Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гирфатуллина И.Ф. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гирфатуллин И.Ф. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он и Гирфатуллина В.Р., Тухватуллин Р.Д. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Они пользуются изолированным жилым помещением, коммунальные услуги оплачивают полностью, задолженностей не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ УЖХ г. Уфы и Гирфатуллиным И.Ф. на жилое помещение - квартиру по адресу: гДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №.

Между Управлением муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и Гирфатуллиными, Тухватуллиными заключен договор ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения по адресу: г. Уфа, ул. Уфимское шоссе д.18/5 кв.41 <данные изъяты> собственность Гирфатуллина И.Ф., Гирфатуллиной В.Р., Тухватуллина Р.Д., ФИО1 по <данные изъяты> доли каждому. Жилое помещение передано в собственность приказом УМС г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственникам, указанным в договоре передачи жилого помещения в собственность, был выдан пакет документов.

Для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру истцом были сданы необходимые документы в Управление Росреестра по РБ.

Однако, Управление Росреестра по РБ вынесено уведомлением о приостановлении в государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение на том основании, что не представлены подлинники договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность и акт оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о регистрации перехода права муниципальной собственности от МО г. Уфа РБ на квартиру по вышеуказанному адресу.

В Управление Росреестра по РБ истцом на государственную регистрацию были представлены дубликат и копия договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность и акт оценки приватизируемой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинники документов по приватизируемой квартиры по указанному адресу, которые были выданы, истцом не могут быть представлены по причине того, что бывшая супруга истца - Гирфатуллина В.Р. и ее сын (пасынок истца) Тухватуллин Р.Д., которые являются участниками на основании договора приватизации указанного жилого помещения, забрали и не отдают пакет документов по приватизации квартиры (подлинники). Неоднократные переговоры с просьбой истца сдать документы на государственную регистрацию не дали положительного решения.

В результате истец не имеет возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного просит признать за Гирфатуллиным И.Ф. право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настоял на исковом заявлении по основаниям, изложенным в нем.

Третьи лица с иском не согласны.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, выслушав участника процесса, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Гирфатуллин И.Ф., Гирфатуллина В.Р. и Тухватуллин Р.Д. постоянно проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, полностью оплачивают коммунальные услуги и задолженностей не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ УЖХ г. Уфы и Гирфатуллиным И.Ф. на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> заключен договор социального найма №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: жена Гирфатуллина В.Р. и сын Тухватуллин Р.Д.

Между Управлением муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и Гирфатуллиными, Тухватуллиными заключен договор ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность Гирфатуллина И.Ф., Гирфатуллиной В.Р., Тухватуллина Р.Д., ФИО1 по 1/4 доли каждому. Жилое помещение передано в собственность приказом УМС г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы с:

- ДД.ММ.ГГГГ Гирфатуллин И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ДД.ММ.ГГГГ Гирфатуллина В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ДД.ММ.ГГГГ Тухватуллин Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Иных лиц, зарегистрированных в данной квартире по месту жительства, не имеется.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> - находится в собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Истец не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленной справой ГУП БТИ РБ Уфимский городской филиал.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С учетом вышеприведенных норм, а также покольку член семьи нанимателя жилого помещения Гирфатуллина И.Ф., имеющий равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, не согласны на приватизацию истцом Гирфатуллиным И.Ф. <данные изъяты> доли этого помещения, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Гирфатуллина И.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении искового заявления Гирфатуллина И.Ф. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме - «21» октября 2016 года через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Октябрьского

районного суда г.Уфы РБ У.И. Гибадатов