Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве на <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. С <данные изъяты> года в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые по месту регистрации никогда не проживали, в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате за коммунальные услуги не выполняют, место их нахождения ей неизвестным. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения с ними прекращены. Просит признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать солидарно в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины и расходы за составление акта ЖКХ.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако уважительность причин неявки суду не представили, от явки в суд уклоняются. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав мнение прокурора полагавшей возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1\2 доли в праве на <адрес>.

Согласно справки с места жительства выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются членами семьи истца, по адресу регистрации не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, что подтверждается актом составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ДЕЗ ЦЖР.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст.30 ЖК РФ договоров, ответчик общего хозяйства с собственником не вел, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, институт прекращения права пользования жилым помещением напрямую связан с указанными основаниями, а потому требование истца к ответчику о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, за составление акта <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

ФИО2 в исковых требованиях к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета по <адрес> отказать.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья О.С.Разина