Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» (далее Исполком МО г. Набережные Челны) к ИП Ахмедову И.Ф., Павловой О.Ю. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет г.Набережные Челны обратился в суд с иском к ИП Ахмедову И.Ф., Павловой О.Ю. об освобождении земельного участка площадью 126 кв.м., на автобусной остановке «КамПИ» по пр.Мира со стороны КамПИ г.Набережные Челны РТ для строительства остановочного комплекса с объектом торговли, путем демонтажа объекта торговли в течении 10 дней со дня вступления в законную силу судебного решения по данному делу, указав в обоснование, что постановлением администрации г.Набережные Челны от 05.05.2003 года №... ИП Илясову А.А. в аренду сроком на 5 лет отведен земельный участок площадью 126 кв.м. на автобусной остановке «КамПИ» по проспекту Мира, со стороны КамПИ, для строительства остановочного комплекса с объектом торговли. На основании указанного постановления был заключен договор аренды земельного участка № ... года. Соглашением о расторжении договора аренды земельного участка №... от ...2014 года стороны расторгли договор аренды земельного участка от ... г. №.... Ha спорном земельном участке находится временный объект недвижимости - магазин. ...2010 года между Ахмедовым И.Ф. и Павловой О.Ю. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного на спорном земельном участке. Земельный участок используется Павловой О.Ю. без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, о чем также свидетельствует и акт проверки от ...2013г., составленный прокуратурой города Набережные Челны совместно с отделом контроля за использованием земли Исполнительного комитета. В отношении ответчика вынесено постановление о расторжении договора и изъятия земельного участка от ....2008 года, которое не исполнено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Павловой О.Ю. Шамшурин А.С. на судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, пояснил, что на земельном участке находится торговое помещение, которое невозможно демонтировать без ущерба. Арендная плата всегда оплачивалась. Они готовы освободить земельный участок, но просят компенсировать их расходы.

Представитель ответчика ИП Ахмедова И.Ф. Лазарева А.Г. на судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что они продавали нежилое помещение, которое согласно документам не подлежит регистрации, сейчас если исполком изымет у Павлова земельный участок, он вынужден будет обратиться в суд на Лазарева А.Г., для возмещения расходов, когда продали договор аренды уже не действовал,

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Постановлением исполнительного комитета МО г.Набережные Челны РТ от ....2008 года договор аренды земельного участка от ....2004 года расторгнут, земельный участок площадью 126 кв.м., на автобусной остановке «КамПИ» по пр.Мира со стороны КамПИ г.Набережные Челны РТ подлежат изъятию (л.д.25).

Из материалов дела усматривается, что в ходе акта проверки от ...2013 года проводимой прокуратурой г.Набережные Челны РТ совместно с отделом контроля за использованием земли Исполнительного комитета г.Набережные Челны РТ установлено, что земельный участок используется Павловой О.Ю. без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю (л.д.13-14).

Ответчику было направлено требование об освобождении спорного земельного участка и демонтажа торгового павильона (л.д.24).

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования г. Набережные Челны подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны удовлетворить.

Обязать Павлову О.Ю. освободить земельный участок площадью 126 кв.м., на автобусной остановке «КамПИ» по пр.Мира со стороны КамПИ г.Набережные Челны РТ, путем демонтажа объекта торговли в течении 10 дней со дня вступления в законную силу.

Взыскать с Павловой О.Ю. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Набережные Челны в размере 200 рублей.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: «подпись».

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение на момент публикации не вступило в законную силу..

Судья: И.М. Фарзутдинов