Решение № 2-114 от 23.03.2011 Москаленского районного суда (Омская область)

                                                                                    Москаленский районный суд Омской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Москаленский районный суд Омской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-114/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 23 марта 2011 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1  к СПК «Селивановский», Администрации Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Селивановский», Администрации Москаленского муниципального района Омской области указав, что в 1988 году ему была предоставлена на праве социального найма квартира, расположенная по адресу: ,  Москаленского района Омской области. Жилой дом, в котором расположена квартира, являлся собственностью совхоза «Селивановский». Правопреемником указанного хозяйства является СПК «Селивановский». В 1992 году в связи с реорганизацией совхоза была проведена частичная приватизация жилого фонда, однако истец свою квартиру не приватизировал. В настоящее время он решил ее приватизировать, однако не может реализовать свое право на приватизацию, поскольку не может найти собственника, к которому необходимо обратиться с заявлением о приватизации. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ,  Москаленского района Омской области.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что квартира, в которой он проживает, стоит на балансе СПК «Селивановский». 10 марта 2011 года между ним и СПК «Селивановский» был заключен договор о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность истца. Договор составлен в простой письменной форме, сделка сторонами исполнена полностью. Однако поскольку сведения о праве собственности ответчика на указанный объект недвижимости отсутствует в ЕГРП, то при обращении в компетентные органы ему было рекомендовано признать право собственности на указанное выше имущество в судебном порядке.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Селивановский» в судебное заседание не явился, в отзыве подтверждает, что жилое помещение, расположенное по адресу: ,  Москаленского района Омской области числится на балансе СПК «Селивановский, но право собственности не оформлено в Управлении Федеральной службы государственной регистрации». Не возражают против признания за ФИО2 права собственности на данное жилое помещение.

Представитель ответчика Администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д.30) видно, что , расположенная по адресу: ,  Москаленского района Омской области числится за СПК «Селивановский», право собственности не оформлено. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 16.03.2011 года (л.д.29). Согласно справкам СПК «Селивановский» правопреемником совхоза «Селивановский» являлся АОЗТ «Селивановское» на основании постановления Главы Москаленской районной администрации Омской области №494 от 30.12.1992 года. Правопреемником АОЗТ «Селивановское» является СПК «Селивановский» на основании постановления Главы Москаленской районной администрации Омской области №199 от 29.03.2000 года (л.д.8). Жилой дом по адресу: , д.  Москаленского района Омской области с 1985 года состоит на балансе хозяйства (л.д.9), ФИО1  не имеет задолженности по квартплате за жилое помещение по адресу: , д Москаленского района Омской области (л.д.37).

Как видно из договора от 10.03.2011 года (л.д.38) СПК «Селивановский» передал безвозмездно ФИО1  жилую квартиру, расположенную по адресу: , д.  Москаленского района Омской области на основании ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ». В соответствии с п. 2.2. указанного договора передача квартиры считается исполненной с момента подписания договора.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту , расположенной по адресу: Омская область Москаленский район, д. , , присвоен инвентарный номер 8163 (л.д.15-16, 17).

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 исполнил условия договора: после заключения сделки принял жилую квартиру, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данная квартира предоставлена ему в полное распоряжение и пользование. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности не оформлено, что подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и УФСГР кадастра и картографии по Омской области. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.13) земельный участок с кадастровым номером , на котором расположен жилой дом  в  Москаленского района Омской области принадлежит на праве собственности ФИО1 .

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1  право собственности на жилое помещение инвентарный номер 8163, находящееся по адресу: , , Москаленского района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.

Судья подпись И.С. Кириенко

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу ____________________________

Судья _____________________

Секретарь _____________________

_____________________