО ДДТ «Искорка», поскольку занимает большую часть здания.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО2, действующий на основании доверенности от 14.06.2022 серии 70 АА № 1641387 сроком на десять лет, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что с 2016 года в помещении ответчика отсутствует система отопления, помещение отапливается электроприборами (обогревателями). Проходящие в помещении ответчика трубы являются транзитными и помещение не отапливают, поскольку заизолированы, что исключает теплопотери. Считает, что истец выбрал неверный способ защиты. Указывает на то, что с ФИО3 какие-либо договоры по теплоснабжению не заключались и истец не вправе требовать оплаты тепловой энергии. Считает, что МБОУ ДО ДДТ «Искорка» вправе защитить свои права путем предъявления требований к АО «ТомскРТС» об исключении из договора теплоснабжения помещение ФИО3 Аналогичная позиция изложена представителем ответчика в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица муниципального бюджетного учреждения централизованная бухгалтерия департамента образования администрации г. Томска ФИО4, действующая на основании доверенности от 14.06.2022 сроком до 14.12.2022, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель третьего лица АО «ТомскРТС» ФИО5, действующая на основании доверенности от 25.12.2021 № 1378 сроком до 24.12.2022, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому теплоснабжение принадлежащих ФИО3 нежилых помещений осуществляется АО «ТомскРТС» в рамках контракта энергоснабжения, заключенного с МБОУ ДО ДДТ «Искорка». Задолженность за тепловую энергию истец не имеет. Считает, что в силу действующего законодательства отсутствие приборов отопления – батарей, отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагреваемых поверхностей строительных конструкций соседних помещений и незаизолированных трубопроводов. 22.07.2021 по результатам обследования помещений ФИО3 инспектором АО «ТомскРТС» установлено, что помещение собственной системы теплоснабжения не имеет (система отопления единая с МБОУ ДО ДДТ «Искорка»), отопительные приборы демонтированы, через помещения тренажерного зала проходят транзитные стояки системы отопления Детского центра «Доминанта» диаметром 20 мм, протяженностью 2,8 м в количестве 14 штук. Согласно технической документации помещения ФИО3 определены как отапливаемые от центрального источника. Указывает на то, что ФИО3 самовольно произвел демонтаж отопительных приборов (радиаторов отопления), доказательств согласования внесения изменения в проектную документацию на систему отопления ответчиком не представлено. Считает, что сама по себе изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления (стояков) в отсутствие согласования перехода на иной вид теплоснабжения не опровергает факт потребления тепловой энергии. Указывает на то, что помещение ответчика расположено внутри отапливаемого здания, в связи с чем тепло в спорное помещение может поступать через ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены соседних помещений.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2).

Согласно ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец МБОУ ДО ДДТ «Искорка» является собственником нежилого помещения, площадью 608,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, пом.1001-1002, 1004-1010, 1012, 1015-1016, 1018, 1042-1044, 1046-1047, 1054-1058, 2001-2002, 2006-2007, 2009-2018.

Ответчик ФИО3 является собственником нежилого помещения, площадью 200,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> пом. 1020-1023, 1026-1030, 1032, 1048-1053.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 28.01.2022, от 24.02.2022, копией свидетельства о государственной регистрации права от 08.02.2016.

30.12.2020 между МБОУ ДО ДДТ «Искорка» (абонент) и АО «ТомскРТС» (энергоснабжающая организация, ЭСО) заключен контракт энергоснабжения № <номер обезличен>, по условиям которого ЭСО обязалось поставлять тепловую энергию и горячую воду, а абонент обязался получать их и оплачивать на условиях настоящего контракта (пп. 1.1, 2.1).

Контракт заключен на срок с 01.12.2020 до 30.11.2021 (п. 8.1).

В соответствии с приложением № 1 к контракту от 30.12.2021 № <номер обезличен>, объектами теплоснабжения являются тренажерный зал и Детский центр «Доминанта», расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

31.12.2021 между МБОУ ДО ДДТ «Искорка» (абонент) и АО «ТомскРТС» (энергоснабжающая организация, ЭСО) был заключен контракт теплоснабжения № <номер обезличен> на аналогичных условиях и в отношении тех же объектов теплоснабжения, которые указаны в контракте от 30.12.2021 № <номер обезличен>, на период с 01.12.2021 по 30.11.2022.

Судом установлено и из материалов дела следует, что МБОУ ДО ДДТ «Искорка» направляло в адрес АО «ТомскРТС» требования и протоколы урегулирования разногласий к договору теплоснабжения от 30.12.2021 № <номер обезличен>, в которых предлагало исключить из приложения № 1 к контракту от 30.12.2021 № <номер обезличен> объект теплоснабжения – тренажерный зал, расположенный по адресу: <адрес обезличен>

Вместе с тем, АО «ТомскРТС» в своих ответах от 28.06.2021, от 13.01.2022 указывало, что подписание протокола урегулирования разногласий к договору теплоснабжения от 30.12.2021 № <номер обезличен> и исключение из приложения № 1 к контракту № <номер обезличен> объекта теплоснабжения – тренажерный зал, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не представляется возможным в связи с тем, что система отопления единая у указанного помещения и Детского цента «Доминанта».

По сообщению АО «ТомскРТС» от 20.08.2021 встроенное жилое помещение отапливается транзитными стояками системы отопления детского центра «Доминанта», расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

На основании и в соответствии с условиями заключенных контрактов от 30.12.2020 № <номер обезличен> и от 30.12.2021 № <номер обезличен>, АО «ТомскРТС» производило МБОУ ДО ДДТ «Искорка» начисления за поставляемую в помещение по адресу: <адрес обезличен> тепловую энергию в виде горячей воды на отопление, что подтверждается актами приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата) № 6108 от 30.09.2021, от 31.10.2021, от 30.11.2021, от 31.12.2021, от 31.01.2022, от 28.02.2022, от 31.03.2022; счетами-фактурами от 30.09.2021 № <номер обезличен>, от 31.10.2021 № <номер обезличен> от 30.11.2021 № <номер обезличен>, от 31.12.2021 № <номер обезличен>, от 31.01.2022 № <номер обезличен>, от 28.02.2022 № <номер обезличен>, от 31.03.2022 № <номер обезличен>, актами сверки взаимных расчетов.

При этом, как следует из указанных актов и счетов-фактур, тепловая энергия поставлялась как в принадлежащие МБОУ ДО ДДТ «Искорка» помещения, используемые Детским центром «Доминанта», так и в принадлежащее ответчику помещение тренажерного зала.

Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям (л.д. 70-83) и ответу на судебный запрос АО «ТомскРТС» от 27.06.2022, МБОУ ДО ДДТ «Искорка» в полном объеме оплатило выставленные счета за подачу тепловой энергии, задолженности по оплате не имеет.

По сообщению АО «ТомскРТС» от 29.07.2021 условно-постоянные затраты по объекту тренажерный зал, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не начисляются до окончания действия договора № <номер обезличен> от 31.12.2020, заключенного между АО «ТомскРТС» и МБОУ ДО ДДТ «Искорка».

На направленное истцом в адрес ответчика предложение о заключении соглашения о распределении расходов по оплате потребляемой энергии в целях исключения начисления МБОУ ДО ДДТ «Искорка» расходов ответчика по оплате тепловой энергии, последний ответил отказом.

На требование МБОУ ДО ДДТ «Искорка» об оплате тепловой энергии за период с сентября 2021 года по февраль 2022 года в размере 45808,68 руб. ФИО3 также ответил отказом.

Обращаясь в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО3 в виде стоимости тепловой энергии, потребленной за период с 01.09.2021 по 31.03.2022, в размере 54711,63 руб., истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик, являясь потребителем поставляемой в принадлежащее ему помещение тепловой энергии, денежные средства в счет оплаты поставляемой услуги не вносит, заключать соглашение о порядке оплаты тепловой энергии отказывается.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.

Представленный истцом расчет взыскиваемых денежных средств судом проверен и признан верным и соответствующим условиям заключенных контрактов от 30.12.2021 №<номер обезличен> и от 30.12.2021 № <номер обезличен>, указанным выше актам приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата).

Вместе с тем, исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из технических паспортов нежилых помещений от 29.09.2008 и от 15.03.2010, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, указанные нежилые помещения имеют центральное отопление.

Согласно акту обследования СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС» от 18.03.2021 при обследовании объекта тренажерный зал по адресу: <адрес обезличен>, установлено, что помещение отключено от центральной тепловой сети с видимым разрывом.

В соответствии с актом обследования СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС» от 22.07.2021 при обследовании помещений Детского цента «Доминанта» и тренажерного зала, расположенных по адресу: <адрес обезличен> установлено, что помещение тренажерного зала собственной системы теплоснабжения не имеет, отопительные приборы демонтированы, через помещение тренажерного зала проходят транзитные стояки системы отопления детского центра «Доминанта»: 2Ду=20, Н=2м 80, в количестве 14 штук.

Согласно акту обследования СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС» от 27.06.2022 помещение тренажерного зала по адресу: <адрес обезличен> отключено от централизованного теплоснабжения с видимым разрывом силами потребителя. Через помещения тренажерного зала проходят транзитные теплоизолированные стояки системы отопления детского центра Ду 20мм, Н2,8 м в количестве 14 шт. Централизованное отопление в тренажерном зале отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенной нормы, истцом не представлены доказательства наличия в принадлежащем ответчику нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета, также не доказано фактическое потребление ответчиком тепловой энергии.

Само по себе прохождение через нежилое помещение, принадлежащее ответчику, теплоизолированных трубопроводов центрального отопления при отсутствии в данном нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника помещения платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях здания.

Иных доказательств, подтверждающих наличие в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, теплопринимающих устройств, а также транзитных неизолированных трубопроводов теплоснабжения здания истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Напротив, как следует из представленной стороной ответчика фототаблицы, не оспоренные стороной истца, расположенные в принадлежащем ответчику помещении трубопроводы отопления изолированы.

Суд критически относится к акту обследования СП «Тепловая инспекция и энергоаудит» АО «ТомскРТС» от 28.06.2022, согласно которому теплопоступление к помещение тренажерного зала по адресу: <адрес обезличен> осуществляется за счет транзитных стояков и ограждающих конструкций, поскольку к данному акту не приложены какие-либо доказательства замеров теплопоступлений в помещение ответчика.

Вопреки доводам искового заявления и представителя истца, то обстоятельство, что МБОУ ДО ДДТ «Искорка» производило и производит оплату тепловой энергии в рамках заключенных с АО «ТомскРТС» контрактов от 30.12.2021 №<номер обезличен> и от 30.12.2021 № <номер обезличен> в том числе за включенный в данные контракты объект теплоснабжения - тренажерный зал по адресу: <адрес обезличен> не является основанием для взыскания с ответчика денежных средств в счет оплаты стоимости тепловой энергии, поскольку ФИО3 не является стороной данных контрактов и, как следствие, лицом, обязанным исполнять их условия.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие в принадлежащем ответчику ФИО3 нежилом помещении по адресу: <адрес обезличен> центральной системы отопления, отсутствии в материалах дела доказательств подачи в помещение ответчика тепловой энергии и пользования ею, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования Дома детского творчества «Искорка» г. Томска к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Томска.

Председательствующий И.В. Перминов

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18.07.2022.