Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании незаконными действий нотариуса г.Махачкалы ФИО3, выдавшего Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 и встречному иску ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к нотариусу г.Махачкалы ФИО3 о признании неправомерными его действий по выдаче ФИО4 Свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ на его домостроение, расположенное по <адрес>.

Истец ФИО2 свои исковые требования в суде поддержал просил их удовлетворить и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5 ФИО17. По закону он является наследником первой очереди. Он прожил вместе с матерью до её смерти в её доме в сел.<адрес> РД. После смерти матери в течение установленных шести месяцев он принял фактически наследство – получил Свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад матери, хранящийся в отделении Сбербанка сел.Леваши № и домовладение, которое зарегистрировал в похозяйственной книге № администрации сел.<адрес> РД. После смерти матери принятое им наследство, кроме денежного вклада, состояло из одноэтажного жилого дома, двух ковров, двух паласов, кухонного стола, шести стульев, газовой плиты. Ещё при жизни матери и после её смерти он заново построил дом, хозяйственные постройки, капитальный забор вокруг двора и установил ворота.

Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО4 незаконно. Акт дарения от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям гражданского законодательства, такого понятия как, Акт дарения в гражданском законодательстве нет, а есть – Договор дарения. В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В силу действовавшего в тот период ГК РСФСР (ст.239) договор дарения (купли-продажи) жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Не соблюдение положений указанной выше статьи ГК влечет недействительность договора.

Во – вторых, этот Акт дарения никем не подписан, непонятно для чего председатель сельсовета составил Акт, указав, что ФИО16 – неграмотная. Фактически его маму звали «ФИО1», она получала пенсию и расписывалась за неё.

В – третьих, согласно свидетельства о браке, выданного кафанским городским отделом ЗАГС Армянской ССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО6. Его мать никому не дарила свой дом, она все время жила в нем вместе с истцом (сыном). Кроме того, на основании Решения исполкома сел.<адрес> РД истцу выделен земельный участок площадью 200 кв.м. под индивидуальное строительство и всего с участком выделенном его матери площадь участка составила 430 кв.м., на котором он с согласия матери возвел жилой дом и другие хозяйственные постройки.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал и просил отказать ФИО7 в удовлетворении его требований, т.к. он является собственником спорного домовладения на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиком ФИО4 в суде заявлены встречные исковые требования к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем демонтажа дверных замков.

ФИО4 свои встречные исковые требования в суде поддержал по изложенным выше обстоятельствам.

ФИО7 встречные исковые требования ФИО4 не признал, просил суд отказать в их удовлетворении по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4

К такому выводу суд пришел на основании следующих доказательств.

Согласно Свидетельству о смерти I-БД № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО18ДД.ММ.ГГГГ, уроженка сел.<адрес> ДАССР умерла ДД.ММ.ГГГГ в сел.<адрес> ДАССР, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти за № в Щаринском сельсовете <адрес> ДАССР.

После смерти ФИО8 её сын ФИО2 принял наследство, её имущество – одноэтажный жилой дом, две кровати, два ковра, два паласа, кухонный стол и шесть стульев, газовую плиту и прочее имущество.

Кроме того, истец принял наследство – денежный вклад матери, хранящийся в Филиале Сбербанка № сел. <адрес> на счету №.

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ФИО2 нотариусом Лакского нотариального округа ФИО9 В-Г.

Принятие наследником части наследства, согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из обозренной в суде похозяйственной книги № Щаринского сельского Совета народных депутатов лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО2 со своей семьей.

Ответчик ФИО4 в суде утверждал, что мать его жены ФИО5 ФИО19 ещё при жизни подарила своей дочери ФИО5 ФИО20 свой жилой дом, расположенный в сел.<адрес> и в подтверждении этому предъявил суду копию Акта дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который был подписан только председателем Исполкома Щаринского сельского Совета. Подпись дарителя ФИО5 ФИО21 в акте отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО23, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла в <адрес> РД, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Этот факт подтверждается Свидетельством осмерти ФИО6 серии I-БД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации МО ГО «город Махачкала» РД.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением к нотариусу Махачкалинского нотариального округа ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. он её супруг является единственным наследником, других кроме указанных выше не имеется.

Из обозренного в суде Свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником жилого дома, находящегося в сел.<адрес> РД, после смерти ФИО6 является её супруг ФИО4 Указанный дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Акта дарения, удостоверенного председателем исполкома Щаринского сельского Совета РД ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 нотариусом ФИО3, суд признает незаконным поскольку его оформление и выдача не основано на требованиях закона.

Акт дарения от ДД.ММ.ГГГГ нельзя признать законным, т.к. он не соответствует требованиям гражданского законодательства. Само понятие «акт дарения» не предусмотрено законодательством, но есть – договор (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч.1).

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренных главой 9 настоящего Кодекса (ч.2).

В соответствии со ст.572 ГК РФ (ст.256 ГК РСФСР) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

ФИО5 ФИО25 дом своей дочери ФИО26 не передавался в дар, а последняя не принимала в дар дом своей матери и в исполкоме сельского Совета народных депутатов этот акт не регистрировался. ФИО1 также проживала в своем доме до своей смерти ещё более десяти лет.

В соответствии со ст.257 ГК РСФСР, действовавшего в тот период, договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной соответственно статьей 239 настоящего Кодекса.

В силу ст.239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В суде не установлен факт регистрации в Сельсовете права собственности ФИО6 на подаренный ей дом. Ответчиком таких доказательств суду не было представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, Акт дарения никем не подписан: ни дарителем, ни одариваемым. Не понятно с какой целью составлен он, указав, что ФИО29 (а не ФИО1) неграмотная. Вместе с тем, неграмотная ФИО5 ФИО27 ежемесячно получала пенсию и расписывалась в получении её, хранила свои денежные сбережения в отделении Сбербанка.

Наследником по закону первой очереди является также дочь умершей ФИО6 – ФИО5 ФИО28ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, ей Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдавалось, хотя в наследственном деле обозренным в суде заявления об отказе от наследства последней не обнаружено.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению и признает Свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом ФИО3, не соответствующим закону.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО2 и ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым домом по мнению суда не подлежит удовлетворению, поскольку оспариваемое Свидетельство о праве на наследство судом признано незаконным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действия нотариуса ФИО3, выдавшего свидетельство о праве на наследство по закону и Свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО4 не соответствующими закону и отменить.

Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО4 об устранении препятствия в пользовании жилым домом.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Насрутдинов