Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Артемова О.Я., Багдасарян Г.Н., Баркалова Е.Ф., Борисов Н.А., Бубликову Г.А., Буланчикова К.К., Вашенко Б.И., Верединовой Л.И., Винокуровой О.Н., Вишняковой А.И., Вяткину А.Н., Гридунову В.А., Гуров И.Н., Дворяниновой В.а., Димиденко В.Р., Дубининой А.И., Дутова Е.К., Евенкову В.А., Еремин Г.н., Жбанкова В.М., Закировой Е.Л., Залесовой С.Н., Илюшенко Е.В., Клипенко С.Г., Комарову С.С., Коновалова В.С., Копп Г.А., Кореловой В.М., Крамскову И.И., Кутищеву А.К., Лесовой(Шевцовой) Т.С., Моховой М.с., Никитенко С.и., Новохаткому П.Я., Плешакова В.П., Прокопов В.М., Реутской А.М., Роговенко И.р., Рыбини Н.Н., Рящикова Ф.Д., Савельеву В.М., Свяжиной Л.А., Сенина В.и., Скрипник М.Б., Снеговской В.Н., Шеин В.в., Шекера Б.И., Котов И.И., Рожковец Н.Ф., Авдиенко А.И., Пугачева Ф.П., Полетаевой В.П., Башкиров Ю.А., Дубинину И.Б., Куницкой М.Г., Сафроненко Л.Н., Хузина В.Е., Галасун В.М. о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Артемова О.Я., Багдасарян Г.Н., Баркалова Е.Ф., Борисов Н.А., Бубликову Г.А., Буланчикова К.К., Вашенко Б.И., Верединовой Л.И., Винокуровой О.Н., Вишняковой А.И., Вяткину А.Н., Гридунову В.А., Гуров И.Н., Дворяниновой В.а., Димиденко В.Р., Дубининой А.И., Дутова Е.К., Евенкову В.А., Еремин Г.н., Жбанкова В.М., Закировой Е.Л., Залесовой С.Н., Илюшенко Е.В., Клипенко С.Г., Комарову С.С., Коновалова В.С., Копп Г.А., Кореловой В.М., Крамскову И.И., Кутищеву А.К., Лесовой (Швецовой) Т.С., Моховой М.с., Никитенко С.и., Новохаткому П.Я., Плешакова В.П., Прокопов В.М., Реутской А.М., Роговенко И.р., Рыбини Н.Н., Рящикова Ф.Д., Савельеву В.М., Свяжиной Л.А., Сенина В.и., Скрипник М.Б., Снеговской В.Н., Шеин В.в., Шекера Б.И., Котов И.И., Рожковец Н.Ф., Авдиенко А.И., Пугачева Ф.П., Полетаевой В.П., Башкиров Ю.А., Дубинину И.Б., Куницкой М.Г., Сафроненко Л.Н., Хузина В.Е., Галасун В.М. о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: - земельный участок № 3 площадью 594,1203 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка открытого акционерного общества «Колхоз «Прогресс». В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли). В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 Закон Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» в газете «Кубанские новости» от 29.08.2007 г. № 138 (4064) на странице 8 был опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), ОАО «Колхоз «Прогресс», Гулькевичский район. В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администраций муниципального образования Гулькевичский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 28 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 12.05.2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 69 собственников земельных долей, общей площадью 326,37 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» Гулькевичского района, была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 241,0241 га, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 136993 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, сельское поселение Пушкинское, контур 7 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс», участок А90, секция 13-10; с кадастровым номером №, площадью 503892 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 18/8, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 707214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 25/32/30/27, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 646256 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13, контур 27/4, секция 13, контур 18/4, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс». Данные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учёт в 2008 году. Как следует из письма Гулькевичского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, имеющегося в материалах дела, часть указанных земельных участков сняты с государственного кадастрового учёта как земельные участки, имеющие статус «временные», «аннулированный» в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Вместе с тем, Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предусмотрено безусловное право субъекта Российской Федерации на признание в судебном порядке права собственности на земельные участки, сформированные в счёт невостребованных земельных долей. Просил восстановить в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по следующим земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №. Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 136993 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, сельское поселение Пушкинское, контур 7 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс», участок А90, секция 13-10; с кадастровым номером №, площадью 503892 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 18/8, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 707214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 25/32/30/27, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 646256 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13, контур 27/4, секция 13, контур 18/4, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс».

В судебном заседании представитель истца, представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, по доверенности Хребтов З.В. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Судом установлен круг лиц (ответчиков) умерших на момент рассмотрения дела в суде, путем получения справок Загса Гулькевичского района, сведений нотариальных контор, адресных справок УФМС, а также круг лиц, наследников ответчиков, умерших на момент рассмотрения дела в суде, о вступлении их в наследство. Все лица, вступившие в наследство, вызваны в суд надлежащим образом путем почтовых уведомлений.

Ответчик Ляшенко А.Н. в судебное заседание не явился, согласно переданной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что земельные участки с кадастровыми номерами: 23:06:1301000:203, 23:06:1301000:206 принадлежат ему на основании решений суда, договоров купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права, о чем представил соответствующие документы. Просил в удовлетворении требований истца по данным участкам отказать.

Ответчик Башаримова Л.А. в судебное заседание не явилась. Согласно переданной ею телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что земельный участок с кадастровым номером 23:06:1301000:202 принадлежит КФХ «Башаримово», о чем представила соответствующие документы, в удовлетворении требований истца по данному участку просила отказать.

Пономарева Н.Т., наследница Снеговской В.Н., в судебном заседании пояснила, что она является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером № (ранее №).

Клипенко В.М., пояснил в судебном заседании, что он является наследником Клипенко М.С., который являлся наследником Клипенко С.Г.. Согласно свидетельству о государственной регистрации права он является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Атышкина С.Н. пояснила в судебном заседании, что она является наследницей Никитенко С.И. Принадлежащая Никитенко С.И. земельная доля была оформлена, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Кадастровый номер участка №

Рожковец В.В. пояснил в судебном заседании, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.07.2007 г. он, а так же Рожковец Н.В., Дружбина И.В. – наследники Рожковец Н.Ф., являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Данилова Т.В. пояснила в судебном заседании, что она является наследницей Демиденко В.Р. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ей принадлежит земельный участок в обще долевой собственности, с кадастровым номером №.

Наймит А.С. пояснила в судебном заседании, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, она как наследница Коноваловой В.С. является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №.

Борисова Е.И. пояснила в судебном заседании, что она является наследницей Полетаевой М.П.. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.06.2006 г. является собственником земельного участка, кадастровый номер №

Зайченко А.Г. пояснил в судебном заседании, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он, наследник Зайченко В.Н., которая является наследником Еремина Г.Н., является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №

Представитель Ефременко В.И., по доверенности Бондаренко С.А. исковые требования не признал, пояснил, что Ефременко Ю.В., наследницей которого является Ефременко В.И. является собственником долей в праве на земельный участок площадью 5612203, кадастровый номер №, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельные участки на которые претендует истец были сформированы из земельного участка с кадастровым номером №, соответственно признание права собственности за истцом на все земельные участки нарушит права его доверителя.

Привлеченный судом в качестве представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвокат Бабичев В.В. просил вынести решении в соответствии с требованиями закона, не нарушая права собственников земельных участков.

Представитель третьего лица, представитель Администрации Муниципального образования Гулькевичский район, Лизарева С.А. полагала, что заявленные истцом требования являются обоснованными, так как в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года №3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей. Согласно ст.44 Закона Краснодарского края от 6 июня 1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативно правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в газете «Кубанские новости» были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные участки). Ответчики в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения в администрацию муниципального образования Гулькевичский район не обращались. Признание права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных долей, осуществляется в судебном порядке за субъектом Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, за муниципальным образованием.

Представитель третьего лица, представитель ОАО колхоз «Прогресс», Солопова О.Е. требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края считает обоснованными. Пояснила, что ряд ответчиков, хотя включены в списки, однако свои участки уже зарегистрировали надлежащим образом и сдают в аренду ОАО колхоз «Прогресс». Часть собственников земельных долей в участке с кадастровым номером №, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которого формировались все остальные участки, так и остались в участке с данным кадастровым номером, а поэтому принятое решение не должно нарушать права собственников.

Представитель 3-го лица, представитель администрации Пушкинского сельского поселения Берсенев Н.В. полагался на усмотрение суда.

Судом был установлен круг лиц, указанных в качестве ответчиков по делу, но умерших на момент рассмотрения дела в суде, что подтверждено адресными справками, сведениями Загса, сведениями нотариальной конторы. Все лица, вступившие в наследство, указанные в ответах нотариусов уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом посредством почтовых уведомлений. Ряд лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили в суд заявления.

В заявлении Угрюмов А.И. представитель Ланской В.П., просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что земельная доля Буланчиковой К.К., наследницей которой является Ланская В.П., находится на участке с кадастровым номером № (ранее №).

В заявлении глава КФХ «Рассвет» Солодков П.Н. указал, что в состав КФХ входит земельный участок Котовой А.Ф., наследницы Котова И.И. Земельный участок оформлен и поставлен на кадастровый учет. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В телефонограмме, поступившей в суд, Винокурова О.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не предусмотрен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

Абзацем пятым п.5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие субъекта Российской Федерации на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532 КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Согласно ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных земельных долей, в том числе и земельный участок № 3 площадью 594,1203 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка открытого акционерного общества «Колхоз «Прогресс».

Как установлено в судебном заседании списки лиц, участников долевой собственности не распорядившихся земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю ОАО «Колхоз «Прогресс», были опубликованы в газете «Кубанские новости» от 29 августа 2007 г. № 138 (4064).

Из указанного сообщения следует, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней с момента опубликования сообщения, имели право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

Согласно Протоколу № 28 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении граждан из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 12 мая 2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списка граждан не распорядившимися своими земельными долями с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 981 собственник земельных долей, общей площадью 3951,735 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

Как установлено в судебном заседании, ряд собственников невостребованных земельных долей, указанным правом не воспользовались.

При проведении межевании невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» Гулькевичского района, была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 241,0241 га, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 136993 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, сельское поселение Пушкинское, контур 7 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс», участок А90, секция 13-10; с кадастровым номером №, площадью 503892 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 18/8, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 707214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 25/32/30/27, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 646256 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13, контур 27/4, секция 13, контур 18/4, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс».

В судебном заседании установлено, что ответчики: Снеговской В.Н., Сенина В.и., Скрыпник М.Б., Хузина В.Е., Жбанкова В.М., Клипенко С.Г., Коновалова В.С., Котов И.И., Никитенко С.и., Новохаткин П.Я., Плешакова В.П., Прокопов В.М., Шекера Б.И., Дутова Е.К., Вяткину А.Н., Еремин Г.н., Роговенко И.р., Рыбини Н.Н., Рящикова Ф.Д., Рожковец Н.Ф., Гуров И.Н., Полетаева М.П., Пугачева Ф.П., Кутищеву А.К., Бубликов Н.А., Буланчикова К.К., Ващенко Б.И., Гридунову В.А., Димиденко В.Р., Дубининой А.И., Закировой Е.Л., Залесовой С.Н., Крамскову И.И., Лесовой (Швецовой) Т.С., Моховой Т.С., Савельеву В.М., Шеин В.И., Авдиенко А.И., Дубинину И.Б., Куницкой М.Г., Галасун В.М., Артемова О.Я. – умерли.

После умерших, вступили в наследство: Пономарева Н.Т. (Снеговской В.Н.), Болдырева А.и. (Сенина В.и.), Скрыпник В.М. (Скрыпник М.Б.), Хузин Г.М. (Хузина В.Е.), Шевченко И.М. (Жбанкова В.М.), Клипенко В.М. ((Клипенко М.С. (Клипенко С.Г.)), Наймит А.С. (Коновалова В.С.), Котова А.Ф. (Котов И.И.), Атышкина С.н. (Никитенко С.и.), Сачкова В.П. (Новохаткин П.Я.), Чичак З.Х. (Плешакова В.П.), Прокопова Т.Е. (Прокопов В.М.), Майорова М.А. (Шекера Б.И.), Угрюмова Е.И. (Дутова Е.К.), Мухортов В.Я. (Вяткина А.Н.), Зайченко А.Г. (Зайченко В.н. (Еремин Г.н.)), Роговенко Н.П. (Роговенко И.р.), Борисова Т.Д. (Рыбини Н.Н.), Калинина Н.Г. (Рящикова Ф.Д.), Рожковец Н.В., Рожковец В.В., Дружбина И.В. ((Рожковец В.А. (Рожковец Н.Ф.)), Гурова Ю.А. (Гуров И.Н.), Борисова Е.И. (Полетаева М.П.), Пугачев М.М. (Пугачева Ф.П.), Чичак Н.В. (Кутищева А.К.), Ланская В.П. (Буланчикова К.К.), Данилова Т.В. (Демиденко В.Р.).

После смерти Артемова О.Я., Ващенко Б.И., Закировой Е.Л., Залесовой С.Н., Крамскову И.И., Моховой Т.С., Савельеву В.М., Шеин В.И., Авдиенко А.И., Галасун В.М., данных об обращении в нотариальную контору за принятием наследства нет.

Из предоставленных документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Пономарева Н.Т. наследница Снеговской В.Н. является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером № (ранее №). Земельная доля Пугачевой Ф.П., наследником которой является Пугачев М.М. находится в аренде ОАО «Колхоз «Прогресс», кадастровый номер участка №, земельная доля Буланчиковой К.К., наследницей которой является Ланская В.П. находится на участке с кадастровым номером № (ранее №). Земельная доля Котова И.И., наследницей которого является Котова А.Ф. входит в КФХ «Рассвет», кадастровый номер участка №. Пугачев М.М., наследник Пугачевой Ф.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права от 05.07.2006 г.). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.07.2007 г. Рожковец Н.В., Рожковец В.В., Дружбина И.В. – наследники Рожковец Н.Ф., являются собственниками земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.06.2006 г. Борисова Е.И. (наследница Полетаевой М.П.) является собственником земельного участка, кадастровый номер №. Клипенко В.М. наследник Клипенко М.С., который являлся наследником Клипенко С.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Атышкина С.Н., наследница Никитенко С.И. согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником земельного участка, кадастровый номер участка №. Данилова Т.В., наследница Демиденко В.Р., согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Наймит А.С. наследница Коноваловой В.С. является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сачкова В.П., наследница Новохаткина П.Я., является собственником земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участок с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Зайченко А.Г., наследник Зайченко В.Н., которая является наследником Еремина Г.Н. является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №.

Согласно договорам купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок: от 22.10.2009 г. Баркалова Е.Ф. продала свою земельную долю 47300/496650, кадастровый номер №, площадью 496650 кв.м. Ляшенко А.н. (номер регистрации №), от 02.04.2004 г. Чичак Н.В., наследница Кутищевой А.К. продала Ляшенко А.н. земельный участок кадастровый номер №, площадью 69741964 кв.м., номер регистрации №, от 21.10.2004 г. Башкиров Ю.А. продал Ляшенко А.н. земельную долю, кадастровый номер №, номер регистрации №, от 28.08.2007 г. Борисова Т.Д. (наследник Рыбини Н.Н.) продала Ляшенко А.н. земельную долю, кадастровый номер №, от 10.11.2010 г. Лесовая (Шевцова) Т.С. продала земельную долю Ляшенко А.н., кадастровый номер №, номер регистрации №. Земельный участок площадью 646256 кв.м. с кадастровым номером № решением Гулькевичского районного суда от 03 сентября 2009 г. поставлен на кадастровый учет. Собственники земельного участка Ляшенко А.Н., Харченко А.М., Ильяшенко Т.А., Калита В.П., Ляшенко М.А., Соколов В.Г., Болдырев А.Ф., Хатрусов А.Г., Хатрусова А.Г., Хатрусова В.Г. Земельный участок площадью 496650 кв.м. с кадастровым номером № решением Гулькевичского районного суда от 14 мая 2009 г. поставлен на кадастровый учет. Собственники земельного участка Ляшенко А.Н., Ляшенко О.В., Подзолко С.Н., Шрамко П.Е.,Баркалова Е.Ф., Назаренко Е.В., Бирюкова Н.С. То есть два земельных участка, на которые претендует истец: площадью 503892 кв.м. кадастровый номер №, площадью 646256 кв.м. кадастровый номер №. имеют собственника. Участок с кадастровым номером № аннулирован 21.04.2011 г. Собственность Ляшенко А.Н. на земельный участок площадью 496650 кв.м. который сформирован из земельного участка площадью 503892 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый номер №

Из постановления Главы администрации Гулькевичского района от 08.04.97 г. № 407 следует, что земельная доля Реуцкой А.М. находится в КФХ «Харашевское»

Из постановления Главы администрации Гулькевичского района от 15.12.1999 года № 2600 следует, что земельная доля Котова Котовой А.Ф., находится в КФХ «Рассвет».

Место нахождения ответчиков Борисов Н.А., Верединовой Л.И., Вишняковой А.И., Евенкову В.А., Илюшенко Е.В., Копп Г.А., Кореловой В.М., Свяжиной Л.А., не известно.

Данных о распоряжении земельными долями Артемова О.Я., Ващенко Б.И., Закировой Е.Л., Залесовой С.Н., Крамскову И.И., Моховой Т.С., Савельеву В.М., Шеин В.И., Авдиенко А.И., Галасун В.М., Борисов Н.А., Верединовой Л.И., Вишняковой А.И., Евенкову В.А., Илюшенко Е.В., Копп Г.А., Кореловой В.М., Свяжиной Л.А., Винокуровой О.В. суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что земельные участки, на которые просит признать право собственности истец, образованы из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2011 г. в земельном участке, площадью 5612203 кв.м. кадастровый номер № расположенного в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» зарегистрированы права ряда правообладателей общедолевой собственности зарегистрированных в указанном кадастровом номере.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Ефременко Ю.В., наследницей которого является Ефременко В.И. является собственником долей в праве на земельный участок площадью 5612203, кадастровый номер №. Кроме того, Прилуцкий Г.Ю., наследник Прилуцкой Е.Ф., Никульчиков В.А. наследник Кальченко И.Г., Маслова С.И., Воловидченко В.И., Титова Г.Т., Титов В.И.. наследники Титова И.В., Нечуговский М.В., Курасова Т.И., наследница Витчинко М.Т., Бобкова В.А., Некрасов В.В., имеют земельные участки в общей долевой собственности, в участке с кадастровым номером №. Итого 68,9128 га.

С учетом изложенного суд считает, что признание права собственности на все земельные участки, нарушит права собственников земельных долей расположенных на земельном участке с данным кадастровым номером, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2011 г., а поэтому, с учетом размера долей в праве указанных выше лиц, а именно 68,9128 кв.м., суд считает целесообразным оставить за указанными лицами земельный участок, размер которого близок к размеру участка указанных выше собственников, а именно земельный участок площадью 707214 кв.м., с кадастровым номером №. Требования Департамента имущественных отношений в части признания права собственности на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении дела, судом установлено, что опубликованные списки собственников невостребованных земельных долей были составлены с существенными ошибками, так как ряд ответчиков, указанных в публикации оформили свои права на землю на момент публикации списков, кроме того их земельные доли находятся на земельных участках, на которые истец не претендует.

Иных данных, подтверждающих факт распоряжения земельными долями как лицами указанными ответчиками в исковом заявлении, так и наследниками, привлеченными судом в качестве ответчиков, суду не представлено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером № является учтенным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2010 г., кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №, собственником земельного участка площадью 136993 кв.м. является Башаримова Л.А.. Соответственно требования Департамента имущественных отношении о признании права собственности на указанный земельный участок удовлетворению не подлежат.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером № аннулированы 21.04.2011 г. Как установлено в судебном заседании, данный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, собственник Ляшенко А.Н. А поэтому в удовлетворении требований Департамента имущественных отношений о восстановлении земельного участка на кадастровом учете, признании права собственности на данный земельный участок, следует отказать.

Суд считает достоверно установленным, что невостребованными являются земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №. Исковые требования департамента имущественных отношений о признании права собственности за субъектом Российской Федерации – Краснодарский край на указанные земельные участки сельскохозяйственного назначения, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

В остальной части требования департамента имущественных отношений удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе:

- с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»;

- с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»;

- с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»;

- с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс».

В удовлетворении исковых требований о восстановлении в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведений по земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, № - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 21 декабря 2011 г.

Председательствующий