Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 В.а., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО85 М.с., ФИО38, ФИО83, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей

у с т а н о в и л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 В.а., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО85 М.с., ФИО38, ФИО83, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 о восстановлении земельных участков на кадастровом учете, признании права собственности субъекта РФ – Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

В обоснование требований истец указал в исковом заявлении, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе: - земельный участок № 3 площадью 594,1203 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка открытого акционерного общества «Колхоз «Прогресс». В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли). В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В силу ст. 44 Закон Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 11.07.2007 г. № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» в газете «Кубанские новости» от 29.08.2007 г. № 138 (4064) на странице 8 был опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), ОАО «Колхоз «Прогресс», Гулькевичский район. В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанных в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администраций муниципального образования Гулькевичский район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 28 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 12.05.2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 69 собственников земельных долей, общей площадью 326,37 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» Гулькевичского района, была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 241,0241 га, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 136993 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, сельское поселение Пушкинское, контур 7 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс», участок А90, секция 13-10; с кадастровым номером №, площадью 503892 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 18/8, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 707214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 25/32/30/27, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 646256 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13, контур 27/4, секция 13, контур 18/4, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс». Данные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учёт в 2008 году. Как следует из письма Гулькевичского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, имеющегося в материалах дела, часть указанных земельных участков сняты с государственного кадастрового учёта как земельные участки, имеющие статус «временные», «аннулированный» в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Вместе с тем, Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Законом Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» предусмотрено безусловное право субъекта Российской Федерации на признание в судебном порядке права собственности на земельные участки, сформированные в счёт невостребованных земельных долей. Просил восстановить в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведения по следующим земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №. Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №, площадью 136993 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, сельское поселение Пушкинское, контур 7 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс», участок А90, секция 13-10; с кадастровым номером №, площадью 503892 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 18/8, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 707214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 25/32/30/27, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 646256 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13, контур 27/4, секция 13, контур 18/4, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс».

В судебном заседании представитель истца, представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края, по доверенности ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Судом установлен круг лиц (ответчиков) умерших на момент рассмотрения дела в суде, путем получения справок Загса Гулькевичского района, сведений нотариальных контор, адресных справок УФМС, а также круг лиц, наследников ответчиков, умерших на момент рассмотрения дела в суде, о вступлении их в наследство. Все лица, вступившие в наследство, вызваны в суд надлежащим образом путем почтовых уведомлений.

Ответчик ФИО63 в судебное заседание не явился, согласно переданной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что земельные участки с кадастровыми номерами: 23:06:1301000:203, 23:06:1301000:206 принадлежат ему на основании решений суда, договоров купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права, о чем представил соответствующие документы. Просил в удовлетворении требований истца по данным участкам отказать.

Ответчик ФИО64 в судебное заседание не явилась. Согласно переданной ею телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что земельный участок с кадастровым номером 23:06:1301000:202 принадлежит КФХ «Башаримово», о чем представила соответствующие документы, в удовлетворении требований истца по данному участку просила отказать.

ФИО65, наследница ФИО49, в судебном заседании пояснила, что она является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером № (ранее №).

ФИО66, пояснил в судебном заседании, что он является наследником ФИО67, который являлся наследником ФИО30. Согласно свидетельству о государственной регистрации права он является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО68 пояснила в судебном заседании, что она является наследницей ФИО38 Принадлежащая ФИО38 земельная доля была оформлена, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Кадастровый номер участка №

ФИО69 пояснил в судебном заседании, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.07.2007 г. он, а так же ФИО70, ФИО71 – наследники ФИО53, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО72 пояснила в судебном заседании, что она является наследницей ФИО21 Согласно свидетельству о государственной регистрации права ей принадлежит земельный участок в обще долевой собственности, с кадастровым номером №.

ФИО73 пояснила в судебном заседании, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, она как наследница ФИО32 является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №.

ФИО74 пояснила в судебном заседании, что она является наследницей ФИО75. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.06.2006 г. является собственником земельного участка, кадастровый номер №

ФИО76 пояснил в судебном заседании, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он, наследник ФИО77, которая является наследником ФИО25, является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №

Представитель ФИО5, по доверенности ФИО6 исковые требования не признал, пояснил, что ФИО78, наследницей которого является ФИО5 является собственником долей в праве на земельный участок площадью 5612203, кадастровый номер №, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельные участки на которые претендует истец были сформированы из земельного участка с кадастровым номером №, соответственно признание права собственности за истцом на все земельные участки нарушит права его доверителя.

Привлеченный судом в качестве представителей ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвокат Бабичев В.В. просил вынести решении в соответствии с требованиями закона, не нарушая права собственников земельных участков.

Представитель третьего лица, представитель Администрации Муниципального образования Гулькевичский район, ФИО2 полагала, что заявленные истцом требования являются обоснованными, так как в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. Постановлением Законодательного собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года №3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных долей. Согласно ст.44 Закона Краснодарского края от 6 июня 1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативно правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Департаментом имущественных отношений Краснодарского края в газете «Кубанские новости» были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные участки). Ответчики в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения в администрацию муниципального образования Гулькевичский район не обращались. Признание права собственности на земельный участок, образованный в счет невостребованных долей, осуществляется в судебном порядке за субъектом Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, за муниципальным образованием.

Представитель третьего лица, представитель ОАО колхоз «Прогресс», ФИО3 требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края считает обоснованными. Пояснила, что ряд ответчиков, хотя включены в списки, однако свои участки уже зарегистрировали надлежащим образом и сдают в аренду ОАО колхоз «Прогресс». Часть собственников земельных долей в участке с кадастровым номером №, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которого формировались все остальные участки, так и остались в участке с данным кадастровым номером, а поэтому принятое решение не должно нарушать права собственников.

Представитель 3-го лица, представитель администрации Пушкинского сельского поселения ФИО4 полагался на усмотрение суда.

Судом был установлен круг лиц, указанных в качестве ответчиков по делу, но умерших на момент рассмотрения дела в суде, что подтверждено адресными справками, сведениями Загса, сведениями нотариальной конторы. Все лица, вступившие в наследство, указанные в ответах нотариусов уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом посредством почтовых уведомлений. Ряд лиц просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили в суд заявления.

В заявлении ФИО79 представитель ФИО80, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что земельная доля ФИО12, наследницей которой является ФИО80, находится на участке с кадастровым номером № (ранее №).

В заявлении глава КФХ «Рассвет» ФИО81 указал, что в состав КФХ входит земельный участок ФИО82, наследницы ФИО52 Земельный участок оформлен и поставлен на кадастровый учет. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В телефонограмме, поступившей в суд, ФИО15 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не предусмотрен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

Абзацем пятым п.5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие субъекта Российской Федерации на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532 КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

Согласно ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 г. № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 11 июля 2007 года № 3347-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Гулькевичский район» определены земельные участки в счет невостребованных земельных долей, в том числе и земельный участок № 3 площадью 594,1203 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка открытого акционерного общества «Колхоз «Прогресс».

Как установлено в судебном заседании списки лиц, участников долевой собственности не распорядившихся земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю ОАО «Колхоз «Прогресс», были опубликованы в газете «Кубанские новости» от 29 августа 2007 г. № 138 (4064).

Из указанного сообщения следует, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней с момента опубликования сообщения, имели право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

Согласно Протоколу № 28 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении граждан из списка невостребованных земельных долей в границах муниципального образования Гулькевичский район от 12 мая 2008 г., после опубликования в вышеуказанной газете списка граждан не распорядившимися своими земельными долями с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Гулькевичский район обратились 981 собственник земельных долей, общей площадью 3951,735 га, приложивших к заявлению соответствующие документы.

Как установлено в судебном заседании, ряд собственников невостребованных земельных долей, указанным правом не воспользовались.

При проведении межевании невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» Гулькевичского района, была произведена корректировка площади земельных участков с учетом обращения дольщиков о востребованности своего пая. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 8 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 241,0241 га, в том числе: с кадастровым номером №, площадью 136993 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, сельское поселение Пушкинское, контур 7 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс», участок А90, секция 13-10; с кадастровым номером №, площадью 503892 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 18/8, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 707214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского с/п, секция 13, контур 25/32/30/27, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 646256 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Гулькевичский район, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13, контур 27/4, секция 13, контур 18/4, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»; с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс».

В судебном заседании установлено, что ответчики: ФИО49, ФИО47, ФИО48, ФИО61, ФИО26, ФИО30, ФИО32, ФИО52, ФИО38, ФИО83, ФИО39, ФИО40, ФИО51, ФИО23, ФИО17, ФИО25, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО53, ФИО19, ФИО75, ФИО55, ФИО36, ФИО84, ФИО12, ФИО13, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО27, ФИО28, ФИО35, ФИО37, ФИО85, ФИО45, ФИО86, ФИО54, ФИО58, ФИО59, ФИО62, ФИО7 – умерли.

После умерших, вступили в наследство: ФИО65 (ФИО49), ФИО87 (ФИО47), ФИО88 (ФИО48), ФИО89 (ФИО61), ФИО90 (ФИО26), ФИО66 ((ФИО67 (ФИО30)), ФИО73 (ФИО32), ФИО82 (ФИО52), ФИО68 (ФИО38), ФИО91 (ФИО83), ФИО92 (ФИО39), ФИО93 (ФИО40), ФИО94 (ФИО51), ФИО95 (ФИО23), ФИО96 (ФИО17), ФИО76 (ФИО77 (ФИО25)), ФИО97 (ФИО42), ФИО98 (ФИО43), ФИО99 (ФИО44), ФИО70, ФИО69, ФИО71 ((ФИО100 (ФИО53)), ФИО101 (ФИО19), ФИО74 (ФИО75), ФИО102 (ФИО55), ФИО103 (ФИО36), ФИО80 (ФИО12), ФИО72 (ФИО21).

После смерти ФИО7, ФИО13, ФИО27, ФИО28, ФИО35, ФИО85, ФИО45, ФИО86, ФИО54, ФИО62, данных об обращении в нотариальную контору за принятием наследства нет.

Из предоставленных документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО65 наследница ФИО49 является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером № (ранее №). Земельная доля ФИО55, наследником которой является ФИО102 находится в аренде ОАО «Колхоз «Прогресс», кадастровый номер участка №, земельная доля ФИО12, наследницей которой является ФИО80 находится на участке с кадастровым номером № (ранее №). Земельная доля ФИО52, наследницей которого является ФИО82 входит в КФХ «Рассвет», кадастровый номер участка №. ФИО102, наследник ФИО55 является собственником земельного участка с кадастровым номером № (свидетельство о государственной регистрации права от 05.07.2006 г.). Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04.07.2007 г. ФИО70, ФИО69, ФИО71 – наследники ФИО53, являются собственниками земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.06.2006 г. ФИО74 (наследница ФИО75) является собственником земельного участка, кадастровый номер №. ФИО66 наследник ФИО67, который являлся наследником ФИО30 является собственником земельного участка с кадастровым номером №. ФИО68, наследница ФИО38 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником земельного участка, кадастровый номер участка №. ФИО72, наследница ФИО21, согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО73 наследница ФИО32 является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО91, наследница ФИО83, является собственником земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участок с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО76, наследник ФИО77, которая является наследником ФИО25 является собственником земельной доли в участке с кадастровым номером №.

Согласно договорам купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок: от 22.10.2009 г. ФИО9 продала свою земельную долю 47300/496650, кадастровый номер №, площадью 496650 кв.м. ФИО63 (номер регистрации №), от 02.04.2004 г. ФИО103, наследница ФИО36 продала ФИО63 земельный участок кадастровый номер №, площадью 69741964 кв.м., номер регистрации №, от 21.10.2004 г. ФИО57 продал ФИО63 земельную долю, кадастровый номер №, номер регистрации №, от 28.08.2007 г. ФИО98 (наследник ФИО43) продала ФИО63 земельную долю, кадастровый номер №, от 10.11.2010 г. ФИО37 продала земельную долю ФИО63, кадастровый номер №, номер регистрации №. Земельный участок площадью 646256 кв.м. с кадастровым номером № решением Гулькевичского районного суда от 03 сентября 2009 г. поставлен на кадастровый учет. Собственники земельного участка ФИО63, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО110, ФИО111 Земельный участок площадью 496650 кв.м. с кадастровым номером № решением Гулькевичского районного суда от 14 мая 2009 г. поставлен на кадастровый учет. Собственники земельного участка ФИО63, ФИО112, ФИО113, ФИО114,ФИО9, ФИО115, ФИО116 То есть два земельных участка, на которые претендует истец: площадью 503892 кв.м. кадастровый номер №, площадью 646256 кв.м. кадастровый номер №. имеют собственника. Участок с кадастровым номером № аннулирован 21.04.2011 г. Собственность ФИО63 на земельный участок площадью 496650 кв.м. который сформирован из земельного участка площадью 503892 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый номер №

Из постановления Главы администрации Гулькевичского района от 08.04.97 г. № 407 следует, что земельная доля ФИО117 находится в КФХ «Харашевское»

Из постановления Главы администрации Гулькевичского района от 15.12.1999 года № 2600 следует, что земельная доля ФИО118 ФИО82, находится в КФХ «Рассвет».

Место нахождения ответчиков ФИО10, ФИО14, ФИО16, ФИО24, ФИО29, ФИО33, ФИО34, ФИО46, не известно.

Данных о распоряжении земельными долями ФИО7, ФИО13, ФИО27, ФИО28, ФИО35, ФИО85, ФИО45, ФИО86, ФИО54, ФИО62, ФИО10, ФИО14, ФИО16, ФИО24, ФИО29, ФИО33, ФИО34, ФИО46, ФИО119 суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что земельные участки, на которые просит признать право собственности истец, образованы из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2011 г. в земельном участке, площадью 5612203 кв.м. кадастровый номер № расположенного в границах земельного участка ОАО «Колхоз «Прогресс» зарегистрированы права ряда правообладателей общедолевой собственности зарегистрированных в указанном кадастровом номере.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО78, наследницей которого является ФИО5 является собственником долей в праве на земельный участок площадью 5612203, кадастровый номер №. Кроме того, ФИО120, наследник ФИО121, ФИО122 наследник ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127. наследники ФИО128, ФИО129, ФИО130, наследница ФИО131, ФИО132, ФИО133, имеют земельные участки в общей долевой собственности, в участке с кадастровым номером №. Итого 68,9128 га.

С учетом изложенного суд считает, что признание права собственности на все земельные участки, нарушит права собственников земельных долей расположенных на земельном участке с данным кадастровым номером, указанных в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2011 г., а поэтому, с учетом размера долей в праве указанных выше лиц, а именно 68,9128 кв.м., суд считает целесообразным оставить за указанными лицами земельный участок, размер которого близок к размеру участка указанных выше собственников, а именно земельный участок площадью 707214 кв.м., с кадастровым номером №. Требования Департамента имущественных отношений в части признания права собственности на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении дела, судом установлено, что опубликованные списки собственников невостребованных земельных долей были составлены с существенными ошибками, так как ряд ответчиков, указанных в публикации оформили свои права на землю на момент публикации списков, кроме того их земельные доли находятся на земельных участках, на которые истец не претендует.

Иных данных, подтверждающих факт распоряжения земельными долями как лицами указанными ответчиками в исковом заявлении, так и наследниками, привлеченными судом в качестве ответчиков, суду не представлено.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером № является учтенным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2010 г., кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером №, собственником земельного участка площадью 136993 кв.м. является ФИО64. Соответственно требования Департамента имущественных отношении о признании права собственности на указанный земельный участок удовлетворению не подлежат.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гулькевичский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером № аннулированы 21.04.2011 г. Как установлено в судебном заседании, данный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, собственник ФИО63 А поэтому в удовлетворении требований Департамента имущественных отношений о восстановлении земельного участка на кадастровом учете, признании права собственности на данный земельный участок, следует отказать.

Суд считает достоверно установленным, что невостребованными являются земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №. Исковые требования департамента имущественных отношений о признании права собственности за субъектом Российской Федерации – Краснодарский край на указанные земельные участки сельскохозяйственного назначения, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

В остальной части требования департамента имущественных отношений удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе:

- с кадастровым номером №, площадью 77866 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-10, контур 46, поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»;

- с кадастровым номером №, площадью 109452 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-18, контур 23 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс»;

- с кадастровым номером №, площадью 95263 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского сельского поселения, секция 13-08, контур 3, поконтурной ведомости Колхоза «Прогресс»;

- с кадастровым номером №, площадью 133305 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Гулькевичский, в границах Пушкинского с/п, секция 13-17, контур 65 поконтурной ведомости колхоза «Прогресс».

В удовлетворении исковых требований о восстановлении в едином государственном кадастре объектов недвижимости сведений по земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, признании права собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарский край на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, № - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 21 декабря 2011 г.

Председательствующий