Гражданский кодекс часть 1

ФИО2, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре: №, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным № отделом ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве собственности на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наследодателем - ФИО1 было составлено завещание на всё ее имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в пользу истца-<данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по ? доле каждому. Указанное завещание было удостоверено нотариусом Красноармейского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в реестре под №.

Для оформления наследственных прав на указанные земельный участок и жилой дом истцу необходимо было представить нотариусу правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на недвижимое имущество. Однако, при предоставлении нотариусу правоустанавливающего документа в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, принадлежащий наследодателю, была обнаружена ошибка, а именно фамилия умершей ФИО1 написана через букву <данные изъяты> – «ФИО1». После чего, нотариус рекомендовал обратиться в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установление данного юридического факта необходимо ФИО2 для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. Спор о праве отсутствует.

Просит суд установить факт принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>); а так же признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, ответчик пояснил, что поскольку ФИО2 досматривал и ухаживал за ФИО1, то он не возражает, что истцу перейдет в порядке наследования домовладение в <адрес>.

Нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет. Кроме того, предоставила суду копию наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, в том числе, представленные суду материалы наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ФИО1, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и полагает возможным принять решение в порядке, предусмотренном ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГФИО1 купила домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 11).

Согласно постановлению администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> (ранее был присвоен адрес <адрес>) присвоен адрес: РФ, <адрес> (л.д. 12).

Согласно данным выписки из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ – в домовладении, расположенном по адресу <адрес> значится записанным ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец до истечения срока принятия наследства обратился к нотариусу с заявлением о приятии наследства после умершей ФИО1

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался по всем основаниям от наследования причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, истец является единственным наследником по завещанию.

Таким образом, судом установлено, что обстоятельства, указанные в иске, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, признание ответчиком иска не нарушает его прав либо прав иных лиц.

В соответствии с положениями ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящий момент <адрес>).

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ года