Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, указывая, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу: ... ... ..., ... «В» ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.

В указанной квартире проживал с ответчицей ФИО2 и сыном Артёмом Дата обезличена года рождения. Дата обезличенаг. брак между ними расторгнут. С 2004 г. по настоящее время ФИО2 с сыном Артёмом проживает в его квартире. В связи с тем, что ответчица причинила ему телесные повреждения вынужден проживать не в своей квартире.

Решением Сальского городского суда от Дата обезличена г. за ФИО2 и ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ... ... ... ... на срок до Дата обезличенаг.

Решением Сальского городского суда от Дата обезличена г. за ФИО2 и ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ... ... ...... на срок до Дата обезличена г.

Он несет расходы на содержание квартиры, платит за коммунальные услуги, газ, электроэнергию, что подтверждается квитанциями. ФИО2 выплачивает алименты на содержание сына. Однако, занимая жилое помещение, принадлежащее ему, она не платит за своё проживание квартплату, не оплачивает коммунальные услуги, газ, электроэнергию, телефон.

В связи с тем, что ФИО2 упорно уклоняется от возмещения данных расходов рекомендовано обратиться в суд.

Согласно квитанций понесённые расходы на оплату коммунальных услуг, электроэнергии, газа, содержания квартиры с 2007 г. по 2010 г. составляют 99 839 руб. 66 коп., что подтверждается прилагаемыми квитанциями и расчётом.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика денежную сумм в размере 90000 рублей в счет возмещения ему затрат на коммунальных платежей с июля 2007 года иль 2010 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с уточненными исковыми требованиями согласна.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено из материалов дела, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 51,2 кв.м., жилой 26,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61 АВ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года л.д.11).

Решением Сальского городского суда от Дата обезличена года за ФИО2 и несовершеннолетним ФИО1, Дата обезличена года рождения сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... «в», ... на срок до Дата обезличена года л.д.15-16).

Решением Сальского городского суда от Дата обезличенаг. за ФИО2 и несовершеннолетним ФИО1, Дата обезличена года рождения сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... «в», ... на срок до Дата обезличена года л.д.13-14).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он несет расходы на содержание квартиры, платит за коммунальные услуги, газ, электроэнергию, что подтверждается квитанциями, выплачивает алименты на содержание сына. Однако, занимая жилое помещение, принадлежащее ему, ответчица не платит за своё проживание квартплату, не оплачивает коммунальные услуги, газ, электроэнергию, телефон.

Согласно справке, выданной генеральным директором ЗАО «Сальскжилсервис» ФИО1 с апреля 2007 года по июнь 2010 года не проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен «в» по ... в ..., .... Весь период времени в данной квартире проживает ФИО2 с сыном Артемом ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коммунальные услуги, газ, свет, телефон оплачивает ФИО3л.д.98).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Истцом представлены копии квитанций об оплате коммунальных платежей, подтверждающих оплату истцом ФИО1 л.д.17-87).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не оспаривает того обстоятельства, что истец оплачивает коммунальные платежи, хотя и не проживает в квартире Номер обезличен по ... ... ответчик согласен с заявленными требованиями.

В силу положений ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, как не противоречащее действующему законодательству, не нарушающее прав других лиц, удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ответчика ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженки: ..., ... расходы по оплате коммунальных платежей в размере 90000 (девяносто тысяч) рублей в пользу ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.В. Жирникова

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2010 года.