Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Азаркина А.Я., Алексеева К.В. , Белов А.В., Бегунова Т.В., Берестова Е.Л., Васильев С.М., Симионов А.И., Васильченко А.С., Величко О.В., Верещинской А., Верховой Е.К., Власенко В.С., Власенко И.Д., Гаврикова Г.П., Гарах Н.К., Гацулина М.С., Горбунов А.Т., Демаков Т.Д., Деменко К.И., Емельяненко М.И., Зайцеву Н.С., Зубову Ю.А., Зубовой О.А., Зубовской Х.С., Зубовской Ю.А., Зубовскому А.Н., Ивлева К.И., Иващенко В.А., Казакову М.В., Казаков М.М., Каменев Я.М., Картамыш Е.Ф., Картамыш И.К., Кисляков А.А., Кислякова О.А., Кобцев А.Е., Коваленко Г.Н., Козловой Л.Б., Копаненко Н.К., Копыца Н.П., Косицину В.М., Косицина А.М., Котиной О.П., Кошелева П.С., Кузьменко И.В., Кузьменко И.И., Листобад М.А., Лаврик И.В., Лютова Н.И., Лютова Т.И., Майборода С.А., Майборода В.А., Малыхина Н.Е., Михеева З.К., Михейлис В.В., Мостовой П.П., Налетов В.А., Никулин В.Н., Огибин Е.М., Опасову В.Н., Опасов Н.Г., Петренко С.П., Пичугин А.Ф., Попова П.Я., Проценко Н.К., Раковских В.П., Рейс А.Г., Рейс Н.А., Сливин А.Я., Савченко В.В., Селиванов В.А., Селютин М.А., Семидьянов А.С., Советко И.Ф., Сопельняк Н.С., Стуловой Е.М., Тарасова Л.М., Тарасова М.Т., Тарасова М.Т., Тесленко М.Е., Токареву В.И., Тефанюк А.А., Туров А.Ю., Уханова В.А., Федяева О.Ф., Филонову Н.А., Хлебиной Т.Е., Цулеева Г.Г., Швец Г.А., Швец Л.С., Шеволдыкина В.Д., Шевцова Л.В., Шкляр Г.К., Шушпановой Т.С., Щебельской В.А., Ефимова В.Ф., Киян Н.А. о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Азаркиной А.Я., Алексеевой К.В., Белову А.В., Бегуновой Т.В., Берестовой Е.Л., Васильеву С.М., Симонову А.И., Васильченко А.С., Величко О.В., Верещинской А.П., Верховому Е.К., Власенко В.С., Власенко И.Д., Гавриковой Г.П., Гарах Н.К., Гацулиной М.С., Горбунову А.Т., Демакову Т.Д., Деменко К.И., Емельяненко М.И., Зайцеву Н.С., Зубову Ю.А., Зубовой О.А., Зубовской Х.С., Зубовской Ю.А., Зубовскому А.Н., Ивлевой К.И., Иващенко В.А., Казакову М.В., Казакову М.М., Каменеву Я.М., Картамыш Е.Ф., Картамыш И.К., Кислякову А.А., Кисляковой О.А., Кобцеву А.Е., Коваленко Г.Н., Козловой Л.Б., Копаненко Н.К., Копыца Н.П., Косицину В.М., Косициной А.М., Котиной О.П., Кошелевой П.С., Кузьменко И.В., Кузьменко И.И., Листобад М.А., Лаврик И.В., Лютовой Н.И., Лютовой Т.И., Майборода С.А., Майборода В.А., Малыхиной Н.Е., Михеевой З.К., Михейлис В.В., Мостовой П.П., Налетову В.А., Никулину В.Н., Огибину Е.М., Опасову В.Н., Опасову Н.Г., Петренко С.П., Пичугину А.Ф., Поповой П.Я., Проценко Н.К., Раковских В.П., Рейс А.Г., Рейс Н.А., Сливину А.Я., Савченко В.В., Селиванову В.А., Селютину М.А., Семидьянову А.С., Советко И.Ф., Сопельняк Н.С., Стуловой Е.М., Тарасовой Л.М., Тарасовой М.Т., Тарасовой М.Т., Тесленко М.Е., Токареву В.И., Тефанюк А.А., Турову А.Ю., Ухановой В.А., Федяевой О.Ф.е, Филонову Н.А., Хлебиной Т.Е., Цулеевой Г.Г., Швец Г.А., Швец Л.С., Шеволдыкиной В.Д., Шевцовой Л.В., Шкляр Г.К., Шушпановой Т.С., Щебельской В.А., Ефимовой В.Ф., Киян Н.А. о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: - земельный участок № 8 площадью 448,9661 га в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах земельного участка сельскохозяйственного кооператива «Победа». В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли). В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 Закон Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» в газете «Кубанские новости» от 28.08.2007 г. № 137 (4063) на странице 8 был опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), ООО Агрофирма «Победа», Гулькевичский район. В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администраций муниципального образования Гулькевичский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 12 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 05.03.2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 21 собственник земельных долей, общей площадью 82,72 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка СПК «Победа» Гулькевичского района, была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленны на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 260,6788 га, в том числе: 1) с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 2) с кадастровым номером №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 3) с кадастровым номером № площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 4) с кадастровым номером №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 5) с кадастровым номером №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 6) с кадастровым номером №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 7) с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский; 8) с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа». Вышеуказанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учёт в 2008 году. Как следует из письма Гулькевичского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, имеющегося в материалах дела, часть указанных земельных участков сняты с государственного кадастрового учёта как земельные участки, имеющие статус «временные», «аннулированный» в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Вместе с тем, Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предусмотрено безусловное право субъекта Российской Федерации на признание в судебном порядке права собственности на земельные участки, сформированные в счёт невостребованных земельных долей. Просил восстановить в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по следующим земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровыми номерами: №, №. Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский; №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

В судебное заседание представитель истца, представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, по доверенности Хребтов З.В. не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Судом установлен круг лиц (ответчиков) умерших на момент рассмотрения дела в суде, путем получения справок Загса Гулькевичского района, сведений нотариальных контор, адресных справок УФМС, а также круг лиц, наследников ответчиков, умерших на момент рассмотрения дела в суде, о вступлении их в наследство. Все лица, вступившие в наследство, вызваны в суд надлежащим образом путем почтовых уведомлений.

Привлеченный судом в качестве представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвокат Бабичев В.В. просил вынести решении в соответствии с требованиями закона, не нарушая права собственников земельных участков.

Коромысличенко Е.И. пояснила в судебном заседании, что она является дочерью Картамыш И.К., у которого имелась земельная доля. Однако ей известно, что в 2008 году земельная доля была продана ООО АФ «Победа» Колесникова Л.Д., которой эта земельная доля была завещана.

Дроздов В.А. пояснил в судебном заседании, что он является наследником Лаврик И.В. Земельная доля находится в аренде ООО АФ «Победа».

Ефимова В.Ф. пояснила в судебном заседании, что она является собственником земельной доли, которая находится в аренде ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №

Представитель Филонова Н.А. по доверенности Зеленецкая В.Н. пояснила в судебном заседании, что земельная доля Филонова Н.А. находится в аренде ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №.

Котина О.П. пояснила в судебном заседании, что ее земельная доля находится в аренде ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №

Представитель третьего лица, представитель Администрации Муниципального образования Гулькевичский район, Лизарева С.А. полагала, что заявленные истцом требования являются обоснованными, так как в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года №3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей. Согласно ст.44 Закона Краснодарского края от 6 июня 1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативно правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в газете «Кубанские новости» были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные участки). Ответчики в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения в администрацию муниципального образования Гулькевичский район не обращались. Признание права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных долей, осуществляется в судебном порядке за субъектом Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, за муниципальным образованием.

Представитель третьего лица, представитель ООО АФ «Победа», Никитина Н.Ф. требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края считает обоснованными в части. Пояснила, что ряд ответчиков, хотя включены в списки, однако свои участки уже зарегистрировали надлежащим образом и сдают в аренду ООО АФ «Победа». Участок с кадастровым номером №, на который претендует истец, не может быть признан за истцом, так как данный участок зарегистрирован за ООО АФ «Победа», в нем находятся земельные участки граждан, которые сдают свою землю в аренду. Считает, что принятое решение не должно нарушать права собственников.

Представитель администрации Николенского сельского поселения в суд не явился. О дне слушания уведомлен надлежащим образом. Суд, с согласия явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель СПК «Акра» в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом был установлен круг лиц, указанных в качестве ответчиков по делу, но умерших на момент рассмотрения дела в суде, что подтверждено адресными справками, сведениями Загса, сведениями нотариальной конторы. Все лица, вступившие в наследство, указанные в ответах нотариусов уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом посредством почтовых уведомлений. Ряд лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили в суд заявления.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не предусмотрен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

Абзацем пятым п.5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие субъекта Российской Федерации на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532 КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Согласно ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных земельных долей, в том числе и земельный участок № 8 площадью 448,9661 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка сельскохозяйственного кооператива «Победа».

Как установлено в судебном заседании списки лиц, участников долевой собственности не распорядившихся земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю ООО Агрофирма «Победа», были опубликованы в газете «Кубанские новости» от 28 августа 2007 г. № 137 (4063).

Из указанного сообщения следует, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней с момента опубликования сообщения, имели право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

Согласно Протоколу № 12 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении граждан из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 05 марта 2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списка граждан не распорядившимися своими земельными долями с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 21 собственник земельных долей, общей площадью 82,72 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

Как установлено в судебном заседании, ряд собственников невостребованных земельных долей, указанным правом не воспользовались.

При проведении межевании невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка сельскохозяйственного кооператива «Победа», была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 260,6788 га, в том числе: 1) с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 2) с кадастровым номером №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 3) с кадастровым номером №, площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 4) с кадастровым номером №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 5) с кадастровым номером №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 6) с кадастровым номером №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 7) с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский; 8) с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

В судебном заседании установлено, что ответчики: Алексеева К.В. , Берестова Е.Л., Казаков М.М., Каменев Я.М., Картамышева Е.Ф., Картамыш И.К., Кисляков А.А., Кислякова О.А., Кобцев А.Е., Копыца Н.Е., Кошелева П.С., Кузьменко И.И., Симионов А.И., Листопад М.А., Налетов В.А., Никулин В.Н., Пичугин А.Ф., Цулеева Г.Г., Шевцова Л.В., Шкляр Г.К., Киян Н.А., Ивлева К.И., Иващенко В.А., Михеева З.К., Сливин А.Я., Селиванов В.А., Тарасова М.Т., Тесленко М.Е., Туров А.Ю., Уханова В.А., Васильченко А.С., Лаврик И.В., Лютова Н.И., Опасов Н.Г., Азаркина А.Я., Верещинской А., Верховой Е.К., Гаврикова Г.П., Гарах Н.К., Гацулина М.С., Горбунов А.Т., Демаков Т.Д., Демченко К.И., Емельяненко М.И., Коваленко Г.Н., Копаненко Н.К., Косицина А.М., Лютова Т.И., Малыхина Н.Е., Мостовой П.П., Огибин Е.М., Петренко С.П., Попова П.Я., Раковских В.П., Савченко В.В., Селютин М.А., Семидьянов А.С., Советко И.Ф., Сопельняк Н.С., Стулова Е.М. , Тарасова Л.М., Тарасова М.Т., Тифанюк А.А., Федяева О.Ф., Швец Г.А., Швец Л.С., Шеволдыкина В.Д., Шебельская В.А., – умерли.

После умерших вступили в наследство: Ивлев П.В. (Ивлева К.И.), Сливин Б.А. (Сливин А.Я.), Тарасова В.П. (Тарасова М.Т.), Белогрудова О.В., Селиванов А.В., Селиванова Н.В. (Селиванов В.А.), Турова Л.К. (Туров А.Ю.), Тесленко А.С. (Тесленко М.Е.), Цулеев Н.Г. (Васильченко А.С., Цулеева Г.Г.), Симонова Т.В. (Симионов А.И.), Дроздов В.А. (Лаврик И.В.), Коромыслеченко Е.И., Колесникова Л.Д. ((Картамыш И.К. (Картамышева Е.Ф.)), Кобцева Л.И. (Кобцев А.Е.), Коваленко А.В. (Коваленко Г.Н.), Проценко С.Н., Кадацкая И.Н., Проценко С.Н. (Кузьменко И.И.), Копыца А.А. (Копыца Н.П.), Панкратова Л.А. (Кошелева П.С.), Никулин С.В. (Никулин В.Н.) Лукашева В.И. (Советко И.Ф., Тифанюк Л.И. (Тифанюк А.А.), Сидрякова С.А. (Шевцова Л.В.), Яценко Л.К. (Михеева З.К.).

После смерти Казаков М.М., Каменев Я.М., Кисляков А.А., Кислякова О.А., Листопад М.А., Налетов В.А., Пичугин А.Ф., Шкляр Г.К., Киян Н.А., Иващенко В.А., Уханова В.А., Лютова Н.И., Опасов Н.Г., Азаркина А.Я., Верещинской А., Верховой Е.К., Гаврикова Г.П., Гарах Н.К., Гацулина М.С., Горбунов А.Т., Демаков Т.Д., Демченко К.И., Емельяненко М.И., Копаненко Н.К., Косицина А.М., Лютова Т.И., Малыхина Н.Е., Мостовой П.П., Огибин Е.М., Петренко С.П., Попова П.Я., Раковских В.П., Савченко В.В., Селютин М.А., Семидьянов А.С., Сопельняк Н.С., Стуловой Е.М., Тарасова Л.М., Тарасова М.Т., Федяева О.Ф., Швец Г.А., Швец Л.С., Шеволдыкина В.Д., Шебельская В.А. данных об обращении в нотариальную контору за принятием наследства нет.

Из предоставленных документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Ефимова В.Ф. является собственником земельного участка. Находящегося в общей долевой собственности в участке с кадастровым номером №. Селиванова Н.В., наследница Селиванов В.А., согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №, согласно договору купли-продажи участок продан ООО Агрофирма «Победа», Панкратова Л.А., наследница Кошелева П.С. согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Тифанюк Л.И., наследница Тифанюк А.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №, Сливин Б.А. наследник Сливин А.Я., являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи земельный участок продан ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №, Лукашева В.И., наследница Советко И.Ф., согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером № согласно договору купли-продажи земельный участок продан ООО Агрофирма «Победа», дата государственной регистрации договора 11.06.2010 г. Симонова Т.В. наследница Симионов А.И., согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Никулин С.В. наследник Никулин В.Н., продал земельный участок ООО Агрофирма «Победа», кадастровый номер участка №, государственная регистрация договора 27.12.2010 г. Земельная доля Алексеева К.В. согласно договору купли-продажи продана ООО Агрофирма «Победа», дата государственной регистрации договора 16.12.2009 г. Копыца А.А., наследник Копыца Н.П. согласно договору купли-продажи земельный участок продал ООО Агрофирма «Победа», дата государственной регистрации договора 16.08.2010 г. Согласно договору купли-продажи от 29.01.2010 г. земельный участок Берестова Е.Л. продан ООО Агрофирма «Победа». Земельная доля Бегунова Т.В. (Цанава) Бегунова Т.В., находится в аренде АФ «Победа». Из договора купли-продажи следует, что Берестова Е.Л. при жизни продала свою земельную долю АФ «Победа».

Место нахождения ответчиков Белов В.В. , Васильев С.М., Власенко В.С., Власенко И.Д., Зубову Ю.А., Зубовой О.А., Зубовской Х.С., Зубовской Ю.А., Зубовскому А.Н., Казакову М.В., Кузьменко И.В., Майборода С.А., Майборода В.А., Михейлис В.В., Опасову В.Н., Рейс Н.А., Рейс А.Г., Токареву В.И., Шушпановой Т.С., не известно.

Иных данных о распоряжении земельными долями суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:06:1001000:161, на которые просит признать право собственности истец, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 октября 2011 года, является ООО Агрофирма «Победа» на основании договора аренды, дата регистрации 10.09.2009 г. Срок действия 5 лет. О чем суду представлен сам договор аренды, с приложением списка лиц, заключивших указанный договор, а также свидетельств подтверждающих право собственности на земельные участки.

С учетом изложенного суд считает, что признание права собственности на указанный земельный участок, нарушит права собственников земельных долей расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:06:1001000:161, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Требования Департамента имущественных отношений в части признания права собственности на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.11.2011 г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа» на праве собственности принадлежит СПК «Акра».

Соответственно требования истца о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении дела, судом установлено, что опубликованные списки собственников невостребованных земельных долей были составлены с существенными ошибками, так как ряд ответчиков, указанных в публикации оформили свои права на землю на момент публикации списков, кроме того их земельные доли находятся на земельных участках, на которые истец не претендует.

Иных данных, подтверждающих факт распоряжения земельными долями как лицами указанными ответчиками в исковом заявлении, так и наследниками, привлеченными судом в качестве ответчиков, суду не представлено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельные участки с кадастровым номером №, №, являются аннулированными. С учетом того, что судом установлено, что данные земельные участки являются невостребованными, сведения о них в едином государственном кадастре объектов недвижимости подлежат восстановлению.

Суд считает достоверно установленным, что невостребованными являются земельные участки с кадастровыми номерами:№№, №, №, №№ Исковые требования департамента имущественных отношений о признании права собственности за субъектом Российской Федерации – Краснодарский край на указанные земельные участки сельскохозяйственного назначения, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

В остальной части требования департамента имущественных отношений удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по следующим земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения:

с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

Признать право собственности субъекта Российской Федерации

– Краснодарский край на земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе:

1) с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

2) с кадастровым номером №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

3) с кадастровым номером № площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

4) с кадастровым номером №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, по контурной ведомости СПК «Победа»;

5) с кадастровым номером №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

6) с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа», с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 16 декабря 2011 г.

Председательствующий

<данные изъяты>