Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФГБУ «ФКП Росреестра», Комитету лесного хозяйства Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области, Комитету по управлению имуществом Истринского района, 3-е лицо Управление Росреестра по Московской области о признании договора купли-продажи недействительным в силу ничтожности, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ГКН сведений, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ГКН сведений об участке лесного фонда, установлении границы земельного участка, прекращении и признании права собственности на гараж,

заслушав представителей истицы, по доверенностям ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО2, его представителя по доверенности ФИО5, представителя Комитета лесного хозяйства, по доверенности ФИО6, представителя КУИ, по доверенности ФИО7, представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», по доверенности ФИО8,

у с т а н о в и л:

Истица, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи недействительным в силу ничтожности, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ГКН сведений, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ГКН сведений об участке лесного фонда, установлении границы земельного участка, прекращении и признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником земельного участка № 29, расположенного по адресу: (адрес). Соседним землепользователем по отношению к земельному участку истицы является ФИО2, которому на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес).

(Дата) между Комитетом по управлению имуществом Истринского района и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью (....) кв.м. По утверждению истицы, данный земельный участок налагается на земельный участок истицы, в результате чего, площадь принадлежащего ей земельного участка уменьшилась.

В связи с изложенным, ФИО1 просит суд признать договор купли-продажи земельного участка площадью (адрес) кв.м., кадастровый номер (....), расположенного по адресу: (адрес) заключенный между Комитетом по управлению имуществом Истринского района и ФИО2 (Дата) недействительным в силу ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки и исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером (....).

Кроме того, истица указывает, что на земельном участке с кадастровым номером (....) расположен гараж, право собственности на который оформлено ФИО2, однако он фактически расположен на земельном участке истицы, поскольку границы земельного участка ответчика имеют наложение на участок истицы. Данный факт, по мнению ФИО1 подтверждается вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от (Дата).

Таким образом, при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами (....) и (....), кадастровым органом допущена ошибка, в связи с чем, истица просит ее исправить и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером (....) из ГКН.

Истица также указывает, что указанный гараж находится в ее фактическом пользовании и входит в технический паспорт домовладения № (....) однако в свидетельстве о государственной регистрации права на домовладение, гараж лит. Г не указан, в связи с чем, ФИО2 задекларировал в 2012 году право собственности на гараж лит. Г1.

Учитывая изложенное, истица просит суд прекратить право собственности ФИО2 на гараж общей площадью 42,5 кв.м., условный номер № (....), исключить соответствующую запись из ЕГРП и признать право собственности на указанный гараж за ФИО1

В ходе рассмотрения данного дела, судом было назначено проведение землеустроительной экспертизы. Поскольку экспертом было установлено, что по сведению ГКН земельный участок истицы имеет наложение на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером (....) истица, дополнив исковые требования, просит суд исправить данную кадастровую ошибку и исключить из ГКН сведения о земельном участке лесного фонда.

Истицей также заявлено требование об установлении границ принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), в соответствии с генеральным планом и по фактическому пользованию, что соответствует варианту (....) землеустроительной экспертизы.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО9 поддержал заявленные требования о признании договора купли-продажи недействительным в силу ничтожности, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ГКН сведений, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ГКН сведений об участке лесного фонда, установлении границы земельного участка, прекращении права собственности ответчика на гараж, признании права собственности истицы на гараж, просил суд их удовлетворить. Кроме того, указал, что произвести установление границ земельного участка истицы просит по первому варианту, предложенному экспертом.

Ответчик ФИО2, а также его представитель по доверенности ФИО5 возражали против удовлетворения требований. В обоснование возражений указали, что оспариваемый договор заключен в соответствии с действующим законодательством и не затрагивает прав истицы. В обоснование требований об исправлении кадастровой ошибки истицей не представлено каких-либо доказательств наличия таковой. Также истицей не представлено доказательств тому, что именно ею построен спорный гараж, и он находится в ее пользовании. Кроме того, по мнению ответчика и его представителя, установление границ земельного участка истицы должно быть произведено по второму или третьему варианту заключения эксперта, поскольку оснований для включения земельного участка ФИО2 в границы земельного участка истицы не имеется.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Истринского района по доверенности ФИО10 возражал против удовлетворения требований, поддержал приобщенные к материалам дела письменные возражения на иск.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения требований об исправлении кадастровой ошибки и исключении из ГКН сведений о земельном участке лесного фонда, поскольку границы земельного участка истицы не установлены.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения требований об исправлении кадастровых ошибок, поскольку необходимо обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером (....). Кроме того, экспертом сделан вывод о том, что пересечения данного земельного участка со смежными земельными участками отсутствуют. Представитель 3-го лица также не согласна с выводом эксперта об имеющейся кадастровой ошибки земельного участка лесного фонда, поскольку эксперты не проводили сравнение с лесными планшетами.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка (....) площадью (....) кв.м., расположенного по адресу: (адрес) (т.1 л.д. 10-11).

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью (....) кв.м., с кадастровым номером (....), расположенного по адресу: (адрес), а также собственником земельного участка площадью (....) кв.м., с кадастровым номером (....), расположенного по адресу: (адрес) (т.1 л.д.28). В настоящее время участки представляют собой единое землепользование.

Земельный участок с кадастровым номером (....) ФИО2 приобрел по договору купли-продажи заключенным (Дата) с Комитетом по управлению имуществом Истринского района (т.1 л.д.36-41) на основании постановления главы Администрации Истринского муниципального района от (Дата) № (....).

По утверждению истицы, данный земельный участок налагается на земельный участок истицы, в результате чего, площадь, принадлежащего ей земельного участка уменьшилась.

В подтверждение указанного истицей довода, ею, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств.

Так, границы земельного участка истицы на местности на момент заключения оспариваемого договора определены не были, также как и не определены до настоящего времени. Представленные в материалы дела план БТИ и выписка из заключения эксперта ФИО11 не являются документами, индивидуализирующими земельный участок истицы.

Таким образом, Комитет по управлению имуществом Истринского района, имел право распорядиться земельным участком, находящимся в государственной собственности.

Каких-либо иных доказательств указывающих на ничтожность оспариваемой сделки истицей не представлено.

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении требования истицы о признании оспариваемого договора купли-продажи недействительным в силу ничтожности, а также о признании права ФИО2 на данный земельный участок отсутствующим.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и боле лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости); кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 25 вышеуказанного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, была проведена землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта, а также изготовленного экспертом дополнительного заключения, судом установлено следующее.

Земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: (адрес), по фактическому пользованию со всех сторон огорожен забором. Площадь земельного участка составляет (....) кв.м., что на (....) кв.м. меньше, чем по правоустанавливающим документам. В фактических границах земельного участка ФИО1 расположены жилой дом и хозяйственная постройка – гараж лит. Г.

Экспертом отмечено, что прохождение правой (скошенной) границы земельного участка истицы по генплану земельных участков д. Аносино отличается от прохождения этой границы по техническому паспорту БТИ в связи с возведением на участке гаража лит. Г.

Земельный участок с кадастровым номером (....), принадлежащий на праве собственности ФИО2 не имеет фактических границ, а именно отсутствует ограждение данного участка. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет (....) кв.м. По сведениям ГКН на данном земельном участке находится гараж, находящийся в фактическом пользовании ФИО1 и строение, находящееся в фактическом пользовании ФИО2

Эксперт указывает, что в настоящее время отсутствуют методики по определению давности строительства, в том числе и по определению давности установления границ. Однако, эксперты указывают, что в техническом паспорте БТИ на 2001 год на жилой дом истицы как сооружение описан забор изготовленный из кирпича, которым и в настоящее время огорожен участок ФИО1 практически по всему периметру ее земельного участка.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером (....) определены забором, кроме границы с земельным участком (....). Между этими двумя участками отсутствует видимая граница на местности. (адрес) земельного участка (....) составляет (....) кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права площадь указанного земельного участка составляет (....) кв.м.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером (....) по замерам экспертов составляет (....) кв.м.

По сведениям ГКН на земельный участок истицы накладываются границы следующих земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером (....). На данном земельном участке располагается строение (гараж), находящийся в пользовании ФИО1 Площадь наложения составляет (....) кв.м.

-часть земельного участка лесного фонда с кадастровым номером (....). Площадь наложения составляет (....) кв.м.

По фактическому пользованию границы земельных участков не пересекаются.

Пересечений границ земельного участка с кадастровым номером (....) со смежными землепользователями отсутствует. Увеличение площади земельного участка с (....) кв.м. до (....) кв.м. не затрагивает интересы смежных землепользователей.

Экспертом также предложено три варианта формирования земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2 с кадастровым номером (....). В соответствии с предложенными вариантами границы и площадь земельного участка с кадастровым номером (....), принадлежащего на праве собственности ФИО2 остаются неизменными и соответствующими сведениям ГКН.

В соответствии с первым вариантом, предложенным экспертом, ФИО1 сформирован земельный участок площадью (....) кв.м., где для обслуживания задней части гаража выделен земельный участок шириной 1 м. В данном случае из земельного участка лесного фонда с кадастровым номером (....) исключается земельный участок площадью (....) кв.м.

Границы земельного участка ФИО2 с кадастровым номером (....) по первому варианту находятся в существующем ограждении.

В соответствии со вторым вариантом - ФИО1 сформирован земельный участок площадью (....) кв.м., гараж, находящийся в пользовании ФИО1 и земельный участок под ним исключаются из земельного участка истицы. В данном случае из земельного участка лесного фонда исключается земельный участок лесного фонда площадью (....) кв.м. Спорный гараж находится на земельном участке ФИО2

В соответствии с третьим вариантом, предложенным экспертом, ФИО1 выделяется земельный участок площадью (....) кв.м., что на (....) кв.м. меньше площади по правоустанавливающим документам. В этом варианте из площади земельного участка истицы исключается гараж, находящийся в пользовании истицы и земельный участок под ним.

ФИО2 выделяется земельный участок площадью (....) кв.м. (по правоустанавливающим документам).

Таким образом, рассматривая требования истицы об исправлении кадастровых ошибок, исключении из ГКН сведений об участке лесного фонда и участке с кадастровым номером (....), установлении границ земельного участка истицы, суд приходит к следующему.

Несмотря на вывод эксперта о том, что при постановке земельного участка лесного фонда на кадастровый учет допущена кадастровая ошибка, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 3 Лесного кодекса РФ,

1. Лесное законодательство регулирует лесные отношения.

2. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.2 ст. 27 ЗК РФ, земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 71 Лесного кодекса РФ, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.

В соответствии с п. 1 ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

На основании ст. 9 ФЗ «О введение в действие Лесного кодекса Российской Федерации»,земли, на которых расположены ранее созданные в целях освоения лесов поселки в границах земель лесного фонда, подлежат переводу в земли населенных пунктов в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

На землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Представитель истицы настаивал на установлении границ, принадлежащего ФИО1 земельного участка по первому варианту, предложенному экспертом в соответствии с которым из земельного участка лесного фонда с кадастровым номером (....) исключается земельный участок площадью (....) кв.м., поскольку экспертом сделан вывод об имеющейся кадастровой ошибке при постановке земельного участка лесного фонда на кадастровый учет.

Исходя из смысла вышеуказанного законодательства, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом, а у суда, полномочий исключить земельный участок из одной категории земель, и, тем самым, перевести его в другую, не имеется. В связи с чем, суд не может установить границы земельного участка истицы площадью (....) кв.м. за счет уменьшения площади земельного участка лесного фонда.

Требования об установлении границ земельного участка иной площадью либо в иной конфигурации истцом не заявлено.

Что касается требований истицы об исправлении кадастровой ошибки, установленной экспертами по отношению к земельному участку с кадастровым номером (....) и исключении из ГКН о нем сведений, суд также не находит оснований для их удовлетворения.

Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях является кадастровой процедурой, выполняемой при внесении в Реестр объектов недвижимости сведений об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
Технической ошибкой в сведениях (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" под кадастровой ошибкой в сведениях понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Измененные сведения о местоположении границы земельного участка в силу ч.4 ст. 28 Закона подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, с приложением документа подтверждающего такие изменения (межевого плана с заключением кадастрового инженера, обосновывающего вывод о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
После внесения органом кадастрового учета изменений в сведения о земельном участке, необходимо получение кадастрового паспорта об объекте недвижимости, после необходимо обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении изменений в «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части площади земельного участка на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях должно содержать описание кадастровой ошибки с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных.

Ввиду того, что ФИО12 не представлено суду доказательств наличия кадастровой ошибки с обоснованием квалификации сведений как ошибочных, суд приходит к вводу об отказе в удовлетворении данных требований. При этом суд принимает во внимание экспертные замеры спорных земельных участков, из которых следует, что в настоящем случае имеет спор о праве на земельные участки, поскольку имеется их наложение друг на друга.

Кроме того, истицей суду не представлено доказательств тому, что площадь ее земельного участка уменьшена за счет земельного участка с кадастровым номером (....), а не за счет земельных участков смежных землепользователей.

В обоснование требования о прекращении права собственности ФИО2 на гараж и признании право собственности на него за ФИО12, истица указывает, что указанный гараж находится в ее пользовании и входит в технический паспорт домовладения № (....), однако в свидетельстве о государственной регистрации права на домовладение, гараж лит. Г не указан, в связи с чем, ФИО2 задекларировал в 2012 году право собственности на гараж лит. Г1.

При рассмотрении данного требования судом установлено, что спорный гараж находится в собственности ФИО2 Право собственности на спорный гараж зарегистрировано ответчиком по декларации об объекте недвижимого имущества от (Дата) как собственником земельного участка с кадастровым номером (....), что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права (т.2 л.д.139).

Часть спорного гаража находится в использовании истицы, что не отрицается сторонами и не опровергается материалами дела.

Поскольку истице отказано в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (....) незаконным в силу ничтожности, границы земельного участка истицы также не установлены, по сведениям ГКН спорный гараж расположен на земельном участке ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения требования о прекращении права собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: (адрес)

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы, поскольку в материалах дела имеется решение Истринского городского суда от (Дата) по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об освобождении незаконно занимаемого гаража путем переноса забора, истребовании имущества из чужого незаконного владения (т.1. л.д. 21-24), которым установлено, что строительство гаража было осуществлено ФИО2 за счет личных средств.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным в силу ничтожности, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении из ГКН сведений, исправлении кадастровой ошибки, исключении из ГКН сведений об участке лесного фонда, установлении границы земельного участка, прекращении права собственности на гараж – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский облсуд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата) г.