Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о возложении на ФИО3 передать в собственность ФИО1 товарный мед в количестве 210 килограмм, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 по договору аренды * рублей, о возложении на ФИО3 передать в собственность ФИО2 товарный мед в количестве 210 килограмм, о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 по договору аренды * рублей. Также оба истца просили взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей в пользу каждого. Исковые требования истцов мотивированы следующим:

01 апреля 2005 года между истцами ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ответчиком ФИО3 с другой стороны был заключен договор аренды оборудования и пчелосемей (далее по тексту- договор).

Согласно условий настоящего договора, ФИО1 и ФИО2 (арендодатели) приняли на себя обязательство передать ФИО3 (арендатору) во временное владение и пользование имущество: трактор Т-25, 14 улей с рамками и 14 пчелосемей (п. 1 договора).

ФИО3 принял на себя обязательства за пользование имуществом и пчелосемьями уплачивать ФИО1 и ФИО2 плату в размере * рублей, а также поставлять товарного меда в количестве 10 килограмм с одной пчелосемьи. Оплата по договору должна была производиться единовременно после окончания медосбора (июль-август), форма оплаты- денежные средства в рублях, мед натуральный ( п. 2 договора).

Со своей стороны свои обязательства по указанному договору истцы выполнили в полном объеме в соответствии с условиями договора. А именно, 01 апреля 2005 года по акту приема-передачи, подписанному сторонами, ими было передано ответчику ФИО3 имущество: трактор колесный Т-25, 1991 года выпуска в рабочем состоянии, 14 пчелосемей в ульях с решетками.

Однако, ответчик свои обязательства по договору должным образом не выполняет. Так, с 2008 года по настоящее время ФИО3 не исполняет обязательства в части оплаты по договору. А именно обязательства в части передачи каждый год не позднее конца августа денежных средств, в размере * рублей и товарного меда в количестве 140 кг. (14 пчелосемей х 10 кг. = 140 кг.)

Таким образом, на день обращения нами с указанным иском ФИО3 за 2009-2011 года имеет перед ними задолженность в размере * рублей (* руб. х Зг. = * рублей) и в виде 420 килограмм товарного меда (140 кг. х 3 = 420 кг.).

Они многократно обращались к ответчику с просьбой выполнить свои обязательства по договору. ФИО3 в устной форме постоянно обещал исполнить свои обязательства в ближайшее время, а затем стал прятаться от них, на телефонные звонки не отвечал. В сентябре 2011 года ими направлялись письменные претензии (заказными письмами) в адрес ответчика с просьбой исполнить обязательства, но ответчик письма не получает.

При этом ответчик ФИО3 продолжает пользоваться их нашим имуществом, то есть имущество, переданное ими по договору находится у последнего, поэтому в соответствии со ст. 621, 622 ГК РФ договор продолжает действовать и обязательства ответчика по уплате арендной платы сохраняются.

В связи с изложенным считают их права нарушенными, в связи с чем, обратились с иском в суд.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 и их представитель М.С.А. на иске настаивали, дали пояснения о том, что за 2008 год ФИО3 исполнил свои обязательства частично, но они не требуют исполнения обязательств за пределами срока исковой давности.

ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель Ч.С.В., действующий по доверенности от 26.08.2011 года, иск не признал, факт заключения договора и его действия в на данный период не отрицал, заявил о пропуске истцами срока исковой давности.

Заслушав истцов и их представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Статьей 610 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Из договора аренды оборудования и пчелосемей от 01.04.2005 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 с одной стороны «Арендодатели» и ФИО3 «Арендатор» с другой, следует, что арендодатели передают арендатору во временное владение и пользование имущество(трактор Т-34,14 улей с рамками) и пчелосемьи в количестве 14 семей, согласно акту приема-передачи. За пользование имуществом и пчелосемьями арендатор уплачивает арендодателям плату в размере * рублей и товарный мед в количестве 10 кг с одной пчелосемьи. Оплата производится единовременно после окончания медосбора (июль-август). Форма оплаты – денежные средства в рублях, мед натуральный. Срок действия договора с 01.04.2005 года по 01.04.2010 года с возможной последующей пролонгацией обязательств обеими сторонами (л.д.11).

Согласно акту приема-передачи от 01.04.2005 года указанное в договоре арендованное имущество передано арендатору (л.д.12).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что между сторонами заключен договор аренды, арендованное имущество передано арендатору по передаточному акту, после истечения срока договора арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом, арендодатель возражений по этому поводу не имеет, поэтому договор аренды от 01.04.2005 года считается заключенным на неопределенный срок.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет обязательства, предусмотренные договором аренды, что не отрицается представителем ответчика, задолженность, которую просят погасить истцы, за период с 2009 по 2011 годы составляет: * рублей (* руб. х Зг. = * рублей) и в виде 420 килограммов товарного меда (140 кг х 3 = 420 кг).

Представителем ответчика заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, вытекающим из договора аренды от 01.04.2005 года, установлен срок исполнения – это после окончания медосбора (июль-август) каждого года, то есть с 1 сентября.

К требованиям, вытекающим из договора аренды от 01.04.2005 года, применим общий срок исковой давности – три года.

Истцы требуют исполнения обязательств по договору аренды от 01.04.2005 года за период с 2009 года по 2011 год, поэтому срок исковой давности ими не пропущен.

Суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

С ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 по договору аренды от 01.04.2005 года подлежат взысканию в пользу каждого по * (3000:2) рублей и на ФИО3 следует возложить обязанность передать в собственность ФИО2 и ФИО1 по договору аренды от 01.04.2005 года по 210 (420:2) кг товарного меда.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Поэтому с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере * рублей в пользу каждого.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, на основании ст.ст. 309, 610, 614, 621 Гражданского кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3 передать в собственность ФИО1 товарный мед в количестве 210 килограмм.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 по договору аренды * рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2310 рублей, всего взыскать * рублей.

Обязать ФИО3 передать в собственность ФИО2 товарный мед в количестве 210 килограмм.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 по договору аренды * рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей, всего взыскать * рублей.

11 апреля 2012 года судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда вынесено апелляционное определение, которым определено решение Ишимского городского суда Тюменской области от 09 февраля 2012 года, отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исполнении обязательств по договору аренды, отказать.

Согласовано:

Председательствующий: Кучерявенко О.И.