Гражданский кодекс часть 1

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании за каждым по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу:

В обоснование иска указали, что на основании записи в похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г. № д. вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 и ФИО3- по 1/4 доле, ФИО5- 1/2 доля в праве, последней указанная доля домовладения принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариальной конторы ФИО4 Данный жилой дом был выстроен их матерью и бабушкой ФИО6 С момента рождения они проживали в данном доме постоянно. Впоследствии, создав свои семьи, они стали проживать по другим адресам, однако постоянно приезжают и пользуются домом, несут расходы на его содержание. В настоящее время у них возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на принадлежащие им 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, однако в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на доли дома им отказано, поскольку в настоящее время государственная регистрация на основании выписки из похозяйственной книги не производится, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о его времени и месте, не явился. Выдал нотариальную доверенность на представление своих интересов ФИО7

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 48 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, с участием его представителя ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО7 исковые требования уточнила и, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению, просила признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный в д. .

Истец ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, дав аналогичные объяснения.

Ответчик - администрация в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о его времени и месте, своего представителя в суд не направил. Согласно письменному заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая в удовлетворении исковых требований истцов.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика- администрации .

Третье лицо- ФИО5 не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в д. имеет общую площадь 30,0 кв.м, в том числе жилую 17,6 кв.м, вспомогательную 12,4 кв.м.

Из имеющейся в деле копии кадастрового паспорта следует, что данное строение возведено в ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в данном доме проживала ФИО6, и с момента рождения в нем проживали ФИО1 и ФИО3 ( после заключения брака ФИО2).

Согласно записи в похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в д. , вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 ( до брака ФИО3) по 1/4 доле в праве, ФИО5- 1/2 доля.

Согласно справок, выданных администрацией ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: д. , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1- 1/4 доля, ФИО3- 1/4 доля, ФИО5- 1/2 доля ( на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №). В доме никто не прописан и не проживает. Платежи и взносы уплачены полностью.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, находящегося в производстве нотариуса ФИО8, наследниками по завещанию на принадлежавшую ФИО6 1/2 долю жилого дома являются дети-ФИО5 и ФИО9, последний нотариально отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО5, ей выдано свидетельство о прав на наследство по завещанию на 1/2 долю вышеуказанного домовладения.

Из имеющейся в материалах гражданского дела справки филиала «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве данного учреждения зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный в д. за ФИО1- 1/4 доля, ФИО3-1/4 доля, ФИО5- 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

ФИО1 является сыном ФИО6, ФИО2( до брака ФИО3) - ее внучка, что подтверждается свидетельствами о рождении и браке.

Право собственности на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Как следует из отзыва на исковое заявление, представленного главой ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанному жилому дому уточнен адрес: д. дом № Данный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности на основании записи в похозяйственной книге № д. за ДД.ММ.ГГГГ г.г.: ФИО1 1/4 доля, ФИО3- 1/4 доля; 1/2 доля домовладения принадлежит ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, на основании которого внесена запись в похозяйственную книгу № д. . Земельный участок площадью 5000 кв.м., на котором расположен жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Таким образом, факт владения ФИО1 и ФИО2 на праве собственности долей жилого дома № в д. , нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой 17,6 кв.м, вспомогательной 12,4 кв.м., расположенный по адресу: , , с инвентарным №, кадастровым №

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой 17,6 кв.м, вспомогательной 12,4 кв.м., расположенный по адресу: , , с инвентарным №, кадастровым №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья С.Б. Багрова

Секретарь

22.

Решение вступило в законную силу «30» августа 2011 года.

Судья