Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ООО «Управляющая компания» о разделе лицевых счетов

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о разделе лицевого счета, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совладельцем указанной квартиры в 1/2 доле является ФИО5 В настоящее время истец оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> равных долях между ним и ФИО2 от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать ООО «Управляющая компания» производить соответствующие начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1, п. 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по долгам несовершеннолетнего несут его родители.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях по ? доле в праве за каждым, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО5 и ФИО1, в указанной квартире зарегистрированы сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что между совладельцами указанной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья коммунальных услуг, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о разделе финансовой ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг между ФИО1 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны пропорционально принадлежим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доле каждому.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО5, являясь родителями несовершеннолетних ФИО3ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4ДД.ММ.ГГГГ несут равную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, суд признает равными обязательства ФИО1 и ФИО5 по оплате коммунальных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетних детей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО5 в равных долях пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру по ? доле каждому.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Управляющая компания» с ФИО1 и ФИО5 отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> равных долях, по ? доле каждому, в т.ч с учетом платежей приходящиеся на оплату услуг на несовершеннолетних детей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.20 г.

Судья С.Л.Федосеева