Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» (далее - ООО «Тверь Водоканал») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Постановления Администрации города Твери от 06.11.2014 № 1422 ООО «Тверь Водоканал» определено гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в границах муниципального образования «город Тверь». Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.04.2006, ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая распоряжением Главы администрации Центрального района города Твери от 07.08.2007 переведена в нежилое помещение. 22.07.2010 между ООО «Тверь Водоканал» и ФИО2 заключен договор № 4177 на отпуск воды и (или) прием сточных вод. Пунктом 10.2 договора определен срок действия - с 07.07.2010 по 31.12.2010 с условием пролонгации при отсутствии заявлений о прекращении договора. Заявлений о расторжении договора не поступало, в связи с чем его условия действительны по настоящее время. Приложениями 2 и 3 к договору определены точки подачи питьевой воды в сети абонента и приема сточных вод из канализационной системы абонента, в том числе, нежилое помещение (офис) по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 544 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 Закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011, раздел 4 договора, пп. «а» п. 36, п. 2 Правил 644, пп. «ж» п. 49, пп. «а» п. 16 Правил № 776. Представителями ООО «Тверь Водоканал» 02.04.2021 произведено обследование инженерных сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся в нежилом помещении по адресу: <адрес>. По результатам обследования установлено, что у абонента истек срок межповерочного интервала прибора учета. Выдано предписание: заменить прибор учета холодной воды (истек срок межповерочного интервала), сдать узел учета в эксплуатацию. В связи с выявленными нарушениями, руководствуясь пп. «в» п. 16 Правил 776 истцом произведен расчет объема и стоимости потребленных услуг водоснабжения и водоотведения с применением метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду за период с 01.06.2021 (60 дней после факта выявления нарушения) по 19.10.2021. Стоимость услуг водоснабжения и водоотведения по нежилому объекту недвижимости <адрес> за период с 01.06.2021 по 19.10.2021 составила 121440,11 руб. Ответчику было направлено уведомление о необходимости уплаты указанной задолженности с приложением счета на оплату и расчета объема и стоимости оказанных услуг. В ответ на претензию, направленную в адрес должника, каких-либо возражений со стороны ФИО2 не поступало. Определением мирового судьи судебного участка № 76 Тверской области от 16.03.2022 судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен, в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

На основании изложенного истец просил суд: взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тверь Водоканал» задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в нежилом помещении (офис), расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.06.2021 по 19.10.2021 в размере 121440,11 руб.; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3628,80 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, в окончательной редакции просил суд: взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тверь Водоканал» задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в нежилом помещении (офис), расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.06.2021 по 19.10.2021 в размере 120498,01 руб.; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения по изложенным в иске основаниям. Также представлены письменные пояснения, суть которых сводится к следующему. В соответствии с разделом 3 и разделом 4 договора № 4177 на ФИО2 возложено обязательство: обеспечивать работоспособность системы водоснабжения и водоотведения, а также используемые приборы учета, обеспечивать учет получаемой воды, обеспечить сохранность и целостность приборов учета и пломб на них, незамедлительно сообщать обо всех нарушениях. 21.02.2013 в присутствии ФИО2 сотрудниками ООО «Тверь Водоканал» были введены в эксплуатацию приборы учета горячей и холодной воды. Для учета потребления холодной воды установлен прибор (далее ПУ) диаметром 15 мм. VLFR-15 № счетчика 588206 пломба № ДС 009841 срок поверки 28.11.2018. Представителями ООО «Тверь Водоканал» 28.05.2020 произведено обследование инженерных сетей водоснабжения и водоотведения офиса в присутствии специалиста ФИО4 По результатам обследования установлено, что на приборе учета холодного водоснабжения истек межповерочный интервал, выдано предписание: заменить или поверить приборы учета на ХВС; сдать узел учета в эксплуатацию. В результате повторного обследования 02.04.2021 был составлен акт в присутствии представителя ответчика, о том, что ранее выявленное нарушение не устранено и выданное предписание не выполнено. Злостное уклонение ответчика от выполнения выданных предписаний, послужило основанием для применения истцом действующего законодательства, об определении объема водоснабжения и водоотведения с использованием метода учета пропускной способности устройств и сооружений. Вопреки доводам ответчика, в силу прямого указания п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договора на оказание услуг водоснабжения и водоотведения заключаются собственниками нежилых помещений напрямую с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством о водоснабжении и водоотведении. К заключенным в порядке указанного пункта договорам применяются требования законодательства о водоснабжении и водоотведении, в том числе Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776. В соответствии с пп. «б» п. 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом, в том числе, в случае неисправности прибора учета. Узел учета считается вышедшим из строя (неисправным), в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (п. 49 Правил № 776). Согласно пп. «б» п. 16 Правил № 776, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета. На основании п. 23 Правил № 776 при отсутствии у абонента прибора учета, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом. В силу п. 50 Правил № 776 лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении. В нарушение положений данного пункта ответчик не только в установленный срок не устранил выявленные нарушения, но и самостоятельно произвел демонтаж приборов учета без уведомления ООО «Тверь Водоканала», сорвал контрольную пломбу, не передал текущие показания на момент демонтажа. При проведенном обследовании офиса уже 22.04.2022, по заявлению самого ответчика, было установлено, что на объекте установлены новые приборы учета холодного и горячего водоснабжения. К представленному ответчиком акту приемки квартирных водомерных узлов со счетчиками от 22.02.2022 истец просит суд отнестись критически и не принимать его в качестве достоверного доказательства в соответствии со следующим. Акт составлен ненадлежащей стороной, т.к. управляющая компания не является исполнителем коммунальных услуг в отношении нежилых помещений расположенных в МКЖД и ввод в эксплуатацию прибора учета произведен в нарушение положений п. 34 Правил № 776 (установка пломб на прибор учета, входящий в состав узла учета, после ремонта и (или) замены прибора учета, его поверки проводится организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение). Управляющая компания ООО «Форвард» вообще не осуществляет управление домом № по <адрес>, т.к. в соответствии с Приказом ГУ «ГЖИ» Тверской области данным домом с момента нарушения по настоящее время управляет ООО «УК «Лучший дом». Согласно сведений ЕГРЮЛ с сайта налоговой службы, ФИО2 является директором управляющей организации ООО «Форвард» и представленный им акт подписан мастером, находящимся в его непосредственном подчинении. ФИО2, являясь продолжительное время директором управляющей компании, как профессиональный участник рынка оказания коммунальных услуг, не мог не знать об особенностях взаимодействия между собственниками нежилых помещений используемых в коммерческих целях и ресурсоснабжающими организациями, в том числе в части обязанностей абонентов по самостоятельному ведению коммерческого учета оказываемых услуг. Таким образом, в данном конкретном случае, у ООО «Тверь Водоканал» отсутствует возможность принять текущие показания прибора учета на момент его якобы демонтажа 22.02.2022 после проведения поверки демонтированного ПУ, а ответчик лишил себя права предоставить доказательства, опровергающие расчетный объем оказанных услуг. В соответствии с положениями п. 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021, предъявляемые ООО «Тверь Водоканал» исковые требования по своей сути являются мерой гражданско-правовой ответственности. Примененный истцом расчетный способ, предусмотренный п. 16 Правил № 776, является карательным, поскольку является реакцией на правонарушение, заключающееся в неучтенном отборе ресурса из сети, и потому является не стимулом, а наказанием, устанавливающим обязанность по оплате количества ресурса, которое явно не было потреблено фактически, но является максимально теоретически возможным для передачи, исходя из пропускной способности подключения. Данный способ фактически создает презумпцию потребления ответчиком ресурса в количестве, соответствующем расчету произведенному по нормативно закрепленной формуле. Однако такая презумпция может быть опровергнута ответчиком в ходе судебного разбирательства по иску о взыскании стоимости потребленного ресурса, если он докажет, что такого потребления не было и не могло быть полностью либо в определенной части (ст. 9, 65 АПК РФ). На основании вышеизложенного, ООО «Тверь Водоканал» считает заявленные требования, с учетом заявления об уточнении исковых требований, законными и обоснованными.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, суть которых сводится к следующему. Согласно свидетельству о поверке средства измерений от 20.04.2022 средство измерений счетчик заводской номер 12588206 проверен специализированной организацией в полном объеме и на основании результатов периодической поверки признано пригодным к применению. Срок следующей поверки установлен 19.04.2028. На основании п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», полагает, что ответчику должен был быть произведен расчет эти три месяца исходя из среднемесячного объема, определяемого из расчета последних 6 месяцев потребления. Нарушение срока предоставления прибора учета на периодическую поверку само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического количества потребленной энергии. Факт прохождения прибором учета очередной поверки свидетельствует о том, что специализированной организацией на момент проведения такой поверки подтвержден факт исправности данного прибора учета и пригодности к применению в расчетах за поставленный ресурс. Нарушение сроков поверки автоматически не приводит к неисправности прибора учета, искажению его показаний. Доказательств, подтверждающих то, что после поверки прибора учета объем потребляемой энергии изменился (увеличился) не представлены, равно как не представлены доказательства, подтверждающие замену ранее установленных приборов учета. Считает, что материалами дела надлежаще подтверждается факт исправности установленного прибора учета, возможность расчета объема воды, в заявленном истцом порядке исключается. Обращает внимание суда на законность применения метода учета пропускной способности трубы расчетным способом коммерческого учета воды, используемого ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО), лишь в случае самовольного присоединения к централизованным системам водоотведения или водоснабжения (далее - расчетный способ) для определения объема ресурса при исчислении размера платы за самовольно использованные коммунальные услуги (ресурсы). На момент перевода данного помещения в статус нежилого между им и Росводоканал заключен договор № 4177 от 22.07.2010. Перевод статуса помещения не был окончен, приборы учета на ХВС были установлены и опломбированы, расчеты за потребленный коммунальный ресурс производились согласно показаниям. При появлении новой сетевой организации договор потребления не перезаключался. Данное помещение не используется, в нем практически не зафиксирован расход ХВС, что подтверждается данными по выставленным счетам истца, и оплатой по ним ответчиком. Средний объем расхода согласно акту обследования от июня 2018 года составил 1,2 м³ в год. Согласно акту сверки по состоянию на 30.06.2022 ООО «Тверь Водоканал» претензий по оплате к ответчику не имеет. Авансирование на указанный период составляет 942,00 руб. Деятельность по замене приборов учета не подлежит лицензированию. Для выполнения этих работ не требуется каких-либо допусков или разрешений. Работы по замене приборов учета могут выполняться любым лицом, осуществляющим данный вид деятельности, в том числе непосредственно самим потребителем, с соблюдением следующих условий: установка прибора учета должна осуществляться в соответствии со схемой монтажа и другими требованиями, указанными в технической документации изготовителя этого прибора учета; прибор учета должен быть зарегистрирован в государственном реестре средств измерений, иметь знак утверждения типа и индивидуальный номер, соответствующий номеру, указанному в его паспорте. Как следует из акта проверки приборов учета, снятия контрольных показаний ответчиком проведена проверка прибора учета расхода воды. В результате указанной проверки специализированной организацией не было установлено нарушение целостности пломбы завода-изготовителя на приборе учета. За спорный период в 2010-2022 годы он не допускал искажения показаний прибора учета при передаче их водоканалу, умышленно не воспрепятствовал допуску его представителей к прибору, т.е. пропуск срока очередной поверки не был связан со злоупотреблением абонентом своими правами. Соответственно при наличии документа с записью о проведенной поверке отсутствуют основания для взыскания с абонента платы за холодное водоснабжение и водоотведение за спорный период сверх объемов, оплаченных им, исходя из показания прибора учета, в предусмотренном на случай неисправности прибора учета порядке (подп. «б» п. 14, подп. «б» п. 16 Правил учета воды). Кроме того, истец, осведомленный как о дате госповерки установленного прибора учета, так и о дате следующей поверки этого прибора, в течение длительного времени не осуществлял проверку состояния приборов учета воды на объекте абонента, принимал от абонента без замечаний показания прибора учета, в том числе по истечении МПИ, т.е. не проявлял как профессиональный участник отношений по водоснабжению должной заботливости и осмотрительности в целях недопущения нарушений учета со стороны своего абонента. Последующие действия водоканала, впервые осуществившего проверку состояния приборов учета воды спустя 3 года после истечения МПИ и потребовавшего оплатить объем водопотребления и водоотведения в объеме и порядке, предусмотренных на случай неисправности прибора учета, несмотря на наличие в выданном паспорте средства измерений записи о поверке, не могут быть признаны добросовестными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 1 и 2 ст. 153, ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за нежилое помещение, включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт нежилого помещения и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1).

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776), коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

С 01.01.2017 в силу абз. 3 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, то есть в соответствии, в том числе, с Правилами № 776. Исключение имеется только в отношении коммунальной услуги по отоплению, определение объема которой и способа осуществления оплаты осуществляется в соответствии с Правилами № 354.

Согласно п. 1 Правил № 776 данные Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354.

В силу п. 14 Правил № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; в случае неисправности прибора учета; при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

При этом Правила № 776 в зависимости от обстоятельств, вызвавших отсутствие учета потребленной воды, предусматривают применение различных расчетных методов определения объема потребленной воды.

Так, согласно пп. «а» п. 15 Правил № 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяется в частности метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> в г. Твери с 25 апреля 2006 г.

Распоряжением Главы администрации Центрального района в г. Твери от 07 августа 2007 г. указанная квартира переведена в нежилое помещение.

22 июля 2010 г. между ООО «Тверь Водоканал» и ФИО2 заключен договор № 4177 на отпуск воды и (или) прием сточных вод.

Приложениями 2 и 3 к указанному договору определены точки подачи питьевой воды в сети абонента и приема сточных вод из канализационной системы абонента - нежилое помещение (офис) по адресу: <адрес>.

Пунктом 10.2 договора определен срок действия с 07 июля 2010 г. по 31 декабря 2010 г. с условием пролонгации при отсутствии заявлений об отказе от исполнения договора.

Заявлений о расторжении договора истцу не поступало, в связи с чем его условия действительны по настоящее время. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, офис «Карелина и Ко», принадлежащем ФИО2, был установлен прибор учета холодной воды VLFR-15 № счетчика 588206, пломба ДС009841, срок поверки счетчика 28 ноября 2018 г., что подтверждается актом ООО «Тверь Водоканал» от 21 февраля 2013 г.

Согласно акту обследования и снятия контрольных показаний приборов учета по договору водоснабжения и (или) водоотведения № 4177 от 28 мая 2020 г., составленному в присутствии представителя абонента ФИО2 – специалиста ФИО4, установлено истечение межповерочного интервала указанного прибора учета холодной воды 28 ноября 2018 г., отражены показания прибора учета 00122, указано на необходимость замены прибора учета холодной воды и сдачи узла учета в эксплуатацию – каб. 102, или представить свидетельство о поверке прибора учета. В данном акте указана дата ранее проведенного обследования 05 июня 2019 г.

Согласно акту обследования и снятия контрольных показаний приборов учета по договору водоснабжения и (или) водоотведения № 4177 от 02 апреля 2021 г., составленному в присутствии представителя абонента ФИО2 – специалиста ФИО5, установлено истечение межповерочного интервала указанного прибора учета холодной воды 28 ноября 2018 г., отражены предыдущие показания прибора учета 00122, указано на необходимость замены прибора учета холодной воды и сдачи узла учета в эксплуатацию – окно 21. В данном акте указана дата ранее проведенного обследования 28 мая 2020 г.

08 апреля 2021 г. указанный акт от 02 апреля 2021 г. был направлен в адрес ФИО2 и получен им 10 апреля 2021 г.

22 октября 2021 г. истцом ФИО2 направлено сообщение от 21 октября 2021 г. со счетом на оплату, расчетом по пропускной способности трубы и копией акта обследования от 02 апреля 2021 г. и было предложено в течение 7 рабочих дней с момента получения данной претензии произвести оплату. Данное сообщение получено ответчиком 25 октября 2021 г.

Претензией от 28 октября 2021 г. ответчику предложено погасить образовавшуюся задолженность.

Из акта обследования и снятия контрольных показаний приборов учета по договору водоснабжения и (или) водоотведения № 4177 от 26 ноября 2021 г., составленному в присутствии представителя абонента ФИО2 – специалиста ФИО5, установлено истечение межповерочного интервала указанного прибора учета холодной воды 28 ноября 2018 г., отражены предыдущие показания прибора учета 00122, указано на необходимость замены или поверки прибора учета холодной воды и сдачи узла учета в эксплуатацию – окно 21. В данном акте указана дата ранее проведенного обследования 02 апреля 2021 г.

Согласно пп. «б» п. 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета.

Пунктом 4.8 договора, заключенного между истцом и ответчиком, также предусмотрено применение расчетного способа определения объема потребленного ресурса по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения (водопроводный ввод) при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/сек. без последующего перерасчета в случае неисправности прибора учета или по истечении межповерочного срока.

С учетом изложенного, при рассмотрении требований организации водопроводно-канализационного хозяйства к абоненту о взыскании задолженности за поставленную холодную воду и отведенные сточные воды по договору в спорный период, следует учитывать истечение межповерочного интервала прибора учета холодной воды, заключение между собственником нежилого помещения и организацией водопроводно-канализационного хозяйства договора, действующего в спорный период.

Правила № 776 распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354.

Таким образом, в рассматриваемом случае при установлении обстоятельств пользования централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения по истечении межповерочного интервала прибора учета холодной воды, расчет оплаты должен производиться в соответствии с пп. «б» п. 16 Правил № 776 с применением метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

На основании изложенного суд отвергает, доводы ответчика о том, что расчет оплаты за спорный период должен был производиться в соответствии с п. 59 Правил № 354, как противоречащие приведенным выше положениям действующего законодательства и условиям заключенного между сторонами договора.

Возражая против заявленных требований, ответчик указал на проведенную поверку прибора учета и полагал, что показания этого прибора должны быть приняты к учету.

Согласно представленному ответчиком свидетельству о поверке средства измерений, выданному ООО «Альтернатива» № С-ГГЗ/20-04-2022/150446704 от 22 апреля 2022 г., счетчик холодной и горячей воды крыльчатый VLF-R; U-15 рег. № 26382-12, заводской номер 12588206, поверен и признан пригодным к применению.

Из акта демонтажа счетчика воды, составленного ООО «Форвард», следует, что в <адрес> был заменен счетчик холодной воды VALTEX № 12 588206, 2012 года выпуска, показания 00143 м³.

Согласно акту приемки квартирных водомерных узлов со счетчиками от 22 февраля 2022 г., составленному ООО «Форвард», следует, что в указанном нежилом помещении установлен счетчик холодной воды ОСВУ-15 № 391331070, № пломбы 23226444 с показаниями 0 со сроком поверки 02 февраля 2028 г., на момент замены показания счетчика VALTEX № 12 588206 - 00143 м³.

Данный акт от 22 февраля 2022 г. был представлен ответчиком в ООО «Тверь Водоканал» 12 апреля 2022 г., что подтверждается копией акта с отметкой по его получении.

В акте обследования ООО «Тверь Водоканал» от 22 апреля 2022 г. зафиксирована установка новых приборов учета, а также, что пломбы установлены не ООО «Тверь Водоканал», указано на необходимость сдать узел учета в эксплуатацию в ресурсоснабжающую организацию.

22 апреля 2022 г. ООО «Тверь Водоканал» составлен акт приемки в эксплуатацию водомерного узла со счетчиком в вышеуказанном нежилом помещении. В данном акте конечные показания ранее демонтированных приборов учета воды не указаны.

Истец возражал против принятия показаний демонтированного прибора учета, поскольку ответчик демонтировал прибор учета без уведомления истца, сорвал контрольную пломбу, не передал текущие показания на момент демонтажа.

Пунктом 50 Правил № 776 предусмотрено, что лицо, осуществляющее эксплуатацию узла учета, в случае выхода узла учета или прибора учета из строя (неисправности) обязано незамедлительно известить об этом организацию, осуществляющую водоснабжение и (или) водоотведение (абонента или транзитную организацию), и сообщить показания приборов учета на момент выхода узла учета из строя (возникновения неисправности), а также устранить выявленную неисправность (осуществить ремонт) в течение 60 дней со дня выхода узла учета или приборов учета из строя (возникновения неисправности). Организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение, должна быть извещена о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж приборов учета, входящих в состав узла учета или узла учета, а также их последующий монтаж выполняются в присутствии представителей организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа приборов учета или узла учета, указанному в извещении.

В нарушение указанной нормы, ответчик не известил ООО «Тверь Водоканал» о проведении демонтажа приборов учета не менее чем за 2 рабочих дня. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Демонтаж прибора учета, а также последующий монтаж нового прибора учета холодной воды выполнены в отсутствие представителей организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение – ООО «Тверь Водоканал».

Согласно представленным ответчиком актам, работы по демонтажу и монтажу приборов учета были выполнены ООО «Форвард», генеральным директором которого является ответчик ФИО2

Вместе с тем, ООО «Форвард» не является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес> в г. Твери. В спорный период и на момент демонтажа и монтажа приборов учета в принадлежащем ответчику нежилом помещении данный многоквартирный дом находился в управлении ООО «УК «Лучший дом».

В представленных актах ООО «Форвард» не отражено состояние приборов учета и сохранность установленных пломб.

Представленные истцом распечатки фотографий прибора учета не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств, подтверждающих состояние приборов учета, установленных пломб и показаний приборов учета на момент их демонтажа, поскольку из них невозможно достоверно установить, где и когда они были сделаны.

Учитывая, что в нарушение требований п. 50 Правил № 776 ответчик не уведомил ООО «Тверь Водоканал» в установленный срок до демонтажа прибора учета о предстоящем демонтаже, в результате чего ООО «Тверь Водоканал» было лишено возможности направить своего представителя в целях присутствия при демонтаже прибора учета, а также выполнение демонтажа прибора учета ООО «Форвард», сотрудники которого находятся в прямом служебном подчинении ответчика, как генерального директора данного юридического лица, и не являющегося организацией управляющей многоквартирным домом, в котором находится спорное нежилое помещение, суд приходит к выводу, что к представленным ответчиком актам ООО «Форвард» следует отнестись критически, поскольку демонтаж прибора учета выполнен с нарушением установленного порядка.

Суд также учитывает, что в силу пп. «б» п. 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств используется через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета, в то время как в данном случае прибор учета был демонтирован, при этом демонтирован с нарушением установленных требований.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для расчета платы за водоснабжение и водоотведение исходя из показаний демонтированного прибора учета.

Допустимых доказательств неиспользования коммунального ресурса в спорный период ответчик не представил, напротив факт использования коммунального ресурса подтвердил, указав на потребление ресурса в минимальных значениях.

Доводы ответчика о недобросовестном поведении истца суд отвергает, учитывая, что несмотря на истечение срока межповерочного интервала прибора учета холодной воды еще в 2018 году, при расчетах с ответчиком истец стал использовать метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, только по истечении 60 дней после проверки, проведенной 02 апреля 2021 г. До этого времени данный метод не применялся, за предыдущие периоды со времени истечения срока межповерочного интервала прибора учета истец взыскать с ответчика задолженность, рассчитанную с применением указанного метода, не просит. Соответственно нарушения прав ответчика со стороны истца не допущено.

Напротив, ответчик, зная об истечении срока межповерочного интервала прибора учета холодной воды с 2018 года, учитывая, что ООО «Тверь Водоканал» неоднократно проводились обследования и ответчику указывалось в составленных актах о необходимости замены или поверки прибора учета, меры к замене прибора учета принял только в 2022 году, поверку прибора учета произвел только в апреле 2022 года, после выставления ему счета на оплату с расчетом по пропускной способности трубы.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик, являясь генеральным директором управляющей компании, должен обладать достаточными познаниями в области взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями и не мог не знать о своих обязанностях, предусмотренных Правилами № 776 и заключенным с истцом договором на отпуск воды и (или) прием сточных вод, в действиях ответчика по длительному уклонению от замены или поверки прибора учета, а также по демонтажу прибора учета с нарушением установленного порядка, усматривается злоупотребление правом, что в силу ст. 10 ГК РФ недопустимо.

Суд также учитывает, что применение расчетного способа коммерческого учета воды в соответствии с п. 16 Правил № 776 является мерой гражданско-правовой ответственности за допущенное нарушение.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате водоснабжения и водоотведения суду не представлено.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика по оплате услуг водоснабжения и водоотведения – расчет объемов водопотребления и водоотведения по пропускной способности трубопровода, из которого следует, что за период с 01 июня 2021 г. по 19 октября 2021 г. было начислено 121440,11 руб.

С учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком 22 февраля 2022 г., размер задолженности ответчика по оплате услуг водоснабжения и водоотведения составляет 120498,01 руб.

Проанализировав представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу о том, что он является арифметически правильным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности со ссылкой на акт сверки расчетов на 30 июня 2022 г. суд отвергает, т.к. в данном акте указаны взаимные расчеты с отражением произведенных начислений за период с 01 января 2018 г. по 01 июня 2021 г., начисления за спорный период в этом акте не отражены.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Тверь Водоканал» о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в нежилом помещении (офисе) расположенном по адресу <адрес> за период с 01 июня 2021 г. по 19 октября 2021 г. в размере 120498,01 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 1814,70 руб., при подаче заявления о вынесении судебного приказа, впоследствии отмененного, - 1814,11 руб.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3609,96 руб.

Оснований для разрешения вопроса о взыскании в пользу истца почтовых расходов, связанных с направлением ответчику копии иска, на момент вынесения решения у суда не имеется, поскольку о взыскании указанных расходов истцом не заявлено, подлинные документы, подтверждающие несение данных расходов и их размер в материалы дела не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» (ОГРН<***>, ИНН<***>) задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в нежилом помещении (офисе) расположенном по адресу <адрес> за период с 01 июня 2021 г. по 19 октября 2021 г. в размере 120498 (сто двадцать тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» (ОГРН<***>, ИНН<***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3609 (три тысячи шестьсот девять) рублей 96 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2022 г.

Судья Е.С. Комарова

1версия для печатиДело № 2-1128/2022 ~ М-663/2022 (Решение)