Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО9, ФИО10 , ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО102, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО6, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО4, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО3, ФИО100 о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО101, ФИО16, ФИО17, ФИО102, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО6, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90 е, ФИО4, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО3, ФИО100 о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: - земельный участок № 8 площадью 448,9661 га в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах земельного участка сельскохозяйственного кооператива «Победа». В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли). В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 Закон Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» в газете «Кубанские новости» от 28.08.2007 г. № 137 (4063) на странице 8 был опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), ООО Агрофирма «Победа», Гулькевичский район. В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администраций муниципального образования Гулькевичский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 12 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 05.03.2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 21 собственник земельных долей, общей площадью 82,72 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка СПК «Победа» Гулькевичского района, была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленны на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 260,6788 га, в том числе: 1) с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 2) с кадастровым номером №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 3) с кадастровым номером № площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 4) с кадастровым номером №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 5) с кадастровым номером №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 6) с кадастровым номером №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 7) с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский; 8) с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа». Вышеуказанные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учёт в 2008 году. Как следует из письма Гулькевичского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, имеющегося в материалах дела, часть указанных земельных участков сняты с государственного кадастрового учёта как земельные участки, имеющие статус «временные», «аннулированный» в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Вместе с тем, Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предусмотрено безусловное право субъекта Российской Федерации на признание в судебном порядке права собственности на земельные участки, сформированные в счёт невостребованных земельных долей. Просил восстановить в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по следующим земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровыми номерами: №, №. Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский; №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

В судебное заседание представитель истца, представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, по доверенности ФИО103 не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Судом установлен круг лиц (ответчиков) умерших на момент рассмотрения дела в суде, путем получения справок Загса Гулькевичского района, сведений нотариальных контор, адресных справок УФМС, а также круг лиц, наследников ответчиков, умерших на момент рассмотрения дела в суде, о вступлении их в наследство. Все лица, вступившие в наследство, вызваны в суд надлежащим образом путем почтовых уведомлений.

Привлеченный судом в качестве представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвокат Бабичев В.В. просил вынести решении в соответствии с требованиями закона, не нарушая права собственников земельных участков.

ФИО1 пояснила в судебном заседании, что она является дочерью ФИО40, у которого имелась земельная доля. Однако ей известно, что в 2008 году земельная доля была продана ООО АФ «Победа» ФИО104, которой эта земельная доля была завещана.

ФИО2 пояснил в судебном заседании, что он является наследником ФИО54 Земельная доля находится в аренде ООО АФ «Победа».

ФИО3 пояснила в судебном заседании, что она является собственником земельной доли, которая находится в аренде ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО5 пояснила в судебном заседании, что земельная доля ФИО4 находится в аренде ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №.

ФИО6 пояснила в судебном заседании, что ее земельная доля находится в аренде ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №

Представитель третьего лица, представитель Администрации Муниципального образования Гулькевичский район, ФИО7 полагала, что заявленные истцом требования являются обоснованными, так как в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года №3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей. Согласно ст.44 Закона Краснодарского края от 6 июня 1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативно правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в газете «Кубанские новости» были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные участки). Ответчики в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения в администрацию муниципального образования Гулькевичский район не обращались. Признание права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных долей, осуществляется в судебном порядке за субъектом Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, за муниципальным образованием.

Представитель третьего лица, представитель ООО АФ «Победа», ФИО8 требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края считает обоснованными в части. Пояснила, что ряд ответчиков, хотя включены в списки, однако свои участки уже зарегистрировали надлежащим образом и сдают в аренду ООО АФ «Победа». Участок с кадастровым номером №, на который претендует истец, не может быть признан за истцом, так как данный участок зарегистрирован за ООО АФ «Победа», в нем находятся земельные участки граждан, которые сдают свою землю в аренду. Считает, что принятое решение не должно нарушать права собственников.

Представитель администрации Николенского сельского поселения в суд не явился. О дне слушания уведомлен надлежащим образом. Суд, с согласия явившихся участников процесса, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель СПК «Акра» в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом был установлен круг лиц, указанных в качестве ответчиков по делу, но умерших на момент рассмотрения дела в суде, что подтверждено адресными справками, сведениями Загса, сведениями нотариальной конторы. Все лица, вступившие в наследство, указанные в ответах нотариусов уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом посредством почтовых уведомлений. Ряд лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили в суд заявления.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не предусмотрен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

Абзацем пятым п.5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие субъекта Российской Федерации на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532 КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Согласно ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных земельных долей, в том числе и земельный участок № 8 площадью 448,9661 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка сельскохозяйственного кооператива «Победа».

Как установлено в судебном заседании списки лиц, участников долевой собственности не распорядившихся земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю ООО Агрофирма «Победа», были опубликованы в газете «Кубанские новости» от 28 августа 2007 г. № 137 (4063).

Из указанного сообщения следует, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней с момента опубликования сообщения, имели право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

Согласно Протоколу № 12 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении граждан из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 05 марта 2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списка граждан не распорядившимися своими земельными долями с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 21 собственник земельных долей, общей площадью 82,72 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

Как установлено в судебном заседании, ряд собственников невостребованных земельных долей, указанным правом не воспользовались.

При проведении межевании невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка сельскохозяйственного кооператива «Победа», была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 260,6788 га, в том числе: 1) с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 2) с кадастровым номером №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 3) с кадастровым номером №, площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 4) с кадастровым номером №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 5) с кадастровым номером №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 6) с кадастровым номером №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»; 7) с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский; 8) с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

В судебном заседании установлено, что ответчики: ФИО10 , ФИО13, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО105, ФИО50, ФИО52, ФИО15, ФИО53, ФИО63, ФИО64, ФИО69, ФИО92, ФИО96, ФИО97, ФИО100, ФИО34, ФИО35, ФИО60, ФИО75, ФИО77, ФИО84, ФИО85, ФИО88, ФИО89, ФИО16, ФИО54, ФИО55, ФИО67, ФИО9, ФИО102, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО106, ФИО27, ФИО44, ФИО46, ФИО49, ФИО56, ФИО59, ФИО62, ФИО65, ФИО68, ФИО70, ФИО72, ФИО76, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82 , ФИО83, ФИО84, ФИО87, ФИО90, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО99, – умерли.

После умерших вступили в наследство: ФИО107 (ФИО34), ФИО108 (ФИО75), ФИО109 (ФИО84), ФИО110, ФИО111, ФИО112 (ФИО77), ФИО113 (ФИО88), ФИО114 (ФИО85), ФИО115 (ФИО16, ФИО92), ФИО116 (ФИО15), ФИО2 (ФИО54), ФИО1, ФИО104 ((ФИО40 (ФИО39)), ФИО117 (ФИО43), ФИО118 (ФИО44), ФИО119, ФИО120, ФИО119 (ФИО52), ФИО121 (ФИО47), ФИО122 (ФИО50), ФИО124 (ФИО64) ФИО129 (ФИО80, ФИО126 (ФИО87), ФИО127 (ФИО96), ФИО128 (ФИО60).

После смерти ФИО37, ФИО38, ФИО41, ФИО42, ФИО53, ФИО63, ФИО69, ФИО97, ФИО100, ФИО35, ФИО89, ФИО55, ФИО67, ФИО9, ФИО102, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО106, ФИО27, ФИО46, ФИО49, ФИО56, ФИО59, ФИО62, ФИО65, ФИО68, ФИО70, ФИО72, ФИО76, ФИО78, ФИО79, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО90, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО99 данных об обращении в нотариальную контору за принятием наследства нет.

Из предоставленных документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 является собственником земельного участка. Находящегося в общей долевой собственности в участке с кадастровым номером №. ФИО112, наследница ФИО77, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №, согласно договору купли-продажи участок продан ООО Агрофирма «Победа», ФИО122, наследница ФИО50 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №. ФИО126, наследница ФИО87 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №, ФИО108 наследник ФИО75, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи земельный участок продан ООО АФ «Победа», кадастровый номер участка №, ФИО129, наследница ФИО80, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером № согласно договору купли-продажи земельный участок продан ООО Агрофирма «Победа», дата государственной регистрации договора 11.06.2010 г. ФИО116 наследница ФИО15, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности является собственником земельного участка с кадастровым номером №. ФИО124 наследник ФИО64, продал земельный участок ООО Агрофирма «Победа», кадастровый номер участка №, государственная регистрация договора 27.12.2010 г. Земельная доля ФИО10 согласно договору купли-продажи продана ООО Агрофирма «Победа», дата государственной регистрации договора 16.12.2009 г. ФИО121, наследник ФИО47 согласно договору купли-продажи земельный участок продал ООО Агрофирма «Победа», дата государственной регистрации договора 16.08.2010 г. Согласно договору купли-продажи от 29.01.2010 г. земельный участок ФИО13 продан ООО Агрофирма «Победа». Земельная доля ФИО12 (Цанава) ФИО12, находится в аренде АФ «Победа». Из договора купли-продажи следует, что ФИО13 при жизни продала свою земельную долю АФ «Победа».

Место нахождения ответчиков ФИО130 , ФИО14, ФИО19, ФИО20, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО36, ФИО51, ФИО57, ФИО58, ФИО61, ФИО66, ФИО74, ФИО73, ФИО86, ФИО98, не известно.

Иных данных о распоряжении земельными долями суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:06:1001000:161, на которые просит признать право собственности истец, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 октября 2011 года, является ООО Агрофирма «Победа» на основании договора аренды, дата регистрации 10.09.2009 г. Срок действия 5 лет. О чем суду представлен сам договор аренды, с приложением списка лиц, заключивших указанный договор, а также свидетельств подтверждающих право собственности на земельные участки.

С учетом изложенного суд считает, что признание права собственности на указанный земельный участок, нарушит права собственников земельных долей расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:06:1001000:161, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Требования Департамента имущественных отношений в части признания права собственности на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.11.2011 г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа» на праве собственности принадлежит СПК «Акра».

Соответственно требования истца о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении дела, судом установлено, что опубликованные списки собственников невостребованных земельных долей были составлены с существенными ошибками, так как ряд ответчиков, указанных в публикации оформили свои права на землю на момент публикации списков, кроме того их земельные доли находятся на земельных участках, на которые истец не претендует.

Иных данных, подтверждающих факт распоряжения земельными долями как лицами указанными ответчиками в исковом заявлении, так и наследниками, привлеченными судом в качестве ответчиков, суду не представлено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельные участки с кадастровым номером №, №, являются аннулированными. С учетом того, что судом установлено, что данные земельные участки являются невостребованными, сведения о них в едином государственном кадастре объектов недвижимости подлежат восстановлению.

Суд считает достоверно установленным, что невостребованными являются земельные участки с кадастровыми номерами:№№, №, №, №№ Исковые требования департамента имущественных отношений о признании права собственности за субъектом Российской Федерации – Краснодарский край на указанные земельные участки сельскохозяйственного назначения, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

В остальной части требования департамента имущественных отношений удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Восстановить в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по следующим земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения:

с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

Признать право собственности субъекта Российской Федерации

– Краснодарский край на земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе:

1) с кадастровым номером №, площадью 619264 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Николенского сельского поселения, секция 18 контур 40, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

2) с кадастровым номером №, площадью 695383 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 10, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

3) с кадастровым номером № площадью 18055 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гулькевичский район, в границах Николенского с.п., секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

4) с кадастровым номером №, площадью 744981 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, расположенный в границах Николенского сельского поселения, секция 19, Контур 1, по контурной ведомости СПК «Победа»;

5) с кадастровым номером №, площадью 26017 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 13 контур 42, поконтурной ведомости СПК «Победа»;

6) с кадастровым номером №, площадью 37014 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Николенского сельского поселения, секция 1 контур 1, поконтурной ведомости СПК «Победа».

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 411850 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 21 контур 17, поконтурной ведомости СПК «Победа», с кадастровым номером №, площадью 54224 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир расположенного в границах Николенского сельского поселения, секция 2, контур 11, поконтурной ведомости СПК «Победа». Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 16 декабря 2011 г.

Председательствующий

<данные изъяты>