Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на доли в праве на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что им <дата>. была предоставлена решением Исполкома Милютинского Совета народных депутатов № квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>

После получения квартиры к ним переехала мать ФИО2 - ФИО1.

<дата>. истцы, а так же ФИО1 приняли участие в приватизации данной квартиры, которая была передала им в общую собственность, без определения долей.

В 1998году постановлением главы администрации изменился адрес квартиры: <адрес>, <адрес>

28.11.2008г. умерла ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество: 1/5 доля в квартире. Её долю намерена оформить как наследство ФИО2 - дочь умершей.

ФИО2 фактически приняла наследство: зарегистрирована в квартире, проживает, пользуется, несет расходы на ее содержание, уплачивает налоги. На основании вышеизложенного просят суд:

1. признать за истцами: ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 право собственности за каждым на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: : <адрес>

2. установить факт принятия ФИО2 наследства умершей ФИО1 в виде 1/5 доли квартиры;

3. признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности по праву наследования на квартиру, после смерти ФИО1

Во время судебного разбирательства, истцы уточнили исковые требования, просили определить за истцами: ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, а также за умершей ФИО1 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: : <адрес>

Признать за ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 право собственности за каждым на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; по праву приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности по праву наследования на квартиру, после смерти ФИО1, а всего на 2/5 доли вышеуказанной квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и обеспечив явку своего представителя ФИО8, которая поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила те же обстоятельства, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик ТУ Росимущество по <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истцов, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> года, ФИО3 приобрел с учетом количества членов семьи 5чел. в совместную, долевую собственность квартиру общей площадью 64,62 по адресу <адрес>, ст.<адрес>. Данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в исполкоме Милютинского Совета народных депутатов. (л.д.15).

Согласно ордера на жилое помещение в приватизации участвовали все члены семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1. (л.д. 10).

ФИО1, мать ФИО2 (свидетельство о рождении л.д.17) умерла 28.11.2008г. (л.д.16).

ФИО2 в установленные законом сроки с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО2 проживает и зарегистрирована в данной квартире с 1992 года по настоящее время, пользуется ею, за счет собственных средств производит текущий ремонт и поддержание в нормальном состоянии жилого помещения.

Фактически, ФИО2 приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Квартира общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: <адрес> ст.ФИО6 <адрес>, поставлена на кадастровый учет в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРП № 27/004/2013-461, выданной <дата> года, право притязания на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, арестов и обременении на данную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Так как определить доли путем заключения соглашения собственников квартиры невозможно ввиду смерти одного из них (ФИО1), судом определяются доли участвующих в приватизации квартиры лиц: по 1/5 доли за каждым.

Кроме того, право собственности на наследственное имущество ФИО1 в виде 1/5 доли квартиры признается судом за наследницей первой очереди - ее дочерью ФИО2, которая, как установлено в суде, фактически приобрела наследство.

Иных наследников ФИО1 судом не установлено. Как следует из информации нотариуса Килемарского нотариального округа Руспублики Марий Эл от 09.01.2014г., с заявлением о принятии наследства ФИО1 никто не обращался.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на доли в праве на недвижимое имущество, удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, а также умершей ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. 6, общей площадью 64,4 кв.м., литер А, этаж 2 - равными 1/5 (одной пятой), за каждым.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., литер А, этаж 2, из которых по праву приватизации - 1/5 доли в праве; по праву наследования по закону за умершей матерью ФИО1 - 1/5 доли в праве.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., литер А, этаж 2, по праву приватизации.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., литер А, этаж 2, по праву приватизации.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 64,4 кв.м., литер А, этаж 2, по праву приватизации

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2014года.

Судья