Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску Открытого акционерного общества «Международный банк Санкт-Петербурга» к обществу с ограниченной ответственностью «Мебельная фактория», обществу с ограниченной ответственностью «Луна-Мебель», обществу с ограниченной ответственностью «Фабрика мебели «Добрый стиль» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л а:

ОАО «МБСП» обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с уточненным при рассмотрении дела иском к ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль» и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № № от 03 июня 2011 г. в размере 67 872882 рублей 29 копеек, задолженности по кредитному договору № № от 10 мая 2012 г. в размере 25 384902 рублей 47 копеек, задолженности по Кредитному договору № № от 20 декабря 2012 г. в размере 7 573086 рублей 78 копеек и обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Мебельная фактория», находящееся в залоге по договору о залоге имущества № № от 15 июля 2011 г.: <данные изъяты> на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Мебельная фактория», находящееся в залоге по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № № от 05 июля 2011 г., по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 26 декабря 2012 г.: <данные изъяты> на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, находящееся в залоге по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 11 августа 2011г., по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 06 июня 2012 г.: <данные изъяты> установив начальную продажную цену в соответствии с заключение судебной экспертизы.

Требования обоснованы тем, что 03 июня 2011 г. между ОАО «МБСП» и ООО «Мебельная фактория» был заключен кредитный договор № №

По условиям кредитного договора (п.п. 1.1., 2.1., 5.1.) с 03 июня 2011 г. банк открывает ООО «Мебельная фактория» кредитную линию в пределах лимита выдачи в размере 105 000000 рублей под <данные изъяты> % годовых для погашения кредитных обязательств в ОАО «Сбербанк России», а заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью (п. 6.1).

В соответствии c п. 2.2 кредитного договора ООО «Мебельная фактория» обязалось произвести возврат кредита в полном объеме не позднее установленного договором срока и погашать кредит ежемесячно по графику: с сентября 2011 г. по 31 мая 2012 г. включительно – не позднее последнего рабочего дня месяца – в размере <данные изъяты> рублей; с июня 2012 г. по 30 октября 2013 г. включительно – не позднее последнего рабочего дня месяца – в размере <данные изъяты> рублей; по 29 ноября 2013 года включительно – <данные изъяты> рублей.

За неуплату в обусловленные договором сроки причитающихся кредитору сумм предусмотрено пени в размере <данные изъяты>% (п. 6.3).

Обязательство ОАО «МБСП» по выдаче кредита были выполнены.

Исполнение обязательств ООО «Мебельная фактория» по своевременному и полному возврату кредитов, уплате процентов в размере процентной ставки и неустойки, возмещению расходов, связанных с принудительным взысканием задолженности, компенсацией других расходов, вызванных неисполнением и/или не надлежащим исполнением своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором поручительства № № от 03 июня 2011 г. с ООО «Луна-Мебель», Договором поручительства № № от 03 июня 2011 г. с ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль»; договором поручительства № № с ФИО2, которые приняли на себя обязательства отвечать перед банком в том же объеме, что и заемщик, в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, пени, возмещение убытков, уплату неустойки, возмещение судебных издержек, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

По договору об ипотеке (залоге недвижимости) № № от 05 июля 2011 г., заключенному между ООО «Мебельная фактория» и ОАО «МБСП», предметом залога являются <данные изъяты>

По договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 11 августа 2011г., заключенному между ФИО1 и ОАО «МБСП» предметом залога является <данные изъяты>

По договору о залоге имущества № № от 15 июля 2011г., заключенным между ООО «Мебельная фактория» и ОАО «МБСП» предметом договора залога является оборудование: <данные изъяты>

С 31 мая 2013 г. ООО «Мебельная фактория» прекратило погашать сумму основного долга и проценты по кредитному договору № № от 03 июня 2011 г.

11 июня 2013 г. должнику и поручителям было направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое в добровольном порядке не исполнено.

По состоянию на 17 июня 2013 г. задолженность ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору № № составляет 67872882 рублей 29 копеек, из них: просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты>, текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>, просроченные проценты - <данные изъяты>; рассчитанные (текущие) проценты – <данные изъяты>; рассчитанные (текущие) проценты по просроченной ссудной задолженности - <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>.

10 мая 2012 г. ОАО «МБСП» и ООО «Мебельная фактория» заключили кредитный договор № №, по условиям которого с 10 мая 2012 г. банк открывает ООО «Мебельная фактория» кредитную линию в пределах лимита максимальной задолженности в размере 25 000000 рублей под <данные изъяты> % годовых для погашения оборотных средств, а заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты (п. 6.1).

За неуплату в обусловленные сроки любой из сумм начисляются пени в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки (п. 6.3).

В соответствии c п. 2.1. кредитного договора, с учетом дополнительных соглашений № от 08 мая 2013 г. и № от 30 мая 2013г. к кредитному договору № № от 10 мая 2012 г., кредит в виде кредитной линии предоставляется на срок с 10 мая 2012 г. по 28 июня 2013 г. включительно.

Банк обязательство по выдаче кредита выполнил, перечислив 10 мая 2012 г. 25 000000 на расчетный счет ООО «Мебельная фактория».

Исполнение обязательств ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору было обеспечено договором поручительства № № от 10 мая 2012 г. с ООО «Луна-Мебель», договором поручительства № № о 10 мая 2012г. с ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль»; договором поручительства № № от 10 мая 2012 г. с ФИО1, которые отвечают перед банком в том же объеме, что и заемщик.

По договором о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 06 июня 2012 г., заключенному между ФИО1 и ОАО «МБСП» с учетом дополнительных соглашений № от 08 мая 2013 г., № от 30 мая 2013 г. к договору о последующей ипотеке № № от 06 июня 2012 г. предметом залога являются <данные изъяты>

В нарушение договора ООО «Мебельная фактория» с 31 мая 2013 г. прекратило погашать проценты по кредитному договору.

11 июня 2013 г. ООО «Мебельная фактория» направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое в добровольном порядке не исполнено.

На 17 июня 2013 г. задолженность ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору № № от 10 мая 2012 г. составляет 25384902 рублей 47 копеек, из них: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>, просроченные проценты - <данные изъяты>, рассчитанные (текущие) проценты – <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>.

20 декабря 2012 г. между ОАО «МБСП» и ООО «Мебельная фактория», заключен Кредитный договор № №, по условиям которого банк открывает ООО «Мебельная фактория» кредитную линию в пределах лимита максимальной задолженности в размере 10 000000 рублей под <данные изъяты> % годовых для пополнения оборотных средств, а заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью (п. 6.1. Кредитного договора).

За неуплату в обусловленные договором сроки любой из сумм, заемщику начисляются пени в размере <данные изъяты> % за каждый день (п. 6.3).

В соответствии c п. 1.1 кредитного договора ОАО «МБСП» предоставляет ООО «Мебельная фактория» кредит в виде кредитной линии для пополнения оборотных средств в пределах лимита максимальной задолженности в размере: с 20 декабря 2012 г. по 31 января 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 февраля 2013 г. по 28 февраля 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 марта 2013 г. по 31 марта 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 апреля 2013 г. по 30 апреля 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 мая 2013 г. по 31 мая 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 июня 2013 г. по 30 июня 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 июля 2013 г. по 31 июля 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 августа 2013 г. по 31 августа 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 сентября 2013 г. по 30 сентября 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 октября 2013 г. по 31 октября 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 декабря 2013 г. по 31 декабря 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 января 2014 г. по 31 января 2014 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 февраля 2014 г. по 28 февраля 2013 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 марта 2014 г. по 31 марта 2014 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 апреля 2014 г. по 30 апреля 2014 г. – <данные изъяты> рублей, 01 мая 2014 г. по 31 мая 2014 г. – <данные изъяты> рублей, с 01 июня 2014 г. по 30 июня 2014 г.– <данные изъяты> рублей, с 01 июля 2014 г. по 31 июля 2014 г.– <данные изъяты> рублей, с 01 августа 2014 г. по 20 августа 2014 г. – <данные изъяты> рублей.

Обязательство по выдаче кредита банк выполнил, перечислив 20 декабря 2012 г. на расчетный счет ООО «Мебельная фактория» 10 000000 рублей.

Исполнение обязательств ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору было обеспечено договором поручительства № У№ от 20 декабря 2012 г. с ООО «Луна-Мебель», договором поручительства № № от 20 декабря 2012 г. с ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», договором поручительства № № от 20 декабря 2012 г. с ФИО1, которые отвечают перед банком в том же объеме, что и заемщик.

По договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № У№ от 26 декабря 2012 г., заключенным между ООО «Мебельная фактория» ОАО «МЮСП», предметом залога являются: <данные изъяты>

По состоянию на 17 июня 2013 г. задолженность ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору № № от 20 декабря 2012 г. составляет 7573086 рублей 78 копеек, из них: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей, рассчитанные (текущие) проценты – <данные изъяты>; рассчитанные (текущие) проценты по просроченной ссудной задолженности составляет - <данные изъяты>, пени по просроченной ссудной задолженности за период с 01 июня 2013г. по 05июня 2013 г. составляет <данные изъяты>.

В суде представители истца ОАО «МБСП» ФИО3 и ФИО4 уточненные исковые требования полностью поддержали, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики - ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Судом с согласия представителей истца определено, рассмотреть дело в порядке главы 22 ГПК РФ в заочном производстве.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, прихожу к выводу о частичном удовлетворении иска.

В ч. 1 ст. 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражения по иску и доказательства в подтверждение возражений суду не представлены.

Суд в силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

Обязательства в силу ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условии и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При солидарной обязанности должников кредитор на основании ст. 323 ГК РФ вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ст. 348 ГК РФ для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

По договору поручительства, поручитель согласно ст. 361 ГК РФ обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В силу ст. 1 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I «О залоге» кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного закона начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

03 июня 2011 г. ОАО «МБСП» в лице Управляющего Филиалом (ОАО «МБСП») в Ульяновске и ООО «Мебельная фактория» был заключен Кредитный договор № №

По условиям кредитного договора (п.п. 1.1., 2.1., 5.1.) с 03 июня 2011 г. банк открывает ООО «Мебельная фактория» кредитную линию в пределах лимита выдачи в размере 105 000000 рублей под <данные изъяты> % годовых для погашения кредитных обязательств в ОАО «Сбербанк России» - остатка ссудной задолженности по кредитным договорам № от 14 июля 2008 г. и № от ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью (п. 6.1).

При неуплате заемщиком в обусловленные договором сроки любой из сумм, причитающихся кредитору, последний имеет право с даты, следующей за днем, в который должен был быть осуществлен соответствующий платеж, по дату погашения соответствующей задолженности включительно на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере <данные изъяты> % за каждый день, пока соответствующая задолженность остается непогашенной. Пени подлежат уплате в дату окончания периода, за который они начислены (п. 6.3).

Согласно п. 6.1 кредитного договора заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью, без каких-либо удержаний, в сроки, указанные в ст. ст. 2 и 5 договора.

В соответствии c п. 2.2. кредитного договора ООО «Мебельная фактория» обязалось произвести возврат кредита в полном объеме не позднее установленного договором срока и погашать кредит ежемесячно по следующему графику: начиная с сентября 2011 г. по 31 мая 2012 г. включительно – не позднее последнего рабочего дня месяца – в размере <данные изъяты> рублей; начиная с июня 2012 г. по 30 октября 2013 г. включительно – не позднее последнего рабочего дня месяца – в размере <данные изъяты> рублей; по 29 ноября 2013 года включительно – <данные изъяты> рублей.

По условиям кредитного договора заемщику 03 июня 2011г. были предоставлены денежные средства в размере 105 000000 рублей.

Выдача кредита осуществлялась путем перечисления денежных средств со ссудного счета №, открытого в банке на имя заемщика для учета ссудной задолженности, на расчетный счет ООО «Мебельная фактория» № по учету кредита в Филиале (ОАО «МБСП») в Ульяновске, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Обязательство банка по выдаче кредита считается исполненным в момент зачисления суммы кредита на счет заемщика в банке. Обязательства по выдаче кредита банком были выполнены.

Обеспечением исполнения обязательств ООО «Мебельная фактория» по своевременному и полному возврату кредитов, уплате процентов в размере процентной ставки и неустойки, возмещению расходов банка, связанных с принудительным взысканием задолженности, компенсацией других расходов, вызванных неисполнением и/или не надлежащим исполнением своих обязательств по кредитному договору, в соответствии с п. 10.2 кредитного договора, является: поручительство юридического лица ООО «Луна-Мебель» в соответствии с договором поручительства № № от 03 июня 2011 г.; поручительство юридического лица ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль» в соответствии с договором поручительства № № о 03 июня 2011г.; поручительство физического лица ФИО1 в соответствии с Договором поручительства № № от 03 июня 2011 г.

В соответствии с п. 1.3. указанных договоров поручительства, ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 отвечают перед банком в том же объеме, что и заемщик, в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, пени, возмещение убытков, уплату неустойки, возмещение судебных издержек, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Пунктом 1.4. договоров поручительства установлена солидарная ответственность поручителей перед банком.

Залог недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) № № от 05 июля 2011г., заключенным между заемщиком и кредитором, зарегистрирован Управлением Росреестра по Ульяновской области 15 июля 2011г., номер регистрации №

Предметом договора об ипотеке (залоге недвижимости) являются: <данные изъяты> принадлежащая ООО «Мебельная фактория» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Росреестра по Ульяновской области от 29 апреля 2011г.; <данные изъяты> принадлежит ООО «Мебельная фактория» на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № № от 12 декабря 2008 г.

Последующий залог недвижимого имущества в соответствии с договором о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 11 августа 2011г., заключенный между ФИО1 и кредитором, зарегистрирован Управлением Росреестра по Ульяновской области 30 августа 2011г., номер регистрации №.

Предметом договора о последующей ипотеке недвижимого имущества являются: <данные изъяты> Свидетельство о государственной регистрации права серия № выдано Управлением Росреестра по Ульяновской области от 08 июля 2008 г.; <данные изъяты>, принадлежит ФИО1 на основании договора <данные изъяты>

Залог движимого имущества в соответствии с договором о залоге имущества № № от 15 июля 2011г., заключен между заемщиком и кредитором.

Предметом договора залога имущества являются является оборудование: <данные изъяты>

В нарушение п. 2.2. ст. 2, п. 5.12. ст. 5 договора ООО «Мебельная фактория» с 31 мая 2013 г. прекратило погашать сумму основного долга и проценты по кредитному договору.

ОАО «МБСП» 11 июня 2013 г. направил должнику и поручителям требования о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которые ими не исполнены.

10 мая 2012 г. ОАО «МБСП» в лице Управляющего Филиалом (ОАО «МБСП») в Ульяновске и ООО «Мебельная фактория» заключили кредитный договор № №

По условиям кредитного договора (п.п. 1.1., 2.1., 5.1.) с 10 мая 2012 г. банк открывает ООО «Мебельная фактория» кредитную линию в пределах лимита максимальной задолженности в размере 25 000000 рублей под <данные изъяты> % годовых для погашения оборотных средств, а заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью (п. 6.1).

В соответствии c п. 2.1 кредитного договора, с учетом дополнительного соглашения № от 08 мая 2013 г. к кредитному договору № № от 10 мая 2012 г., дополнительного соглашения № № от 30 мая 2013 г. к кредитному договору № № от 10 мая 2012 г., кредитор предоставляет ООО «Мебельная фактория» кредит в виде кредитной линии на срок с 10 мая 2012г. по 28 июня 2013 г. включительно.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщику 10 мая 2012 г. были предоставлены денежные средства в размере 25 000000 рублей.

Банк обязательства по выдаче кредита полностью выполнил.

Обеспечением исполнения обязательств ООО «Мебельная фактория» по своевременному и полному возврату кредитов, уплате процентов в размере процентной ставки и неустойки, возмещению расходов банка, связанных с принудительным взысканием задолженности, компенсацией других расходов, вызванных неисполнением и/или не надлежащим исполнением своих обязательств по кредитному договору, в соответствии с п. 10.2 кредитного договора, является: поручительство юридического лица ООО «Луна-Мебель» в соответствии с договором поручительства № № от 10 мая 2012 г.; поручительство юридического лица ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль» в соответствии с договором поручительства № № о 10 мая 2012 г.; поручительство физического лица ФИО1 в соответствии с договором поручительства № № от 10 мая 2012 г.

В соответствии с п. 1.4, пп. 1.3. п. 1 вышеуказанных договоров поручительства, ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 отвечают перед банком солидарно, в том же объеме, что и Заемщик, в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, пени, возмещение убытков, уплату неустойки, возмещение судебных издержек, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

По договором о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 06 июня 2012 г., заключенному между ФИО1 и ОАО «МБСП», зарегистрированным Управлением Росреестра по Ульяновской области 21 июня 2012 г., номер регистрации № с учетом дополнительных соглашений № от 08 мая 2013 г., № от 30 мая 2013г. к договору о последующей ипотеке № № от 06 июня 2012г., предметом договора о последующей ипотеке недвижимого имущества являются: <данные изъяты> принадлежащее ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Управлением Росреестра по Ульяновской области от 08 июля 2008 г.;<данные изъяты> принадлежит ФИО1 на основании Договора <данные изъяты>

Согласно п. 11.1. ст. 11 кредитного договора кредитор имеет право на досрочное истребование задолженности заемщика по договору в случаях, предусмотренных настоящим договором.

В нарушение п. 5.11. ст. 5 договора ООО «Мебельная фактория» с 31 мая 2013 г. прекратило погашать проценты по кредитному договору.

ОАО «МКБСП» 11 июня 2013 г. направил должнику требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, которое ООО «Мебельная фактория» не исполнила.

По состоянию на 17 июня 2013 г. задолженность ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору № № от 10 мая 2012 г. составляет 25384902,47 руб., из них: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>, просроченные проценты - <данные изъяты>, рассчитанные (текущие) проценты – <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>.

20 декабря 2012 г. ОАО «МБСП» в лице Управляющего Филиалом (ОАО «МБСП») в Ульяновске и ООО «Мебельная фактория» заключили кредитный договор № №.

По условиям кредитного договора (п.п. 1.1., 2.1., 5.1.) с 20 декабря 2012 г. банк открывает ООО «Мебельная фактория» кредитную линию в пределах лимита максимальной задолженности в размере 10 000000 рублей под <данные изъяты> % годовых для пополнения оборотных средств, а заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью (п. 6.1).

При неуплате заемщиком в обусловленные договором сроки любой из сумм, причитающихся Кредитору, последний имеет право с даты, следующей за днем, в который должен был быть осуществлен соответствующий платеж, по дату погашения соответствующей задолженности включительно на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере <данные изъяты> % за каждый день, пока соответствующая задолженность остается непогашенной. Пени подлежат уплате в дату окончания периода, за который они начислены (п. 6.3).

Согласно п. 6.1. кредитного договора заемщик обязуется выплатить в валюте кредита основной долг и начисленные проценты полностью, без каких-либо удержаний, в сроки, указанные в ст. ст. 2 и 5 договора.

В соответствии c п. 1.1. кредитного договора кредитор предоставляет ООО «Мебельная фактория» кредит в виде кредитной линии для пополнения оборотных средств в пределах лимита максимальной задолженности в размере: начиная с 20 декабря 2012 г. по 31 января 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 февраля 2013 г. по 28 февраля 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 марта 2013 г. по 31 марта 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 апреля 2013 г. по 30 апреля 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 мая 2013 г. по 31 мая 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 июня 2013 г. по 30 июня 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 июля 2013 г. по 31 июля 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 августа 2013 г. по 31 августа 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 сентября 2013 г. по 30 сентября 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 октября 2013 г. по 31 октября 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 ноября 2013 г. по 30 ноября 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 декабря 2013 г. по 31 декабря 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 января 2014 г. по 31 января 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 февраля 2014 г. по 28 февраля 2013 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 марта 2014 г. по 31 марта 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 апреля 2014 г. по 30 апреля 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 мая 2014 г. по 31 мая 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 июня 2014 г. по 30 июня 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 июля 2014 г. по 31 июля 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей; начиная с 01 августа 2014 г. по 20 августа 2014 г. включительно – <данные изъяты> рублей.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщику 20 декабря 2012г. были предоставлены денежные средства в размере 10 000000 рублей.

Обязательства по выдаче кредита банком выполнены.

Исполнение обязательств ООО «Мебельная фактория» по своевременному и полному возврату кредитов, уплате процентов в размере процентной ставки и неустойки, возмещению расходов банка, связанных с принудительным взысканием задолженности, компенсацией других расходов, вызванных неисполнением и/или не надлежащим исполнением своих обязательств по кредитному договору, в соответствии с п. 10.2. Кредитного договора, обеспечено: поручительством юридического лица ООО «Луна-Мебель» в соответствии с договором поручительства № № от 20 декабря 2012 г.; поручительство юридического лица ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль» в соответствии с договором поручительства № № от 20 декабря 2012г.; поручительством физического лица ФИО1 в соответствии с Договором поручительства № У№ от 20.12.2012 г.;

В соответствии с п. 1.4, пп. 1.3 указанных договоров поручительства, ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 отвечают перед банком солидарном, в том же объеме, что и Заемщик, в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, пени, возмещение убытков, уплату неустойки, возмещение судебных издержек, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

Предметом залога в соответствии с договором о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 26 декабря 2012 г., заключенным между заемщиком и кредитором, зарегистрированным Управлением Росреестра по Ульяновской области 15 января 2013г., номер регистрации №, являются: <данные изъяты>

По состоянию на 17 июня 2013 г. задолженность ООО «Мебельная фактория» по кредитному договору № № от 20 декабря 2012 г. составляет 7573086 рублей 78 копеек, из них: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>, рассчитанные (текущие) проценты – <данные изъяты>; рассчитанные (текущие) проценты по просроченной ссудной задолженности составляет - <данные изъяты>, пени по просроченной ссудной задолженности за период с 01 июня 2013г. по 05июня 2013 г. составляет <данные изъяты>.

Общая сумма задолженности по кредитным договорам № № от 10 мая 2012 г. и № от 03 июня 2011 г. - 93 257рублей 76 копеек. Обязательства по вышеуказанным кредитным договорам не исполняются ООО «Мебельная фактория» с 31 мая 2013 г.

Согласно п. 11.1. ст. 11 кредитного договора кредитор имеет право на досрочное истребование задолженности заемщика по договору в случаях, предусмотренных настоящим Договором, в том числе, согласно пп. 11.1.4. п. 11.1 ст. 11 договора в случае значительного ухудшения финансового состояния заемщика.

Требование банка от 11 июня 2013 г. о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору, ООО «Мебельная фактория» не исполнило.

Установленные обстоятельства подтверждают законность и обоснованность требований истца о взыскании солидарно с ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль» и ФИО1 задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на залоговое имущество.

Для определения рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога, была назначена судебная экспертиза.

По заключению экспертизы от 24 июля 2013 г. № №, проведенной <данные изъяты> рыночная стоимость движимого имущества, являющегося предметом залога по договору о залоге имущества от 15 июля 2011 г. № № заключенного между ООО «Мебельная фактория» и ОАО «МБСП» без учета НДС: <данные изъяты>

Рыночная стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 05 июля 2011 г. № № по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества от 26 декабря 2012 г. № № заключенным между ООО «Мебельная фактория» и ОАО «МБСП»: <данные изъяты>

Рыночная стоимость недвижимого имущества, являющегося предметом залога по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 11 августа 2011 г., по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 06 июня 2012 г., заключенным между ФИО1 и ОАО «МБСП»: <данные изъяты>

Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется в соответствии с требованиями ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 80% рыночной стоимости: <данные изъяты>

Удовлетворение иска согласно ст. 98 ГПК РФ является основанием для взыскания в пользу ОАО «МБСП» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 по <данные изъяты> рублей с каждого.

В пользу <данные изъяты> за проведение судебной экспертизы на основании ст. ст. 96, 98 ГПК РФ с ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 взыскивается по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л а:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Международный банк Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу (ОАО «МБСП») в лице Филиала (ОАО «МБСП») в Ульяновске в солидарном порядке с ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1:

1) задолженность по кредитному договору № № от 03 июня 2011 г. в размере 67 872 882 (шестьдесят семь миллионов восемьсот семьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят два) рубля 29 копеек, в том числе: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>; просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты>; просроченные проценты по кредитной линии – <данные изъяты>; рассчитанные (текущие) проценты по кредитной линии составляют – <данные изъяты>; рассчитанные (текущие) проценты по просроченной ссудной задолженности - <данные изъяты>; пени по просроченной ссудной задолженности и просроченным процентам – <данные изъяты>;

2) задолженность по кредитному договору № № от 10 мая 2012 г. в размере 25 384902 (двадцать пять миллионов триста восемьдесят четыре тысячи девятьсот два) рубля 47 копеек, в том числе: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>, просроченные проценты по кредитной линии – <данные изъяты>, рассчитанные (текущие) проценты по кредитной линии – <данные изъяты>, пени по просроченным процентам – <данные изъяты>;

3) задолженность по кредитному договору № № от 20 декабря 2012 г. в размере 7 573086 (семь миллионов пятьсот семьдесят три тысячи восемьдесят шесть) рублей 78 копеек, в том числе: текущая ссудная задолженность – <данные изъяты>, рассчитанные (текущие) проценты по кредитной линии – <данные изъяты>, рассчитанные (текущие) проценты по просроченной ссудной задолженности - <данные изъяты>, пени на просроченную ссудную задолженность – <данные изъяты>.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Мебельная фактория», находящееся в залоге по договору о залоге имущества № № от 15 июля 2011 г., путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Мебельная фактория» и находящееся в залоге по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № № от 05 июля 2011г., по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 26 декабря 2012 г., путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и находящееся в залоге по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 11 августа 2011 г., по договору о последующей ипотеке недвижимого имущества № № от 06 июня 2012 г., путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены:

<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать в пользу ОАО «МБСП» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 по <данные изъяты> рублей с каждого.

Взыскать в пользу <данные изъяты> за проведение судебной экспертизы с ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 по <данные изъяты> рублей с каждого.

ООО «Мебельная фактория», ООО «Луна-Мебель», ООО «Фабрика мебели «Добрый стиль», ФИО1 вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Верно.

Судья Н.А. Харитонова

Секретарь В.Ю. Новицкая