Гражданский кодекс часть 1

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Скоковой Людмилы Семеновны к Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Скокова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. В обоснование иска указано, что 31 октября 1997 года мать истца, ФИО1, подарила ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Был заключен договор дарения, который удостоверен государственным нотариусом Лебяжьевской государственной нотариальной конторы <адрес>, регистрационная запись в реестре №. После регистрации договора дарения у нотариуса, истец право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. С момента приобретения указанного дома и земельного участка, истец открыто владеет данными объектами недвижимости, осуществляет ремонт дома, производит очистку приусадебного участка, возделывает огород, облагораживает территорию. В летнее время совместно с мужем проживает в доме. Истцом оплачиваются налоги за дом и земельный участок. В течение всего срока владения домом и земельным участком, какие-либо претензии к истцу не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования спорным имуществом не заявлялись. У истца имеется свидетельство на право собственности на земельный участок по указанному адресу. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Скокова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно исковым требованиям.

Представитель ответчика Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, исполняющий обязанности начальника отдела Шевцов А.В., в письменном отзыве указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) имеется запись о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1545 кв.м, принадлежащий на праве собственности Скоковой Людмиле Семеновне, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на котором расположен жилой дом, кадастровый №, площадью 28,7 кв.м, сведения о правах отсутствуют, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, огласив письменные отзывы неявившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству (повторное) о рождении I-БС №, выданному райотделом ЗАГС р.п. Лебяжье Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, Мазалова Людмила Семеновна родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО3, мать – ФИО1.

Из представленного свидетельства о заключении брака II-ЩГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного р.<адрес> ЗАГС <адрес>, ФИО4, 1947 года рождения, и Мазалова Людмила Семеновна, 1948 года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12.

Истец Скокова Л.С. приходится дочерью ФИО1, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении и заключении брака.

Согласно сведениям МО по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на кадастровом учете состоит земельный участок по указанному адресу, площадью 1545 кв.м, представленный на праве собственности Скоковой Л.С. На данном земельном участке расположен жилой дом, кадастровый №, площадью 28,7 кв.м.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающая в <адрес>, подарила Скоковой Людмиле Семеновне, проживающей в р.<адрес>, жилой дом в д. Верхнеглубокое, <адрес>, который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Лебяжьевской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестр у №. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Лебяжьевской государственной нотариальной конторой Курганской области Бельдиман Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ год, регистрационная запись в реестре №.

После регистрации договора дарения у нотариуса, истец права собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировала, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ№/ИСХ/17-209169.

В соответствии со свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Администрация Лебяжьевского района Курганской области, указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Лебяжьевского района не значится и муниципальной собственностью Лебяжьевского района не является.

По информации Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью администрации Лебяжьевского поссовета.

Постановлением Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому с кадастровым номером 45:10:030111:297 присвоен адрес: <адрес>.

Подпунктом 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ранее с момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из пояснений свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что Скокова Л.С. приходится дочерью ФИО1, проживает в доме и после смерти мамы. Она несет бремя содержания дома, в котором живет, осуществляет ремонт, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывает земельный участок. Споров по поводу дома и земельного участка нет.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что Скокова Л.С. фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своей матери ФИО1

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные Скоковой Л.С. требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, являющееся наследственным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скоковой Людмилы Семеновны удовлетворить.

Признать за Скоковой Людмилой Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья А.В. Бесмельцев