Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Овражный-5», ФИО2 о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСПК «Овражный-5» о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСПК «Овражный-5» по адресу: г.Владимир, ... указав в обоснование, что приняла наследство после ФИО3, в том числе и гаражные боксы Номер обезличен, в настоящее время желает оформить документы на наследственное имущество. Утверждает, что ФИО3 был членом ГСК, построил указанные гаражи на собственные средства и своими силами. Он пользовался этими гаражами, платил членские взносы, за счет которых велось благоустройство дорог ГСПК, электрификация гаражей, выплачивался общий налог на землю. Гаражи отвечают всем необходимым требованиям по безопасной эксплуатации.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 11, 12, 1152, 218, 222 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на гаражные боксы Номер обезличен в ГСПК «Овражный-5».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Не имеется данных, свидетельствующих о намерении ФИО1 в рассмотрении дела по существу.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Гринченко В.И., и Новокщенов Е.В., привлеченный в качестве третьего лица, л.д.13,14, 58), в судебном заседании поддержали исковые требования ФИО4 по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика - ГСПК «Овражный-5», Самсонов В.С. и адвокат Зубов А.Г. л.д.82,83), исковые требования не признали.

Представитель ГСПК «Овражный-5» адвокат Зубов А.Г., действующий по ордеру и по доверенности от Дата обезличена г., указал, что ФИО3 являлся членом ГСПК и был владельцем гаражного бокса Д-44. Истица ФИО1 Дата обезличена года обращалась в ГСПК с целью переоформления именно гаражного бокса Д-44. Иного недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3 на территории кооператива «Овражный-5», не имелось. Утверждал, что к строительству гаражных боксов Е-41-42 ФИО3 никакого отношения не имел.

Представитель ответчика также указал, что гаражные боксы Номер обезличен построены другими членами кооператива по договоренности с ГСПК, с условием его последующей реализации и передачи денежных средств от продажи кооперативу в качестве вступительного взноса в члены кооператива. В Дата обезличена году гаражный бокс Номер обезличен приобретен ФИО2, который в настоящее время является законным и добросовестным приобретателем гаражного бокса Номер обезличен, а денежные средства от продажи переданы и использованы на общие нужды (засыпка оврага, ремонт дороги и др.). Гаражный бокс Номер обезличен до настоящего времени не продан и используется кооперативом для общих нужд. Утверждал, что до настоящего времени гаражные боксы Номер обезличен являются самовольными постройками, в силу закона право собственности на самовольные постройки у какого-либо лица отсутствует.

Кроме того, адвокат Зубов А.Г. полагал недопустимым доказательством по делу представленные истцом квитанции к приходно-кассовым ордерам ввиду отсутствия самих приходно-кассовых ордеров. Указал, что на дату составления квитанций третье лицо - Новокщенов Е.В., являлся председателем кооператива, однако новому председателю Самсонову В.С. приходно-кассовые ордера не передавал.

Вместе с тем, представитель ответчика адвокат Зубов А.Г. в возражениях против иска ссылался на пропуск истцом срока исковой давности на обращение с данным иском в суд, указав, что о нарушенном праве ФИО1 было известно уже в Дата обезличена г. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права.

Представитель ГСПК «Овражный-5» - председатель кооператива Самсонов В.С., поддержав позицию адвоката Зубова А.Г., полагал, что квитанции об уплате членских взносов сфальсифицированы и написаны Новокщеновым лично. Платежи датированы после даты смерти ФИО5, отсутствуют сведения о том, в связи с чем эти платежи вносил Новокщенов за умершего ФИО5.

При этом утверждал, что членские взносы в кооперативе принимаются по ведомости через кассу кооператива, а платежи за ФИО5, на которые ссылается сторона истца, проходили через банк, кооперативом «Овражный-5» поручений о перечислении денежных средств не давалось.

Определением суда от Дата обезличена года в качестве соответчика по гражданскому делу привлечен владелец спорного гаражного бокса Номер обезличен ФИО2

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Гаражно- специализированный потребительский кооператив «Овражный-5», ранее ГСК «Овражный-5», зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством ИФНС по ... району г. Владимира серии Номер обезличен л.д.60).

ГСК «Овражный-5» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 13665 кв.м для строительства многоярусных гаражей боксового типа на основании решения главы города Владимира от Дата обезличена года Номер обезличен Данное обстоятельство подтверждается свидетельством Номер обезличен, зарегистрированном в Горкомземе г. Владимира Дата обезличена года в Книге записи свидетельств за Номер обезличен л.д.59).

Материалами дела установлено, что ФИО3 являлся членом ГСПК «Овражный-5» и владел гаражным боксом Номер обезличен. Данное обстоятельство не оспаривалось в ходе судебного заседания.

Установлено, что ФИО3 умерДата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство и смерти серии Номер обезличен л.д.6).

В связи со смертью ФИО3 истица ФИО1 Дата обезличена года обратилась с заявлением к председателю ГСПК «Овражный-5», в котором просила переоформить на неё принадлежащий ФИО3 гаражный бокс Номер обезличен л.д.78).

ФИО1 Дата обезличена года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что его наследниками являются: супруга ФИО1 и дочь ФИО6 Наследственное имущество состоит из: 1 /3 доли квартиры, находящейся по адресу: г. Владимир, ..., ..., ...; земельного участка Номер обезличен и садового домика, находящихся в коллективном саду «...», расположенном в г. Владимире; кирпичного гаража, находящегося в г. Владимире; земельного участка, находящегося по адресу: Владимирская область, ... район, д. ....

ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО1 л.д.31-49).

В исковом заявлении истец ФИО1, указала, что ее муж ФИО3 построил гаражные боксы Номер обезличен в ГСПК «Овражный-5» на собственные средства и своими силами, пользовался данным гаражом.

В ходе судебного заседании представитель истца адвокат Гринченко В.И. и третье лицо Новокщенов Е.В. утверждали, что у члена ГСПК «Овражный-5» ФИО3 имелось три гаража: Номер обезличен, Номер обезличен, гаражные боксы Номер обезличен ФИО3 построил при жизни на собственные средства.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 218 и 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статей 52 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо действует на основании устава.

Уставом ГСПК «Овражный-5», утвержденным общим собранием членов кооператива Дата обезличена года (пункт 2.1) предусмотрено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в гаражах путем их строительства на средства кооператива, средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации преимущественно за счет собственных средств л.д.28).

Типовым Уставом ГСК «Овражный-5» в редакции Дата обезличена года (в более ранней редакции устав не сохранился) предусмотрено право ГСК в исключительных случаях вести строительство гаражей самостроем (пункт 13 -в).

Таким образом, из анализа правовых норм следует, что право собственности на гараж, расположенный в гаражном кооперативе, может быть признано за членом данного кооператива при условии полной выплаты паевого взноса за предоставленный кооперативом гараж. В случае, если строительство гаража произведено членом кооператива за свой счет, но без разрешения гаражного кооператива, то гараж обладает признаками самовольной постройки, при этом он подлежит сносу при условии, если нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представители ГСПК «Овражный-5» Самсонов В.С. и Зубов А.Г. отрицают факт строительства ФИО3 гаражных боксов Номер обезличен, также отрицают и факт владения ФИО3 и истцом ФИО1 указанными гаражными боксами. При этом указывают на невозможность в силу действующего законодательства быть владельцем нескольких гаражей в одном гаражно-строительном кооперативе.

В соответствии с положениями Типового Устава ГСК «Овражный-5» в редакции Дата обезличена года, действующего до Дата обезличена года, предусматривалось строительство ГСК «Овражный-5» для индивидуальных владельцев транспортных средств (п.1,п.6). Членами ГСК могут быть владельцы индивидуальных автомобилей, зарегистрированных в установленном порядке (п.7). Каждому члену ГСК предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (п.18). Член ГСК может состоять одновременно членом другого ГСК при наличии второго транспортного средства (п.20).

Пунктом 19 Типового Устава ГСК «Овражный-5» предусмотрено, что члены ГСК обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена ГСК должен соответствовать стоимости бокса или места стоянки для одного автомобиля. В том случае, если член ГСК и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража, размер его трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением ГСК по согласованию с подрядной строительной организацией.

В судебном заседании Новокщенов Е.В. пояснил, что до Дата обезличена года он являлся председателем ГСПК «Овражный-5». Утверждал, что ФИО3 с Дата обезличена года принимал активное участие в строительстве гаражных боксов Номер обезличен, и за счет своих средств построил эти гаражи в Дата обезличена году, с этого времени владел ими.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, стороной истца не представлено доказательств тому, что ФИО3 осуществлял строительство гаражных боксов Номер обезличен на собственные средства и своими силами. Не установлен и факт пользования спорных гаражей ни ФИО3, ни истцом ФИО1

В ходе судебного заседания Новокщенов Е.В. не отрицал, что передал не все документы вновь избранному правлению, часть документов находится у него. Однако доказательства наличия нескольких транспортных средств у ФИО3, равно как и доказательства внесения в ГСК пая, соответствующего стоимости боксов, стороной истца суду не представлено.

В своем заявлении истец указала, что её муж ФИО3 платил членские взносы, к исковому заявлению приобщила квитанции к приходным кассовым ордерам л.д.16) за 1995 г., за 1997г., 2 квитанции за 1998 г., 3 квитанции за 1999 г. и за 2001 г., в которых указано, что от ФИО3 приняты денежные средства в сумме: 75850 руб. При этом номер гаражного бокса, за который вносился взнос, в квитанциях не указан.

Однако представленные квитанции к приходным кассовым ордерам не могут служить доказательством тому, что гаражные боксы Номер обезличен находились в пользовании ФИО3, поскольку ФИО3, являясь членом кооператива, свои обязанности по уплате членских взносов выполнял в связи с использованием гаражного бокса Номер обезличен.

В качестве доказательства по делу истцом представлены платежные поручения по оплате членских взносов, произведенные Новокщеновым Е.В. л.д.18-23):

от Дата обезличена г. - на оплату членских взносов ФИО3 за гараж Номер обезличен за Дата обезличена г. - 200 руб., за Дата обезличена г. - 500 руб.;

от Дата обезличена г. - на оплату членских взносов ФИО3 за гараж Номер обезличен за Дата обезличена г. - 350 руб., за Дата обезличена г. - 350 руб., за Дата обезличена г. - 450 руб., электрокабель - 485 руб.;

от Дата обезличена г. - на оплату членских взносов ФИО3 за гараж Номер обезличен за первый транш оплаты дополнительных взносов за Дата обезличена г. на основании решения общего собрания от Дата обезличена г.- 200 руб.;

от Дата обезличена г. - на оплату дополнительных членских взносов ФИО3 за гараж Номер обезличен за Дата обезличена г. - 200 руб.;

от Дата обезличена г. - на оплату членских взносов ФИО3 за гараж Номер обезличен за Дата обезличена г. - 2000 руб.;

от Дата обезличена г. - на оплату членских взносов ФИО3 за гараж Номер обезличен за Дата обезличена г. - 2600 руб.

Вместе с тем, согласно пункту 3.6. Устава ГСПК «Овражный-5» от Дата обезличена года, членские взносы уплачиваются ежемесячно. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до пятого числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы л.д.63).

Однако в судебном заседании представитель истца и третье лицо - бывший председатель ГСПК «Овражный-5» Новокщенов Е.В., не представили каких-либо пояснений и доказательств тому, на основании каких поручений производилось периодическое перечисление денежных средств за умершего ФИО3 в период Дата обезличена г., в том числе и за Дата обезличена гг.

По мнению суда представленные платежные поручения не могут служить основанием признания права собственности истца на гаражные боксы Номер обезличен в ГСПК «Овражный-5».

Поскольку в судебном заседании не нашел подтверждения факт владения ФИО3 гаражными боксами Номер обезличен в ГСПК «Овражный-5», у суда отсутствуют и основания для признания за ФИО1 права на наследство после смерти мужа в части вышеуказанных гаражей на основании ст. 1152 ГК РФ. Спорные гаражи не являются наследственным имуществом.

Таким образом, исследовав материалы данного дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гаражные боксы Номер обезличен в ГСПК «Овражный-5», расположенные по адресу: г. Владимир, ..., ....

Кроме того, при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд учитывает требования ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истец признает за собой право на предъявление к ответчику ГСПК «Овражный-5» иска о признании права собственности на гаражи, при этом в судебном заседании сторона истца указывала о невозможности внесения членских взносов непосредственно в кассу кооператива, в связи с чем Новокщенов Е.В. в интересах истца вносил за умершего ФИО3 членские взносы. Таким образом, установлено, что о предполагаемом нарушенном праве ФИО1 было известно уже Дата обезличена года.

С момента заявленных исковых требований прошло более трех лет, истек общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, суд не находит оснований для продления процессуального срока, поскольку уважительных причин для его восстановления не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в иске к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Овражный-5», ФИО2 о признании права собственности на гаражные боксы Номер обезличен в ГСПК «Овражный-5», расположенный по адресу: г. Владимир, ..., ..., - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Потапова

Решение суда принято в окончательной форме Дата обезличена года.

Судья: подпись. Н.В. Потапова

Верно.

Судья: Н.В. Потапова

Секретарь: О.Э.Баринова