Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование заявленного требования указали, что в соответствии с постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 г. № «Об управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее - УМИЗ). УМИЗ стало известно о наличии бесхозяйного объекта недвижимого имущества - фекальная канализация, адрес объекта: <адрес>, в районе жилого <адрес>. Установить возможного собственника вышеуказанного объекта недвижимости не представилось возможным. 07.08.2012 г. УМИЗ обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области для постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного, после чего прошло более 1 года. Просит суд, признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: фекальная канализация, <адрес>, протяженностью 7,30 пог.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО3 требования поддержал и просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо ТУ Росимущества в Орловской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, о рассмотрении заявления в отсутствие представителя заинтересованного лица суд не просили.

Заинтересованное лицо Управление государственного имущества Орловской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель заинтересованного лица по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также представила объяснения в порядке ст. 174 ГПК РФ, в которых указала, что в соответствии с пунктом 1 положения об Управлении государственного имущества Орловской области, утвержденного постановлением Правительства Орловской области от 10 мая 2012 года №, Управление государственного имущества Орловской области является органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, осуществляющим функции по выработке региональной политики, нормативного правового регулирования, а также правоприменительные функции в сфере государственного имущества, в том числе в области земельных отношений. На основании пункта 4.2. Положения об Управлении государственного имущества Орловской области Управление формирует и ведет Реестр государственной собственности орловской области. Согласно данным Управление государственного имущества Орловской области объект недвижимого имущества - фекальная канализация, расположенная по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится. Признание права собственности на указанный объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов Орловской области, также отсутствует спор с заявителем о праве собственности на данный объект. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из ч. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен "Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года согласно которому, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. (п. 5 Положения).

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в частности, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования город Орел, а именно по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости - фекальная канализация.

В соответствии с постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 г. № «Об управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (л.д.22-25).

Государственное унитарное предприятие Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» письмом от 07.08.2012 г. № сообщило, что по состоянию на 01.01.2000 г. сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости: фекальная канализация, <адрес>, протяженностью 7,30 пог.м., расположенный по адресу: <адрес> в базе данных и архиве ГУП ОО «МРБТИ» отсутствуют (л.д.13).

Из письма Управления государственного имущества Орловской области от 23.08.2012 г. № следует, что объект недвижимого имущества: фекальная канализация, протяженностью 7,30 пог.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 14).

ТУ Росимущества в Орловской области письмом от 30.07.2012 г. № сообщило, что запрашиваемая информация не может быть представлена в связи с отсутствием в реестре федерального имущества записи об учете следующего объекта недвижимости: фекальная канализация, протяженностью 7,30 пог.м., расположенная в <адрес>, в районе <адрес> (л.д. 15).

Указанный объект недвижимого имущества не значится и в Едином реестре муниципального имущества города Орла, что подтверждается справкой № от 06.08.2012 г.) (л.д. 12).

Управление Россрестра по Орловской области Уведомлением от 05.07.2012 г. № сообщило об отсутствии в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости (л.д. 16).

В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 25.04.2012 г. и технического паспорта сооружения от 25.04.2012 г., на территории муниципального образования «Город Орел», а именно по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости - фекальная канализация, инвентарный номер № (л.д.17-20).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 29.08.2012 г., на основании заявления от 07.08.2012 №, поступившего на рассмотрение 07.08.2012, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер: №, адрес: <адрес>, сооружение: фекальная канализация, номер записи: №, дата принятия на учет: 29.08.2012 г. (л.д. 21).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости: фекальная канализация, протяженностью 7,30 пог.м., расположенная в <адрес>, в районе <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимости. В соответствии с заявлением УМИЗ вышеуказанный объект недвижимости в качестве бесхозяйного имущества был принят на учет Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 29.08.2012 г. Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества по истечении года со дня постановки его на учет как бесхозяйного имущества, при этом, до принятия на соответствующий учет Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в 2012 году данного объекта недвижимости, указанная фекальная канализация не принадлежала кому-либо на праве собственности и не находилась в чьем-либо владении.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и считает необходимым признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: фекальная канализация, лит.1Л, протяженностью 7,30 пог.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Руководствуясь ст.ст. 225-226 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: фекальная канализация, <адрес>, протяженностью 7,30 пог.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней со дня его вынесения.

Судья Ю.А. Казимиров