Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1127/2019 по иску Вишневской Натальи Ивановны к Вишневскому Олегу Васильевичу о разделе совместно нажитого имущества и обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Вишневская Н.И. обратилась в суд с иском к Вишневскому О.В., в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества - квартиры, разделить оставшуюся сумму долга пополам.

В обоснование иска указано, что в период брака в совместную собственность приобретена квартира по адресу: (место расположения обезличено) собственные и заемные средства. Договор займа от 30.08.2011 заключен с ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования».

Просит произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за собой 1/2долю в квартире (место расположения обезличено) Нижний Тагил, разделить сумму общего долга по договору займа №... от 30.08.2011 в размере 556667,52 руб., возложив на Вишневского О.В. обязанность по выплате 50% ежемесячно от суммы причитающихся ежемесячных платежей.

В судебном заседании Вишневская Н.И. настаивала на удовлетворении иска по предмету и основаниям, заявив, что она впоследствии намерена продать свою долю ответчику, за счет чего с учетом материнского капитала купить себе собственное жилье.

Ответчик Вишневский О.В. не возражал против удовлетворения иска, также подтвердив наличие договоренности с бывшей супругой о выкупе ее доли.

Третье лицо ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее ОАО «САИЖК») извещено надлежащим образом, отзыв не представило.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционального присужденным им долям.

Судом установлено, что Вишневская Н.И. состояла в браке с Вишневским О.В. в период с 27.05.1997 по 12.04.2016. В период брака в общую совместную собственность ими приобретена (место расположения обезличено) по договору купли-продажи от 05.09.2011. Цена квартиры составляет 1445850 руб. Оплата произведена частично за счет заемных средств в размере 850000 руб., предоставленных ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» по договору займа №... от 30.08.2011, срок займа 180 месяцев, процентная ставка 9,7% годовых. Вишневские Н.И. и О.В. по договору являются солидарными должниками (указано во вводной части договора займа). Займ является целевым, на покупку квартиры, обеспечением исполнения обязательств по договору займа является ипотека квартиры в силу закона. Согласно справки остаток задолженности по договору займа от 30.08.2011 №125/2011-Т по состоянию на 21.03.2019 составляет 556667,52 руб., плановые проценты 4255,08 руб.

Квартира принадлежит бывшим супругам на праве совместной собственности, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права. Истец вправе требовать раздела права собственности на квартиру как на совместно нажитое имущество, с чем ответчик тоже согласен, поэтому суд удовлетворяет данное требование. Режим общей совместной собственности подлежит прекращению, общая собственность в результате раздела становится долевой, за каждым собственником признается право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Суд считает бесспорным, что долг супругов по договору займа, заключенному с ОАО «САИЖК» является общим, так как сумма займа была целевой, израсходована на общие семейные нужды - на покупку квартиры. Требование о признании невыплаченного долга общим долгом супругов является обоснованным и подлежит удовлетворению. Поскольку право собственности на квартиру разделено между супругами, за каждым признано по 1/2 доли, в таких же долях подлежит определению и их общий долг по обязательствам договора займа.

В то же время требования о разделе остатка долга между сторонами и возложении обязанности на ответчика самостоятельно выплачивать половину удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон.

В силу п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрении дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

По смыслу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям.

Таким образом, при определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга, которую должник вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

По договору займа Вишневские Н.И., О.В. являются солидарными должниками, то есть каждый из них в полном объеме отвечает перед кредитором в пределах суммы займа (такой характер обязательств заемщиков указан во вводной части договора). Раздел имущества и долгов между супругами не влияет на обязанности перед кредитором, для которого они являются солидарными должниками независимо от последующего расторжения брака, определения долей каждого из супруга в сумме займа. Только при наличии согласия кредитора на раздел долга между созаемщиками, которое отсутствует на момент рассмотрения спора в суде, возможно внесение изменений в договор, что можно сделать без суда путем изменения договора. Договором займа прямо предусмотрено, что условия настоящего договора могут быть изменены только по соглашению сторон, дополнения и изменения должны производиться в письменной форме (п.6.7). Для изменения действующего обязательства необходимы основания, предусмотренные ст. 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, соблюдение порядка, предусмотренного ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае требования предъявляются непосредственно к займодавцу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в части, касающейся раздела квартиры между бывшими супругами и определения долей в общем долге. На порядок исполнения обязательств по договору займа перед кредитором настоящее решение не повлияет.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вишневской Натальи Ивановны к Вишневскому Олегу Васильевичу о разделе совместно нажитого имущества и обязательств удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, приобретенного в период брака Вишневской Натальи Ивановны к Вишневского Олега Васильевича, признав за Вишневской Натальей Ивановной и Вишневским Олегом Васильевичем право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на (место расположения обезличено), в г.Нижний Тагил.

Признать долг по договору займа 30.08.2011 №..., заключенному между открытым акционерным обществом «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» и Вишневской Натальей Ивановной, Вишневским Олегом Васильевичем, общим долгом Вишневской Натальи Ивановны и Вишневского Олега Васильевича, признав их доли равными, по 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.