Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте 03 октября 2018 года гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Водоканал" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с января 2016 года по июнь 2018 года в размере 74 287,26 руб., пени в размере 16 593,70 руб. за несвоевременную плату за коммунальные услуги согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ. В обоснование своих требований указало, что определением мирового судьи Западного судебного участка от __.__.__№__ отменен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО "Водоканал" суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период. ООО "Водоканал" является ресурсоснабжающей организацией, с 01.01.2016 по настоящее время поставляет коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений, проживающих в многоквартирных и жилых домах города Инты. Между УО ООО "Союз" и ООО "Водоканал" заключен агентский договор, по условиям которого ООО "Водоканал" принял на себя обязательства вести претензионную и исковую работу по взысканию в судебном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги с собственников жилых и нежилых помещений. По состоянию на __.__.__ задолженность начисленной платы за коммунальные услуги по адресу: ____ составляет 74 287,26 руб.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков ФИО1 и ФИО2, указав, что ответчик ФИО3, __.__.__ года рождения умер __.__.__.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыв по заявленным требованиям суду не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2 Вместе с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ее сын ФИО1 с __.__.__ по настоящее время (л.д. 3).

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

__.__.__ ООО "Водоканал" заключило с ООО "Союз" агентский договор, согласно которому ООО "Водоканал" приняло на себя обязательства осуществлять ежемесячное начисление платежей для собственников (пользователей, включая нанимателей жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО "Союз" за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) и расходы воды на общедомовые нужды нормативные и с учетом показаний общедомовых приборов учета; получать, требовать и собирать на свой расчетный счет с собственников (пользователей включая нанимателей) жилых и нежилых помещений (в том числе и в судебном порядке) оплату за коммунальные услуги и расходы воды на общедомовые нужды и с учетом показаний общедомовых приборов учета в соответствии с выставленными счетами-извещениями; вести претензионную и исковую работу по взысканию в судебном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходы воды на общедомовые нужды нормативные и с учетом показаний общедомовых приборов учета с собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений. Срок действия договора указан по __.__.__.

Дополнительным соглашением от __.__.__№__ к агентскому договору от __.__.__ продлен срок действия правоотношений по __.__.__.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка ФИО5 от __.__.__ отменен судебный приказ от __.__.__№__, выданный мировым судьей Западного судебного участка ____ Республики Коми о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО "Водоканал" суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с __.__.__ по __.__.__ по состоянию на __.__.__ в размере 16 514,40 руб. Судебный приказ от __.__.__№__ с исполнения отозван.

Согласно выписке из лицевого счета по ____ задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с января 2016 года по июнь 2018 года составляет 74 287,26 руб.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца за период с января 2016 года по июнь 2018 года пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составили 16 512,14 руб. (л.д. 4-6).

Ответчиками размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оспорен.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит требования истца о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженности по коммунальным услугам (холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 74 287,26 руб. и пени в размере 16 593,70 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2926,42 руб. (74 287,26 + 16 593,70 – 20 000 руб. х 3% + 800).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО "Водоканал" задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с января 2016 по июнь 2018 в размере 74 287 рублей 26 копеек (семьдесят четыре тысячи двести восемьдесят семь рублей 26 копеек), пени в размере 16 593 рубля 70 копеек (шестнадцать тысяч пятьсот девяносто три рубля 70 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере 2926 рублей 42 копейки (две тысячи девятьсот двадцать шесть рублей 42 копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина