Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-1127/2021) по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию <адрес> Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» о признании задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствующей,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что решением Озерского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ с нее в пользу МУП «РЭУ» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 949,76 рублей. Первоначально МУП «РЭУ» заявлено требование о взыскании с истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 083,05 рублей. Судом было отказано в удовлетворении заявленных требований на сумму 42 133,29 рублей. Решение суда истцом исполнено полностью, в мае 2021 года истец полностью погасила задолженность в размере 11949,76 рублей. В настоящее время истец не имеет задолженности перед МУП «РЭУ», все платежи оплачивает ежемесячно. Однако ответчик продолжает отображать по лицевому счету истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 133,29 рублей, во взыскании которой решением суда было отказано по истечению срока исковой давности. Отображение данной задолженности ограничивает истца в праве на приватизацию квартиры, поскольку наличие информации в лицевом счете о задолженности по коммунальным услугам создает проблемы для приватизации квартиры. Считает, что на основании п.77 Положения по поведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ сумма задолженности должна быть списана МУП «РЭУ» как безнадежная к взысканию.

Просит признать действия ответчиков по включению в лицевой счет № задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 42 133,29 рублей, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, признать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 133,29 рублей, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «РЭУ» отсутствующей, обязать МУП «РЭУ» произвести корректировку и списать с лицевого счета истца № задолженность в размере 42 133,29 рублей за коммунальные услуги в связи с истечением срока исковой давности, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать истцу справку по лицевому счету № без суммы задолженности в размере 42 133,29 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что сотрудники МУП «РЭУ» предлагают заключить ей соглашение о погашении задолженности. Задолженность по коммунальным платежам образовалась в связи с тем, что в квартире проживали родственники, которые не платили за коммунальные услуги. Указала, что подавала документы на приватизацию квартиры, но возникли проблемы с количеством квадратных метров.

Представитель МУП «РЭУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Указывает, что списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника. Если организация не приняла решение включить задолженность, выходящую за рамки исковой давности, в состав резерва сомнительных долгов, то обязанность включить указанную задолженность в такой резерв законодательством РФ не предусмотрена. Такое решение может быть принято исключительно кредитором. Решение суда не является основанием для списания задолженности. Даже после списания задолженности она будет отображаться в платежном документе в течение 5 лет.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что ООО «МосОблЕИРЦ» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не предоставляет истцу коммунальные услуги. Для корректировки суммы задолженности необходимо распоряжение МУП «РЭУ». Наличие на лицевом счете истца задолженности не нарушает права истца, так как указанную задолженность к истцу никто не предъявляет.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ№ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. Текстильщики, <адрес>.

Наймодателем жилого помещения является Муниципальное унитарное предприятие городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление».

В 2020 МУП «РЭУ» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 083,05 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу МП «РЭУ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 949,76 рублей; в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом отказано ввиду применения последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявлению ответчика.

Истцом в судебном заседании не оспаривался факт, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действительно имелась в связи с неоплатой истцом указанных услуг.

Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в объеме взысканной решением Озерского городского суда задолженности перечислены на счет ответчика.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП окончено, требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Из материалов дела следует, что задолженность на лицевом счете истца образовалась за период с истекшим сроком исковой давности.

Ежемесячно истцу выставляются счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которых отражена задолженность за предыдущий период.

В силу подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее по тесту – Правила), исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истечение срока исковой давности не предусмотрено статьями 195, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве основания прекращения обязательства.

Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, а также ранее действовавшим Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденного Приказом Министерства финансов РФ от ДД.ММ.ГГГГ№н, дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации, и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 75 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.

Таким образом, в силу п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что наличие задолженности по оплате коммунальных услуг ограничивает ее права на приватизацию квартиры. Однако, действующее законодательство о приватизации жилищного фонда не предусматривает в качестве основания для отказа в приватизации квартиры наличие задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, в судебном заседании истец пояснила, что она подавала документы на приватизацию квартиры, но у нее возникли проблемы с квадратными метрами.

Истец просит обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать справку по лицевому счету без суммы задолженности в размере 42 133,29 рублей.

В соответствии с разделом 1 договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, формирует единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг, осуществляет печать и доставку единого платежного документа, осуществляет деятельность по приему платежей от населения, в связи с чем, без поручения управляющей организации не может выдать справку по лицевому счету без указания суммы задолженности.

Таким образом, судом установлено, что отсутствуют правовые основания для исключения из лицевого счета и платежного документа сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности.

Истцом фактически заявлены требования о списании задолженности по оплате услуг, которые были оказаны потребителю, что приведет к нарушению прав МУП «РЭУ». Действующим законодательством и договором социального найма не предусмотрена возможность возложения на ответчиков обязанности списания задолженности с истекшим сроком давности, следовательно, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 о признании действий муниципального унитарного предприятия <адрес> Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление», ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» по включению задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42133 рубля 29 копеек незаконными, признании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42133 рубля 29 копеек отсутствующей, обязании муниципального унитарного предприятия <адрес> Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» списать задолженность с лицевого счета в размере 42133 рубля 29 копеек, обязании ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» выдать справку по лицевому счету без суммы задолженности в размере 42133 рубля 29 копеек оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Секретарь ФИО3