Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к обществу с ограниченной ответственностью «НОРИЛЬСКРЕМСТРОЙ» о восстановлении асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с требованиями обязать ООО «Норильскремстрой» восстановить асфальтовое покрытие на придомовой территории многоквартирного дома по ул. Таймырская, д. 26 и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом - №26 по ул. Таймырская, находится в зоне обслуживания ООО «СеверныйБыт». Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ г. истцом совершена асфальтировка вышеуказанной придомовой территории. В результате проведения работ, ответчик ООО «Норильскремстрой» нарушил часть асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома № 26 по ул.Таймырская в районе Талнах г. Норильска и обязался устранить повреждения асфальта. Однако до настоящего времени повреждения не устранены, что послужило основание для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, согласно которым истец просит суд обязать ООО «Норильскремстрой» восстановить асфальтовое покрытие на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Таймырская, д. 26, в срок до 24 июня 2019 года, взыскать в истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «СеверныйБыт» Власенко А.В.. действующая на основании доверенности настаивала на заявленных требованиях с учетом их уточнений, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что повреждения асфальтного покрытия причинены ответчиком еще в 2017 году и у ответчика было достаточно времени для устранения повреждений, но никаких мер, по ремонту асфальта, представители ответчика не принимают, договоренности не исполняют.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Норильскремстрой» Скворцова Н.Н., действующая на основании доверенности, не оспаривала факт повреждения ответчиком асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома по ул. Таймырская, д. 26. Также подтвердила обращения истца с требованиями устранить повреждения и согласие ответчика произвести данный ремонт, но возражала относительно сроков определенных истцом для устранения повреждения покрытия, поскольку учитывая незначительные объемы работ, заключить договор на ремонт асфальтового покрытия представляет сложность. Кроме того, в период июня месяца завод по изготовлению асфальта фактически только начинает работать в условиях Крайнего Севера и заказать асфальт в малом количестве также представляет сложность для ответчика. Просит суд установить срок для исполнения обязательств- до 01 августа 2019 года, признавая данный срок разумным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца- Управление жилищно- коммунального хозяйства Администрации г. Норильска Тулохонова Н.С. ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, обслуживание общего имущества многоквартирных домов, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт» и договор управления с собственниками жилых помещений (л.д. 19-28,29-45).

Многоквартирный дом 26, расположенный по адресу: г. Норильск, район Талнах, ул. Таймырская, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе инженеров ПТО ООО «СеверныйБыт» после обследования дворовой территории по ул. Таймырская, д. 26, по всей площади асфальтового покрытия выявлены многочисленные выбоины, ямы, местами провалы. На основном асфальте дворовой территории наблюдался контруклон, что приводило к проникновению паводковых вод в техническое подполье жилого дома и подъезды (л.д.<данные изъяты>)

Выполнение работ по асфальтированию придомовой территории после согласования с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Норильска, и составления сметы поручено ООО «Стройинвест плюс», с которым заключен соответствующий договор (л.д.<данные изъяты>)

Факт выполнения работ по асфальтировке вышеуказанной придомовой территории подтверждается представленным актом о приемке выполненных работ от 31 августа 2015 года (л.д. <данные изъяты>)

Согласно акту от 30 августа 2017 года обследования придомовой территории, установлено нарушение целостности асфальтного покрытия.

Нарушение допущено ООО «Норильскремстрой» в результате проведения работ, по демонтажу и прокладке высоковольтного кабеля от торца жилого дома по адресу: ул. Таймырская, д. 26А до трансформаторной подстанции расположенной в жилом доме по адресу: ул. Таймырская, д. 26, между подъездом №2 и №3, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.

Работники ООО «Норильскремстрой» прокопав траншею в сторону подстанции приближенной к дому по ул. Таймырская, д. 26А и присыпав ее гравием, фактически не устранили недостатки асфальтного покрытия.

До настоящего времени нарушения не устранены, что подтверждается Актом от 16 октября 2018 года о техническом состоянии асфальтного покрытия дворовой территории по ул. Таймырская, д. 26А ( <данные изъяты>) и отсутствием со стороны ответчика доказательств оспаривающих данные обстоятельства.

Таким образом, факт и обстоятельства повреждения ответчиком части асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома №26 по ул.Таймырская в районе Талнах г. Норильска, установлены.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что действиями ответчика, в виде повреждения асфальтного покрытия придомовой территории, нарушены права собственников многоквартирного дома, а истец являясь лицом, управляющим общедомовым имуществом собственников многоквартирного дома 26 А по улице Таймырская в районе Талнах города Норильска, на основании договора, вправе обратиться в суд за защитой данного права.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что обязанность по устранению нарушенного права должна быть возложена на ответчика, как на лицо причинившее вред.

Важнейшим принципом судопроизводства является принцип исполнимости судебного решения.

Верховенство права предполагает, что судебные акты должны быть окончательными и обязательными для исполнения, за исключением случаев, когда их отменяет вышестоящий суд на основании каких-либо допущенных нарушений или несправедливости. Неисполнимость судебного решения подрывает принцип обязательности решения суда.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при вынесении решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд указывает в решении срок для их совершения.

Истец просит обязать ответчика организовать и выполнить работы по проведению восстановления асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома 26 по ул. Таймырская, района Талнах, г Норильска в срок до 24 июня 2019 года.

С учетом позиции сторон, а также периода нарушенного права, что составляет на дату вынесения решения более года (30 октября 2017 года), объем работ и короткий летний период в районах Крайнего Севера, суд полагает возможным установить срок для исполнения настоящего решения до 24 июня 2019 года, со дня вступления его в законную силу.

Кроме того, суд оценивая доводы стороны ответчика о продлении срока проведения работ до 01 августа 2019 года, считает их не обоснованными, поскольку обстоятельства, препятствующие исполнению решения суда (малый объем асфальта, отсутствие подрядных организаций для проведения работ и другие) не являются уважительными при разрешении настоящего спора и могут служить препятствием для устранения нарушенного права истца, учитывая короткий летний период.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска в суд, истец оплатил в доход бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины предусмотренного ст. 333.19 НК РФ (л.д.2)

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, следовательно, расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к обществу с ограниченной ответственностью «Норильскремстрой» о восстановлении асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома, удовлетворить.

Обязать ООО «Норильскремстрой» восстановить асфальтовое покрытие на придомовой территории многоквартирного дома по ул. Таймырская, д. 26 района Талнах, г. Норильска в срок до 24 июня 2019 года, со дня вступления его в законную силу.

Взыскать с ООО «Норильскремстрой» в пользу ООО «СеверныйБыт» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Соковцева