Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 23 июля 2010 года гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с требованием о признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя Омского отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2 от 17.06.2010 года «Об отмене исполнительного действия», возложении на судебного пристава-исполнителя обязанности по устранению допущенных нарушений закона, мотивируя тем, что в производстве судебного пристава- исполнителя Омского районного отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2 находится исполнительное производство Номер обезличен, по которому он является взыскателем. Актом совершения исполнительного действия от Дата обезличена г., принадлежащее ему помещение Номер обезличен, расположенное на цокольном этаже в секции Номер обезличен, литера А, дома Номер обезличен ... в ... Омского района Омской области, было опечатано.

Постановлением от 17.06.2010 г. «Об отмене исполнительного действия» ограничения наложенные Актом совершения исполнительных действий от 16.06.2010 г. по доступу в указанное нежилое помещения были сняты. Считает постановление незаконным, нарушающим его права собственника.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3

Представитель заявителя по доверенности ФИО3 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» незаконно использует принадлежащее ее доверителю нежилое помещение Номер обезличен, расположенное по адресу: Омский район, ..., ..., цокольный этаж, установила в нем серверное оборудование, в том числе телефонные щиты, продолжает установку и монтаж оборудования, что нарушает законные права и интересы собственника. Сняв ограничения по доступу в нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, судебный пристав-исполнитель фактически разрешил ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» его использование, в результате чего определение Омского районного суда Омской области от 31.05.2010 года об обеспечении иска не исполняется.

Судебный пристав-исполнитель Омского районного отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 не признала, суду пояснила, что 09.06.2010 года на основании исполнительного листа Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного Омским районным судом Омской области и в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» возбуждено исполнительное производство Номер обезличен, содержащее требование - запретить ООО «Управляющей компании жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» проводить работы по возведению стен и иных конструкций в нежилом помещении Номер обезличен, общей площадью 342,1 кв.м., расположенном по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А.

09.06.2010 года директору ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» было вручено требование о запрете проводить работы по возведению стен и иных конструкций в указанном нежилом помещении. 16.06.2010 года от представителя заявителя ФИО3 поступило сообщение о том, что ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1, возводит конструкции. При проверке вышеуказанного помещения новых конструкций, стен и сооружений обнаружено не было, но несмотря на это нежилое помещение было опечатано, составлен соответствующий акт. 17.06.2010г. от генерального директора ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» ФИО4 поступило заявление о том, что действия по опечатыванию помещения Номер обезличен (серверная, служит для обеспечения жильцов домофонной, телефонной и кабельной сетью) по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А препятствуют нормальному функционированию дома. На основании данного заявления 17.06.2010 года было вынесено постановление, которым отменены ограничения, наложенные актом совершения исполнительных действий от 16.06.2010г. по доступу в нежилое помещение. В исполнительном документе и определении суда не содержится запрет на вход в помещение Номер обезличен цокольного этажа литер А, находящегося по адресу: Омская область, Омский район, ..., .... Следовательно, судебный пристав-исполнитель не вправе устанавливать подобные ограничения для должника, а кроме того, в случае возникновения аварийной ситуации опечатывание вышеуказанного помещения может причинить ущерб, как взыскателю, так и жителям, проживающим в данном доме. С момента возбуждения исполнительного производства должником стены и конструкции в указанном помещении не возводились, требования исполнительного документа исполняются должником добровольно, следовательно, оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 не имеется.

Представитель ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям, изложенным судебным приставом-исполнителем Омского районного отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2, дополнительно пояснила, что определением Омского районного суда Омской области от 31.05.2010 года по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» об устранении нарушений прав собственника, демонтаже систем электро- и теплового оборудования были применены обеспечительные меры в виде запрета ООО «Управляющей компании жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» проводить работы по возведению стен и иных конструкций в нежилом помещении Номер обезличен, общей площадью 342,1 кв.м., расположенном по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А. Решением Омского районного суда Омской области от 15.07.2010 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Выслушав заявителя, заинтересованных лиц, изучив представленные письменные доказательства, в том числе материалы исполнительного производства Номер обезличен, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 441 ГПК РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, указанные в ст. 64 Закона, в том числе: вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; запрашивать необходимые сведения у физических лиц, организаций и иных органов, получать от них объяснения, информацию, справки; проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов; давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах; запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию; рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве; совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ст. 68 указанного Закона, мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В судебном заседании установлено, что определением Омского районного суда Омской области от 31.05.2010 года по гражданскому делу № 2-675/10 по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» об устранении нарушений прав собственника, демонтаже систем электро- и теплового оборудования, были применены обеспечительные меры в виде запрета ООО «Управляющей компании жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» проводить работы по возведению стен и иных конструкций в нежилом помещении Номер обезличен, общей площадью 342,1 кв.м., расположенном по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А.

Из материалов исполнительного производства Номер обезличен, следует, что 09.06.2010 года в Омском районном отделе СП УФССП России по Омской области на основании исполнительного листа Номер обезличен, выданного Омским районным судом Омской области Дата обезличена года и в соответствии со ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» возбуждено исполнительное производство Номер обезличен.

09.06.2010 года судебным приставом-исполнителем Омского районного отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2 в рамках исполнительного производства вручено директору ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» ФИО4 требование Номер обезличен о запрете проводить работы по возведению стен и иных конструкций в нежилом помещении Номер обезличен, общей площадью 342,1 кв.м., расположенном по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А. ФИО6 был предупрежден об ответственности за невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя по ст. 17.8, 17.14, 17.15, 19.4 КоАП РФ, ст. 315 УК РФ.

16.06.2010 года по заявлению представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А, была проведена проверка вышеуказанного помещения, при которой новых конструкций, стен и сооружений в помещении обнаружено не было, однако судебным приставом-исполнителем было опечатано помещение Номер обезличен (серверная, служащая для обеспечения жильцов домофонной, телефонной и кабельной сетью) по адресу:

Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А., о чем составлен соответствующий акт.

17.06.2010 года от генерального директора ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» ФИО4 в Омский районный отдел УФССП России по Омской области поступило заявление с просьбой снять ограничения, наложенные судебным приставом-исполнителем по доступу в нежилое помещение Номер обезличен по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А, в связи с тем, что серверная, в которой расположены коммуникации по обслуживанию домофонов, телефонов, антенн, служит для обеспечения безопасного проживания и жизнедеятельности собственников жилого дома. Отсутствие доступа в указанное помещение в случае возникновения аварийных ситуаций может повлечь угрозу для жизни и здоровья проживающих в доме.

Из постановления судебного пристава-исполнителя ФИО2 об отмене исполнительного действия от 17.06.2010 года, следует, что на момент совершения исполнительных действий установлено, что в помещении Номер обезличен (согласно техническому паспорту) цокольного этажа литера А по адресу: Омский район, ..., ..., установлена конструкция для размещения серверного оборудования и водомерная рамка. Наличие данных конструкций необходимо для жизнеобеспечения жильцов, проживающих в доме. Постановлением постановлено: - запретить должнику - ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» проводить работы по возведению стен и иных конструкций в нежилом помещении Номер обезличен, общей площадью 342,1 КВ.М., расположенном по адресу: Омская область, Омский район, ..., ... (цокольный этаж), литер А.; снять ограничения, наложенные судебным приставом-исполнителем актом совершения исполнительных действий от 16.06.2010г. по доступу в помещение Номер обезличен цокольного этажа литера А по адресу: Омская область, Омский район, ..., ....

Заявитель обратился с требованием признать вышеуказанное постановление недействительным и отменить его в связи с тем, что после снятия ограничения по доступу в нежилое помещение Номер обезличен, расположенное по адресу: Омский район, ..., ..., цокольный этаж, ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» незаконно использует принадлежащее ему помещение, продолжает установку и монтаж оборудования, что нарушает его законные права и интересы собственника.

Из Акта проверки исполнительных действий от 28.06.2010 года следует, что сотрудниками ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» по адресу: Омский район, ..., ... (цокольный этаж, Литера А, работы по возведению стен и иных конструкций не проводятся, было осуществлено снятие показаний с приборов учета водомерного узла и ВРУ.

Из Акта проверки исполнительных действий от 20.07.2010 года следует, что сотрудниками ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» стены и иные конструкции не возводятся, помещение водомерного узла и серверной закрываются на замок. В помещении работают лица нерусской национальности по поручению ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в исполнительном документе и определении суда об обеспечении иска от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличен отсутствует запрет на доступ ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная поляна» в помещение Номер обезличен цокольного этажа литер А, находящегося по адресу: Омская область, Омский район, ..., .... Следовательно, судебный пристав-исполнитель не вправе устанавливать подобные ограничения для должника. Кроме того, в случае возникновения аварийной ситуации запрет на доступ в вышеуказанное помещение может причинить ущерб как взыскателю, так и жителям, проживающим в данном доме. Судом также установлено, что с момента возбуждения исполнительного производства должником стены и конструкции в указанном помещении не возводились. Требования исполнительного документа исполняется добровольно, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Руководствуясь ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении требований о признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя Омского отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2 от 17.06.2010г. «Об отмене исполнительного действия», о возложении на судебного пристава-исполнителя Омского отдела СП УФССП России по Омской области ФИО2 обязанности по устранению допущенных нарушений закона отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: