Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , к МУП Коммунальные Энергетические Системы "Энерго" о понуждении произвести перерасчет за пользование коммунальной услугой по горячему водоснабжению, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Вятскополянский районный суд Кировской области с исковым заявлением к МУП Коммунальные Энергетические Системы "Энерго" о понуждении произвести перерасчет за пользование коммунальной услугой по горячему водоснабжению и взыскании компенсации морального вреда, штрафа. Иск мотивирован тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> Жилой дом, в котором расположена принадлежащая ему на праве собственности квартира, является многоквартирным. Ответчик МУП КЭС «Энерго» является ресурсоснабжающей организацией по поставке горячей воды в жилой дом и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира не оборудована индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета по горячему водоснабжению в связи с отсутствием технической возможности его установки. С ноября 2018г. в указанной квартире он временно не проживает и не прописан. С данного периода времени он проживает по адресу: <адрес>, где оплачивает полностью все коммунальные услуги. С ноября 2018г. он не пользуется услугами горячего водоснабжения в квартире по адресу: <адрес>. Однако, согласно квитанций, ответчик до настоящего времени производит начисление платы за горячее водоснабжение. На сегодняшний день ответчиком начислено и им оплачено за потребленную услугу в виде горячего водоснабжения 1781 руб. 23 коп. 26 августа 2019г. он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги. К заявлению приложил акт, подтверждающий наличие отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета холодного и горячего водоснабжения от 28.09.2018, выписку из ЕГРН о собственнике, адресную справку с места жительства от 14.08.2019, справку о непроживании, выданную ООО УК «ЖЭУ», акт о непроживании №1, платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по другому адресу. Ответчик ответил ему отказом производить перерасчет, пояснив, в случае отсутствия жильцов в помещении расчет производится исходя их количества собственников указанного жилого помещения. Истец считает, что со стороны МУП КЭС «Энерго» нарушены его права как потребителя и в связи с чем, ему причинен моральный вред в сумме 30000 руб. Просит обязать МУП КЭС «Энерго» произвести перерасчет за пользование коммунальной услугой по горячему водоснабжению в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с ноября 2018г. по сентябрь 2019г. Взыскать с МУП КЭС «Энерго» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной суммы.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в заявлении. Пояснил также, что впервые обратился в МУП КЭС «Энерго» за перерасчетом 16.11.2019года, составил заявление установленного образца и приложил необходимые документы. Считает, что документы, которые он приложил к заявлению, относятся согласно Постановления Правительства №354 к иным документам, подтверждающим продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Ответчик не провел проверку достоверности его доводов.

Представитель ответчика МУП КЭС «Энерго» на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании не признал требования, представил суду отзыв, относительно заявленных требований, в котором просил в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:

МУП КЭС «Энерго» является единой теплоснабжающей организацией оказывающей услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения населению города Вятские Поляны. Оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирному дому, расположенного по адресу: <адрес> производится с сентября 2018 года. 16.11.2018 года истец обратился о перерасчете платы за горячее водоснабжение с 01.11.2018 по 30.04.2018 года. В ответе было указано, что начисление платы производится согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 02.07.2019 и 26.08.2019 года поступили досудебные претензии о перерасчете платы за горячее водоснабжение. На что также был дан ответ, что начисления за горячее водоснабжение производится по количеству собственников жилья (согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354).

Истцом в заявлении указано, что в жилом помещении <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. К заявлению был приложен акт о невозможности установки прибора учета, и справка из ООО «УК «ЖЭУ» о том, что в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

На основании чего начисления за горячее водоснабжение производится согласно п. 56.2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, то есть при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Истец ссылается на п.86 Постановления, регламентирующей перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя, но согласно справке, приложенной к заявлению, указано, что в жилом помещении зарегистрированных граждан нет.

В судебном заседании пояснил, что поскольку истец не зарегистрирован в жилом помещении и не проживает, временное отсутствие не имеет место быть. Поэтому начисления производятся по количеству собственников.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является комнатой в коммунальной квартире, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в том числе, плату за коммунальные услуги.(п.3)

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которым размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

В соответствии с п. 56 (2) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (ред. от 27 июня 2017 года) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 43-АГ 104161 от 30.10.2014.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры №<адрес>

Истец зарегистрирован по месту жительства с 06.03.2019 года по адресу: <адрес> что подтверждается адресной справкой №722 от 14.08.2019г.

Согласно справке от 22.08.2019г., выданной директором ООО «УК «ЖЭУ» ФИО3 - ФИО1 действительно не проживает по адресу: <адрес>

Согласно акта обследования на предмет установления наличия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета от 28.09.2018г. проведено обследование на предмет установления, наличия технической возможности установки индивидуального, общего прибора учета по адресу: <...>. Установлено, что отсутствуют технические возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета (горячей воды, холодной воды, водоотведения). Установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного жилого дома невозможна без реконструкции (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутриквартирных инженерных систем (внутриквартирного оборудования) или капитального ремонта соответствующих внутридомовых инженерных систем.

МУП КЭС «Энерго» является ресурсоснабжающей организацией по поставке горячей воды в жилой дом по адресу <адрес>

Факт начисления платы за горячую воду и размер платы, начисленный по нормативу, истцом не оспаривается.

Согласно представленных платежных документов истцом оплачены коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в том числе внесена плата за пользование услугой по горячему водоснабжению, а также оплачены коммунальные услуги по адресу его регистрации и проживания.

Из платежных квитанций по адресу: <адрес> представленных истцом, усматривается, что начисление платы за горячую воду производится из количества на одного человека.

Стороны не оспаривают, что в принадлежащей истцу комнате постоянно или временно проживающих граждан не зарегистрировано. Поэтому начисления за коммунальные услуги производятся на собственника(исходя из количества 1 человек).

Заявляя исковые требования, истец ссылается на временное не проживание в комнате по адресу: <адрес>

Однако, факт временного не проживания должен свидетельствовать о том, что по указанному адресу заявитель проживает постоянно, о чем может свидетельствовать факт его регистрации по месту жительства или пребывания. Однако, из доводов истца, которые он подтвердил материалами дела, следует, что он проживает и зарегистрирован по другому адресу.

Раздел VIII вышеуказанных Правил определяет порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Порядок перерасчета размера платы за коммунальную услугу за период временного отсутствия потребителя в жилом помещении регламентирован п.86 Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Исходя из положений пункта 93 Правил, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:… в том числе п. к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 94 Правил, документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи.

Обращаясь к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за период ноября 2018 по сентябрь 2019, истцом не было представлено надлежащих документов, подтверждающих факт временного отсутствия в комнате общежития, равно как и суду.

Вопреки мнению истца, приложенный им к заявлению акт №1 от 24.08.2019, подписанный старшей по общежитию и двумя гражданами о не проживании его в комнате, не является таким доказательством, поскольку он не поименован в пункте 93 Правил и не оформлен в соответствии с требованиями Правил.

Представленная справка директора ООО «УК ЖЭУ» от 22.08.2019 ФИО3 о не проживании не свидетельствует о временном отсутствии истца в жилом помещении в спорный период, а констатирует факт непроживания на дату ее выдачи.

Иных доказательств, подтверждающих временное отсутствие истца в жилом помещении, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец суду не представил.

Кроме того, истцом не соблюден установленный порядок подачи заявления о временном отсутствии и последующем подтверждении данного периода, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в перерасчете платежей.

Однако, суд отмечает, что данный порядок предусмотрен для временно отсутствующих по своему месту жительства и месту пользования коммунальными услугами лиц, а не постоянно не проживающих.

Поскольку в принадлежащей истцу комнате постоянно или временно проживающих не зарегистрировано, начисления за коммунальные услуги правомерно производятся на одного собственника. В связи с чем в производстве перерасчета за пользование коммунальной услугой по горячему водоснабжению истцу следует отказать.

В связи с отказом в удовлетворении требований истца в произведении перерасчета за пользование коммунальной услугой, не подлежат удовлетворению требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа в размере 50% от присуждаемой потребителю суммы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП КЭС «Энерго» произвести перерасчет за пользование коммунальной услугой по горячему водоснабжению по адресу: <адрес> за период с ноября 2018г. по сентябрь 2019г. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кирилловых О.В.

Решение в окончательной форме вынесено 31 января 2020 года