Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1142 /11 по иску Калимуллиной А.С. к Сидоровой Л.В. об установлении юридического факта совместного проживания и ведения общего хозяйства, установлении юридического факта пользования недвижимостью для ведения личного подсобного хозяйства, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю дома, внесении изменений в части регистрации права на домовладение и земельный участок,

установил:

Калимуллина А.С. обратилась в суд с иском к Сидоровой Л.В. об установлении юридического факта совместного проживания и ведения общего хозяйства, установлении юридического факта пользования недвижимостью для ведения личного подсобного хозяйства, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю дома, внесении изменений в части регистрации права на домовладение и земельный участок.

В соответствии с уточненными требованиями истца просит установить юридический факт ведения совместного проживания ею с фактическим мужем Сидоровым В.И. в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; установлении юридического факта пользования земельным участком и домовладением, расположенными в <адрес> ею совместно с Сидоровым В.И. для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ней право собственности на 1/2 долю дома и на 1/2 долю земельного участка с целевым назначением личное подсобное хозяйство по указанному адресу, и внести изменения в части регистрации права на указанные домовладение и земельный участок за Сидоровой Л.В.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в фактическом браке с Сидоровым В.И., который до этого не собирался ни стоиться, ни заводить хозяйство, хотя для этого у него имелась возможность в родительском доме. ДД.ММ.ГГГГ года они безвозмездно взяли земельный участок на имя Сидорова В.И., пользуясь его льготой местного жителя, размером 0,15 га, позже 0,30 га, поскольку решили заняться подсобным хозяйством. Поскольку для приобретения готового дома ее средств не хватило, они решили построить дом собственными силами для их проживания фактической семьей. Строительство дома фактически осуществлялось на ее денежные средства с использованием «руки строителя Сидорова В.И.». Факт ее участия в содержании нового дома, проживании в нем одной семьей с Сидоровым В.И. и ведение общего хозяйства подтверждается множеством письменных доказательств, показаниями свидетелей и очевидцев. Продукция личного подсобного хозяйства была основным и постоянным средством к их существованию. Благодаря их совместным усилиям возникла недвижимость в виде земли, если бы не ее усилия как фактической жены по оформлению земли на имя гражданского мужа, а затем и по строительству дома, не было бы ни земли, ни дома. Она и Сидоров В.И. длительное время вели хозяйство на земле, вместе несли бремя по ее обработке в течение многих лет, удобряли ее, тем самым она приобрела право на часть земельного участка. Все строительные материалы, приобретенные ею в ДД.ММ.ГГГГ г.г. шли на строительство их дома с Сидоровым В.И., так как у них была фактическая семья, поэтому она приобрела право на часть домовладения. После смерти Сидорова В.И. ДД.ММ.ГГГГ, она приняла хозяйство, охраняла и содержала дом и их животных. Ответчица присвоила все, что были ими создано и приобретено за многие годы, хотя в их жизни не участвовала. Прибыль от личного подсобного хозяйства использовалась и расходовалась совместно с Сидоровым В.И. Установление факта совместного проживания одной семьей в одном общем доме и ведения общего хозяйства и факта пользования ею недвижимостью для ведения ею подсобного хозяйства необходимо ей для оформления права собственности на часть недвижимости в порядке наследования.

Представитель ответчицы Сидоровой Л.В. Чекалова Е.И. возражала против удовлетворения заявленного иска, поскольку установление юридического факта совместного проживания одной семьей в одном общем доме Калимуллиной А.С. с Сидоровым В.И. и установление факта пользования Калимуллиной А.С. недвижимостью для ведения подсобного хозяйства не имеет юридического значения. Установление указанных юридических фактов ей необходимо для принятия наследства, но Калимуллина А.С. не является наследником к имуществу Сидорова В.И.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы и представителя ответчицы, показания свидетеля, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин мог иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ:

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами

Из общего порядка предоставления земельного участка исключаются случаи, предусмотренные ст. 20 - 21 ЗК РФ, о переоформлении гражданами земельных участков без ограничения каким-либо сроком, принадлежащим им до введения в действие ЗК РФ земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в собственность.

Решением исполнительного комитета Ледовского сельского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Сидорову В.И. в д. Токарево был отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. для индивидуального строительства жилого дома.

Решением исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Сидорову В.И. был отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство нового жилого дома.

Постановлением Ледовской сельской администрации Каширского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Сидорову В.И. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0,30 га для развития личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Каширского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю в <адрес> общей площадью 0,30 га из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Сидоровой Л.В. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности, а именно: установлен факт владения и пользования Сидоровым В.И. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и за Сидоровой Л.В. признано право собственности в порядке наследования после смерти ее отца Сидорова В.И.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Калимуллиной А.С. было отказано в иске к Сидоровой Л.В. о признании права общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, в отношении которого в настоящее время заявлен иск о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома. Из указанного решения следует, что Калимуллиной А.С. не доказано наличие между ней и Сидоровым В.И. соглашения на создание общей собственности на жилой дом.

Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Калимуллиной А.С. отказано в иске к Сидоровой Л.В. о взыскании стоимости строительных материалов, использованных на строительстве спорного дома. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из заявления Калимуллиной А.С. установление юридического факта совместного проживания и ведения общего хозяйства и фактического пользования домовладением и земельным участком ведения личного подсобного хозяйства необходимо ей для оформления ее прав собственности на часть указанного недвижимого имущества в порядке наследования после смерти Сидорова В.И.

С учетом изложенных доказательств, суд полагает недоказанным наличие между истицей и Сидоровым В.И. соглашения на создание общей собственности на жилой дом и земельный участок.

Сидоров В.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из указанной даты, порядок наследования регулируется ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Сидоров В.И. завещания к своему имуществу не оставил. Наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруги это мужчина и женщина, вступившие в брак по достижении ими брачного возраста. Согласно ст. 10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

Брак между истицей и наследодателем Сидоровым В.И. не заключался.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства не является основанием для наследования имущества. Следовательно, установление указанных юридических фактов не имеет юридического значения.

Истице предлагалось представить сведения о ее доходах за год до смерти наследодателя. Однако она названные доказательства не представила и уточнила требования, исключив из них требование об установлении юридического факта нахождения на иждивении и признании на этом основании за ней права собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Указанная статья также не подлежит применению, поскольку истица в браке с наследодателем не состояла.

Проживание в незавершенном строительстве доме не порождает возникновение права собственности на спорный дом при отсутствии с Сидоровым В.И. соглашения на создание общей собственности.

Истица утверждает, что земельный участок предоставлялся под застройку дома Сидорову Л.В., как местному жителю.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований истице, суд исходит из того, при отсутствии доказательств, подтверждающих предоставление ей в установленном законом порядке земельного участка на каком-либо праве, право собственности на земельный участок не может быть признано по основаниям только лишь длительного пользования этим участком.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истицы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске Калимуллиной А.С. к Сидоровой Л.В. об установлении юридического факта совместного проживания и ведения общего хозяйства, установлении юридического факта пользования недвижимостью для ведения личного подсобного хозяйства, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю дома, внесении изменений в части регистрации права на домовладение и земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А. Алексеева