Гражданский кодекс часть 1

Советский районы суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлов В.В., при секретаре Костыриной М.А., с участием истца Видункиной О.П., представителя ответчиков - адвоката Ландарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видункиной О.П. к Агаршевой Т.Н., Агаршеву А.В., Агаршеву Е.А., Соловьевой И.Н., Соловьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Видункина О.П. обратилась с иском о признании ответчиков утратившими право пользования домом **, по *** в г.Орске, и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственниками *** в ***. Дом истцы приобрели у К, С.С., согласно договору купли-продажи. На момент заключения договора **.** в доме были зарегистрированы Агаршева Т.Н., Агаршев А.В., Агаршев Е.А., Соловьева И.Н., Соловьев В.А.. Ответчики в доме не проживают. Из дома добровольно выехали. Место жительства не известно. С учетом материального положения истца, ей тяжело оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, просит иск удовлетворить.

Истец Видункина О.П. в судебном заседании иск поддержала, указав, что ответчики проживали в доме, в ** г. добровольно из дома выехали, и она не знает куда уехали, после них остались долги за коммунальные услуги.

Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков.

Принятыми судом мерами установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчику назначен представитель.

Представитель ответчиков Агаршевой Т.Н., Агаршева А.В., Агаршева Е.А., Соловьевой И.Н., Соловьева В.А. - адвокат Ландарь Т.С. иск не признала, указывая, что ответчики могут не проживать в доме по месту регистрации по уважительной причине, о которой истец не сообщает суду. Ей позиция ответчиков неизвестна.

Суд, выслушав, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорный *** в *** на праве собственности принадлежит Видункиной О.П..

Согласно справке администрации *** в *** в *** зарегистрированы Агаршева Т.Н., Агаршев А.В., Агаршев Е.А., Соловьева И.Н., Соловьев В.А.

Согласно адресной справке УФМС РФ по Оренбургской области Агаршева Т.Н., Агаршев А.В., Агаршев Е.А., Соловьева И.Н., Соловьев В.А. зарегистрирован по адресу: ***.

Суду представлен акт от **.** года, составленный жителями *** и заверенный администрацией Советского района г.Орска, согласно которому ответчики Агаршева Т.Н., Агаршев А.В., Агаршев Е.А., Соловьева И.Н., Соловьев В.А. по адресу: ***, не проживают, место нахождение неизвестно.

Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик не проживает в доме длительное время. Его выезд из квартиры не носил вынужденного характера. Как следует из материалов дела, спорный дом не являлся местом их постоянного жительства. В судебном заседании установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов ответчику не чинились, не чинятся и в настоящее время. Ответчики в спорный вселиться не пытаются.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание длительность не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие со стороны ответчиков попыток вселиться в спорную квартиру, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, то есть утратили право пользования. Кроме того, ответчики не являются членами семьи собственника, и утратили право пользование жилым помещением.

Суд также считает обоснованными требования истца о снятии Агаршевой Т.Н., Агаршева А.В., Агаршева Е.А., Соловьевой И.Н., Соловьева В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 138, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Видункиной О.П. к Агаршевой Т.Н., Агаршеву А.В., Агаршеву Е.А., Соловьевой И.Н., Соловьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Агаршеву Т.Н., **.** года рождения, утратившей право пользования домом ** по *** в ***.

Решение является основанием для снятия Агаршевой Т.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Признать Агаршева А.В., **.** года рождения, утратившим право пользования домом ** по *** в ***.

Решение является основанием для снятия Агаршева А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Признать Агаршева Е.А, **.** года рождения, утратившим право пользования домом ** по *** в ***.

Решение является основанием для снятия Агаршева Е.А с регистрационного учета по адресу: ***.

Признать Соловьева В.А., **.** года рождения, утратившим право пользования домом ** по *** в ***.

Решение является основанием для снятия Соловьева В.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Признать Соловьеву И.Н., **.** года рождения, утратившей право пользования домом ** по *** в ***.

Решение является основанием для снятия Соловьевой И.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись В.В. Козлов

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2014 года

подлинник решения находится в деле № 2-1133/2014 Советского районного суда г.Орска