Гражданский кодекс часть 1

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Игуменовой О.В., с участием представителя заявителя КУМИ администрации городского округа г.Шарья Костромской области Скоробогатых О.А. действующей на основании доверенности № от 28.07.2017г., при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на недвижимое бесхозяйное имущество,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа города Шарьи обратились в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, а именно на тепловую сеть, кадастровый №, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение, по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. Доктора Катерли, Новоселов, Радужная, Евстигнеева, Лугинина.

В обоснование заявленных требований указали, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья, являясь уполномоченным органом по управлению и распоряжению объектами и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Шарья Костромской области, от имени муниципального образования городской округ город Шарья 09.08.2012 года, обратился с заявлением в Шарьинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в соответствии с требованиями Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. № 580, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: Тепловая сеть к жилым домам по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. Доктора Катерли, Новоселов, Радужная, Евстигнеева, Лугинина, Кадастровый №, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение. На момент подачи заявления в Шарьинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о принятии на учет указанных объектов недвижимого имущества, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, были сделаны запросы в ТУ Росимущества в Костромской области и Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, с целью выявления собственника объекта. По информации ТУ Росимущества в Костромской области от 29.05.2012 № 3664, в Реестре федерального имущества данный объект недвижимого имущества не учитывался. По информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 23.07.2012г. N 11743/2 в Реестре государственного имущества Костромской области указанный объект недвижимости отсутствует. На основании заявлений КУМИ администрации городского округа город Шарья Костромской области от 09.08.2012г. № 09/001/2012-805 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объекту внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: Тепловая сеть по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. Доктора Катерли, Новоселов, Радужная, Евстигнеева, Лугинина, Кадастровый №, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение, 44-44-09/001/2012-805У, от 28.08.2012г. что подтверждается выданной Шарьинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (выписки из ЕГРП от 28.08.2012 N 09/001/2012-805). Учитывая, что указанные объекты недвижимости, не имеют собственника, истек год со дня постановки бесхозяйной вещи на учет.

Истец просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области на объект: тепловая сеть к жилым домам, кадастровый №, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение, по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. Доктора Катерли, Новоселов, Радужная, Евстигнеева, Лугинина.

В судебном заседании представитель заявителя Скоробогатых О.А. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в заявлении. Просила суд их удовлетворить.

Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области Заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области представили в адрес суда отзыв за заявление в котором пояснили, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 № 297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области» (далее - Порядок ведения реестра государственного имущества Костромской области) объект недвижимости - тепловая сеть, кадастровый №, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение, по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. Доктора Катерли, Новоселов, Радужная, Евстигнеева, Лугинина, в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтен. Вместе с тем сам факт отсутствия в реестре государственного имущества Костромской области объектов учета не может однозначно свидетельствовать об отсутствии на них права собственности Костромской области, так как порядок внесения объектов учета в реестре государственного имущества Костромской области в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области носит заявительный характер. Вопрос об удовлетворении заявленных требований департамент оставляли на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет. Просили рассмотреть указанное дело, в том числе в случае переноса либо отложения заседания, в отсутствие представителя департамента. (л.д. 17)

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областяхбудучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направили. Из представленного письменного отзыва на заявление следует, что в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» объект недвижимого имущества, указанный выше, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, на дату обращения не учтен.

Кроме того, по смыслу п. 3 ст, 225 Гражданского кодекса Российской Федерация, на бесхозяйные недвижимые вещи признается право. муниципальной собственности при обращении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в суд с соответствующим требованием и при удовлетворении заявленного требования судом. На основании изложенного, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях имущественных притязаний на предмет спора не имеет, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.18)

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителей заинтересованных лиц.

Выслушав мнение представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Так, в соответствии с письмом Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Костромской области от 29.05.2012г. № 3664 объект недвижимого имущества: участки тепловой сети к жилым домам г. Шарья, ул. доктора Катерли, д. 8, д. 17, ул. Новоселов, д. 14, ул. Радужная, д. 7, д. 14, ул. Евстигнеева, д. 4, д. 8, ул. Лугинина д. 2, д. 3, д. 4, протяженность трассы 295,85 п.м., в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Костромской области, на дату обращения не учтен (л.д.3).

В соответствии с информацией Департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области от 23.07.2012г. № 11743/2, объект, в том числе - участки тепловой сети к жилым домам г. Шарья, ул. доктора Катерли, д. 8, д. 17, ул. Новоселов, д. 14, ул. Радужная, д. 7, д. 14, ул. Евстигнеева, д. 4, д. 8, ул. Лугинина д. 2, д. 3, д. 4, протяженностью трассы 295,85 п.м., в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (л.д. 4-4 об.).

Согласно информации предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области от 16.11.2017г. № 236 в реестре муниципального имущества городского округа город Шарья Костромской области объект участки тепловой сети к жилым домам г. Шарья, ул. доктора Катерли, д. 8, д. 17, ул. Новоселов, д. 14, ул. Радужная, д. 7, д. 14, ул. Евстигнеева, д. 4, д. 8, ул. Лугинина д. 2, д. 3, д. 4, не числится (л.д.9)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.08.2012г. № 09/001/2012-805 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: условный номер: 44-44-09/001/2012-805У, адрес объекта: Костромская область, Шарьинский район, г. Шарья, ул. доктора Катерли, ул. Новоселов, ул. Радужная, ул. Евстигнеева, ул. Лугинина, наименование - тепловая сеть к жилым домам, назначение объекта - сооружение (л.д.5).

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Костромской области от 26.12.2011г., вид объекта недвижимости - сооружение, инвентарный номер 1646/01, имеет следующее описание: наименование: тепловая сеть к жилым домам, местонахождение - Костромская обл., г Шарьинский район, г.Шарья,, ул. доктора Катерли, ул. Новоселов, ул. Радужная, ул. Евстигнеева, ул. Лугинина, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение - сооружение, год ввода в эксплуатацию - 2006, примечание: в состав объекта входят участки тепловой сети к жилым домам г. Шарья, д. 8 д. 17 по ул. доктора Катерли 75,2 П.М., участок тепловой сети к жилому дому 14 по ул. Новоселов 12,55 п.м., участки тепловой сети к жилым домам № 7 и № 14 по ул. радужная 111,2 п.м., участки тепловой сети к жилым домам ; 4, № 8 по ул. Евстигнеева 35,8 п.м., участки тепловой сети к жилым домам № 2, № 3, № 4 по ул. Лугинина 61,1п.м. (л.д.6)

Таким образом судом установлено, что недвижимое имущество: тепловую сеть к жилым домам, кадастровый №, протяженность трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение, по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. доктора Катерли, д. 8, д. 17, ул. Новоселов, д. 14, ул. Радужная, д. 7, д. 14, ул. Евстигнеева, д. 4, д. 8, ул. Лугинина д. 2, д. 3, д. 4, собственника не имеет.

Со времени постановки на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимости вышеуказанного имущества в установленном порядке, прошло более года.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Следовательно, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Шарья Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа горда Шарьи Костромской области о признании права собственности на недвижимое бесхозяйное имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Шарья Костромской области право муниципальной собственности на тепловую сеть к жилым домам, кадастровый №, протяженностью трассы 295,85 п.м., назначение: сооружение, расположенную по адресу: Костромская область, Шарьинский район, г.Шарья, ул. доктора Катерли, д. 8, д. 17, ул. Новоселов, д. 14, ул. Радужная, д. 7, д. 14, ул. Евстигнеева, д. 4, д. 8, ул. Лугинина д. 2, д. 3, д. 4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Игуменова

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2017г.