Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества,

установил:

ООО «ДУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.

Требования мотивировало тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в собственности ФИО1, ФИО2 и умершей ФИО4, .... года рождения (актовая запись от <дд.мм.гггг>).

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО4

С <дд.мм.гггг> оплата за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества не производилась, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> год образовалась задолженность в сумме 21224 рубля 86 копеек.

Просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме 21224 рубля 86 копеек, пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере 956 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 865 рублей 45 копеек, а также с каждого из ответчиков почтовые расходы в сумме 201 рубль.

Представитель истца ООО «ДУ» в суд не явился, ФИО5 в иске просила о рассмотрении дела без участия представителя общества, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статей 1113, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, пока не доказано иное, наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают солидарно по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом 15 корпус 5 по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ» (л.д. ....).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>, с <дд.мм.гггг> значатся ФИО1, ФИО2 и ФИО4 (л.д. ....).

ФИО4 умерла <дд.мм.гггг> в городе <адрес> (л.д. ....).

Из справки ООО «ДУ» от <дд.мм.гггг> следует, что в спорном жилом помещении на дату смерти наследодателя были зарегистрированы сын ФИО1, .... года рождения и дочь ФИО2, .... года рождения (л.д. ....).

По сообщений нотариусов <адрес>, наследственного дела к имуществу ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, умершей <дд.мм.гггг> не имеется, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался (л.д. ....).

Согласно расчету, представленному истцом, за период с марта 2020 года по июнь 2021 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21224 рубля 86 копеек. Из указанной суммы задолженность за март 2020 года составляет 1211 рублей 08 копеек (л.д. ....).

Участники общей совместной собственности на жилое помещение сообща владеют и пользуются общим имуществом (пункт 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации), и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество расходы по его содержанию несут солидарно, если иное не установлено соглашением между ними.

Принимая во внимание, что ответчики не отказались в установленном законом порядке от принятия наследства, оставшегося после ФИО4, будучи сособственниками жилого помещения, продолжают проживать в нем, используя все жилое помещение, что свидетельствует о факте принятия ими наследства, в связи с чем они должны нести солидарную ответственность по долгам наследодателя за март 2020 года, а также оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества, как собственники жилого помещения.

Рыночная стоимость имущества, оставшегося после ФИО4, превышает образовавшуюся задолженность наследодателя перед ООО «ДУ» (л.д. ....).

В связи с тем, что до настоящего времени заявленная истцом задолженность не погашена, суд считает необходимым взыскать ее с ответчиков в полном объеме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с марта 2020 года по июнь 2021 года не вносилась, с них подлежат взысканию пени в сумме 956 рублей 64 копейки за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 7, 8).

Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены судом и принимаются, как достоверные.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе признанные судом необходимыми расходы.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением дела истцом понесены расходы, связанные с почтовым направлением в адрес ответчиков копии иска с приложенными документами, в размере 402 рублей (л.д. ....), а также расходы по уплате госпошлины в сумме 865 рублей 45 копеек (л.д. ....) – данные расходы суд находит необходимыми и обоснованными, подлежащими взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в сумме 21224 (двадцать одна тысяча двести двадцать четыре) рубля 86 копеек, пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере 956 (девятьсот пятьдесят шесть) рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 865 (восемьсот шестьдесят пять) рублей 45 копеек, а также почтовые расходы в сумме 402 (четыреста два) рубля.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова