Гражданский кодекс часть 1

по гражданскому делу № 2-1139/2022 по иску ФИО1 к СНТ «Ландыш» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколами № 25 от 15.06.2019 года, № 26 от 08.08.2020 года, № 27 от 13.06.2021 года, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений от 07.06.2022 года) к СНТ «Ландыш» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколами № 25 от 15.06.2019 года, № 26 от 08.08.2020 года, № 27 от 13.06.2021 года.

В обоснование иска ФИО1 указала, что об оспариваемых собраниях надлежащим образом и своевременно она не уведомлялась. Протокол общего собрания от 15.06.2019 года имеет следующие признаки ничтожности: решение о взыскании пени принято с нарушением компетенции общего собрания, то есть принято по вопросу, не относящемуся к компетенции общего собрания, также принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня (срок оплаты взносов); также протокол общего собрания от 15.06.2019 года имеет следующие признаки оспоримости: допущено нарушение порядка созыва общего собрания и его проведения, истец не уведомлён о собрании, не проводилось голосование по отдельным вопросам. Протокол общего собрания от 08.08.2020 года имеет следующие признаки ничтожности: решение о взыскании пени принято с нарушением компетенции общего собрания, то есть принято по вопросу, не относящемуся к компетенции общего собрания; протокол общего собрания от 08.08.2020 года имеет следующие признаки оспоримости: допущено нарушение порядка созыва общего собрания и его проведения, истец не уведомлён о собрании, не проводилось голосование по отдельным вопросам, отсутствуют результаты голосования по отдельным вопросам. Протокол общего собрания от 13.06.2021 года имеет следующие признаки ничтожности: решение о взыскании пени принято с нарушением компетенции общего собрания, то есть принято по вопросу, не относящемуся к компетенции общего собрания, также принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня (срок оплаты взносов); Протокол общего собрания от 13.06.2021 года имеет следующие признаки оспоримости: допущено нарушение порядка созыва общего собрания и его проведения, истец не уведомлён о собрании, не проводилось голосование по отдельным вопросам, отсутствуют результаты голосования по отдельным вопросам.

Представитель СНТ «Ландыш» возражала против удовлетворения иска в полном объеме, указала, что кворум при проведении каждого общего собрания членов СНТ имелся. Также представитель ответчика пояснила, что о проведении собрания СНТ все члены СНТ оповещались путем вывешивания объявления на доске объявлений в СНТ, что не запрещено Уставом СНТ и в официальной группе « В Контакте». Представила письменный текст возражений на иск(л.д.34-36).

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит, что данный иск является не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 2 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из материалов дела установлено, что СНТ «Ландыш» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке в 2020г. и действует на основании Устава, утвержденного в последней редакции Общим собранием садоводов Протоколом №26 от 08 августа 2020 года, состоит на налоговом учете, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно данным ЮГРЮЛ ФИО3 является председателем СНТ «Ландыш» и лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Ответчик ФИО1( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время ответчик ведет хозяйство как индивидуальный собственник участка, что представитель истца и представитель ответчика не оспаривали в ходе рассмотрения дела.

ФИО1 просит признать недействительными решения общего собрания, оформленные протоколами № 25 от 15.06.2019 года( л.д.143), № 26 от 08.08.2020 года(л.д.37), № 27 от 13.06.2021 года(лд.145-146).

Таким образом, к требованиям о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № 25 от 15.06.2019 года применим ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018, начало действия редакции 04.08.2018 (в части отдельных положений) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

К требованиям о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № 26 от 08.08.2020 года применим ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. ред. от 25.05.2020, начало действия редакции ред. от 25.05.2020 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

К требованиям о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № 27 от 13.06.2021 года применим ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020, начало действия редакции - 23.03.2021) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решением мирового судьи судебного участка 308 Ногинского судебного района Московской области по гражданскому делу № 2- 1928/2021 по иску СНТ «Ландыш» к ФИО1 о взыскании платы по содержанию имущества общего пользования, пени ( вступило в законную силу 09.03.2022 года без изменений), постановлено: «Взыскать с ФИО1 в пользу Садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Ландыш» задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования за 2019г. и 2020г. в размере 16100 руб., пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01 сентября 2019г. по 01 февраля 2021г. в размере 4849 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате услуг по ксерокопированию документов в размере 480 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 843 руб. 00 коп., а всего взыскать 22272 руб. 00 коп. (двадцать две тысячи двести семьдесят два рубля 00 копеек)»( л.д.159-143).

Таким образом, о проведённых в СНТ « Ландыш» собраниях 15.06.2019 года и 08.08.2020 года ФИО1 стало известно, как минимум, с ноября 2021 года.

Согласно протоколу общего собрания от 15.06.2019 года на повестку дня были вынесены следующие вопросы: Отчет правления. Отчет ревизионной комиссии. Вопрос о переходе на прямые договора по энергоснабжению и передаче электросетей на баланс МОЭСК. Сообщение по водонапорной башне. Сообщение по камеральной проверке деятельности СНТ «Ландыш». Утверждение сметы и размера членских взносов. Выборы дополнительных членов ревизионной комиссии. Прием новых членов СНТ «Ландыш». Разное.

Согласно протоколу присутствовавших на общем собрании, значатся По списку 429 членов СНТ, присутствовали 198 лично, по доверенности - 85, итого - 283.

Согласно протоколу общего собрания от 08 августа 2020 года на повестку дня были вынесены следующие вопросы: Отчет правления. Отчет казначея ФИО4 M B. Отчет ревизионной комиссии. Утверждение сметы, размера взносов, сроков оплаты взносов начисляются пени за несвоевременную уплату взносов, размера пеней и собственников участков, не всту павших в Товарищество на 2020-21 г. Утверждение Устава СНТ «Ландыш» в новой редакции. Сообщение по бурению новой скважины. Прием новых членов СНТ «Ландыш». Подтверждение полномочий председателя, правления, ревизионной комиссии. Разное.

Согласно протоколу присутствовавших на общем собрании, значатся По списку 429 членов СНТ, присутствовали 238 лично, по доверенности — 71, итого — 309.

Из объяснений председателя СНТ и возражений на иск следует, что протоколы всех общих собраний вывешивается на доске объявлений в СНТ, а также публикуются в официальной группе СНТ в интернет сети « В Контакте».

В силу п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ ФИО1 представила доказательства обращения в письменной форме через газету « Павлово-Посадские известия» к участникам соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с настоящим иском в суд( л.д.29-30).

Какие-либо члены СНТ или собственники земельных участков в СНТ к иску ФИО1 не присоединились.

Таким образом, доказательств ничтожности решений собраний от 15.06.2019 года, 08.08.2020 года суду не представлено.

В соответствии со ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Из объяснений Представителя ответчика установлено, что Правлению СНТ после обхода собственников участков в СНТ стал известен номер телефона №- пользователя земельного участка 189, на который СНТ в интернет- мессенджер заблаговременно направило уведомление о проведении общего собрания 13 июня 2021 года. Также на доске объявлений СНТ было размещено уведомление о проведении общего собрания с указанием даты собрания и вопросов, вынесенных на обсуждение. Кроме того, из объяснений представителя ответчика следует, что указанное объявление было размещено в официальной группе СНТ в интернет-сети « В Контакте».

В соответствии со ст. 181.4, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) 4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Наличие кворума при проведении собрания 13 июня 2021 года подтверждается реестром садоводов и результатами голосования по всем вопросам повестки дня.

Согласно протоколу общего собрания от 13 июня 2021 года на повестку дня были вынесены следующие вопросы: Отчет председателя правления. Отчет бухгалтера ФИО5 Отчет ревизионной комиссии. Выборы председателя СНТ «Ландыш». Сообщение по хозяйственным вопросам. Утверждение сметы, размера взносов и платы для лиц, не вступивших в 4 Прием новых членов СНТ «Ландыш». Разное. Также согласно приложению к протоколу № 27 общего собрания садоводов СНТ «Ландыш» в период с 14.06.2021 по 28.06.2021 г. проведено письменное поименное голосование по утверждению целевого взноса в размере 700 руб. на ремонт дороги до д. Васютино. Приняло участие в голосовании 289 человек, из них 257 проголосовали «за», 32 - «против». Таким образом, взнос утвержден большинством голосов.

Согласно протоколу присутствовавших на общем собрании, значатся 230 членов СНТ, по доверенности 91, а всего 321.

Согласно реестру членов СНТ на день голосования в зарегистрировано 440 членов СНТ.

Таким образом, доводы ФИО1 о том, что, она не была уведомлена о дате проведения собрания 13 июня 2021 года, так как в силу возраста не состоит в официальной группе СНТ « В контакте» и не имеет мессенджера в сети Интернет, не могут повлечь признание решения общего собрания недействительным, поскольку протокол общего собрания утвержден большинством голосов. Доводы истца о том, что принятым решением существенно ущемлены права самого гражданско-правового сообщества ни чем не обоснованы, так как согласно протоколу вследствие утверждения взносов в СНТ может стабильно осуществляться сама хозяйственная деятельность СНТ.

В удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Ландыш» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколами № 25 от 15.06.2019 года, № 26 от 08.08.2020 года – отказать в связи с пропуском срока обжалования данных протоколов и в связи с отсутствием правовых оснований для удовлетворения иска, в удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Ландыш» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № 27 от 13.06.2021 года – отказать в связи с отсутствием правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Ландыш» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколами № 25 от 15.06.2019 года, № 26 от 08.08.2020 года, № 27 от 13.06.2021 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения.

Полный текст решения суда изготовлен 08.06.2022 года. Председательствующий Г.С. Комиссарова