Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия дачного обслуживания «Пригородное» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие дачного обслуживания (далее СПб ГУП ДО) «Пригородное» обратилось в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с 13.07.2017 по 21.02.2018 в сумме 179414 руб. 08 коп., проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 04.04.2017 по 12.07.2017 в сумме 9610 руб. 21 коп., за период с 13.07.2017 по 21.02.2018 в сумме 17602 руб. 19 коп., и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5 266 руб. 26 коп.

Истец в обоснование требований указал, что Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию дачного обслуживания «Пригородное» (далее СПб ГУП ДО «Пригородное», Предприятие) на праве хозяйственного введения принадлежат дачные помещения в даче № ******-С1, расположенной по адресу: ******, кадастровый № ******.

В соответствии с п. 2.2 Устава СПб ГУП ДО «Пригородное» производит сдачу в аренду дач и дачных помещений физическим лицам.

Указанные выше дачные помещения переданы ответчику во временное пользование по договору аренды нежилого помещения (дачи) № ****** от 11.03.2016 года (далее - Договор) на срок с 15.04.2016 года по 31.03.2017 года.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество, находившееся в его временном владении и пользовании.

В соответствии с п. 4.3.11 Договора Арендатор обязан вернуть Объект Арендодателю по акту приема-передачи, подписываемому сторонами не позднее трех дней после истечения срока действия Договора.

В соответствии с п. 6.1 Договора срок действия Договора истекает 31.03.2017 года.

Таким образом, по условиям Договора арендатор обязан освободить занимаемые помещения и передать их СПб ГУП ДО «Пригородное» по акту приема- передачи не позднее 03 апреля 2017 года.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по возврату помещений дачи, СПб ГУП ДО «Пригородное» обратилось в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде денежных средств, подлежащих уплате за пользование помещениями дачи после истечения срока аренды, предусмотренного Договором, а также об истребовании арендуемого имущества из незаконного владения ответчика.

Решением суда от 04.12.2017 года по делу № 2-689/2017 исковые требования СПб ГУП ДО «Пригородное» удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана сумма неосновательного обогащения, проценты и судебные расходы. Кроме того, суд постановил истребовать дачные помещения № ******-С1 из незаконного владения ответчика.

Ответчик неосновательно пользовался помещениями дачи № ******-С1 в период по 21.02.2018 года включительно, при этом решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга в пользу СПб ГУП ДО «Пригородное» взыскана сумма денежных средств, подлежащих уплате за пользование помещениями дачи за период с 04.04.2017 года по 12.07.2017 года. Стоимость дальнейшего использования помещений дачи ответчиком вплоть до 21.02.2018 года не оплачена и не взыскана судом.

Используя спорные помещения дачи № ******-С1 в период с 13.07.2017 года по 12.07.2017 года без оплаты, ответчик сберег денежные средства, которые он должен был уплатить в качестве арендной платы. Следовательно, истец имеет право на взыскание с ответчика указанных денежных средств.

Арендная плата за пользование дачными помещениями рассчитывается в соответствии с Методикой определения арендной платы за дачные помещения, утвержденной распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18.01.2013 года № ******-р (далее - Методика), ее размер не зависит от соглашения сторон.

Учитывая, что ФИО1 пользовалась помещениями дачи № ******-С1 после истечения предусмотренного Договором срока возврата дачи арендодателю (03.04.2017 года) без заключения договора аренды на новый период, с 04.04.2017 года ей было известно о необходимости внести плату за пользование дачей, то есть о неосновательности сбережения денежных средств, подлежащих уплате за пользование дачей № ******-С1 в период с 04.04.2017 года по 21.02.2018 года. Вместе с тем, проценты за период с 04.04.2017 года по 12.07.2017 года на сумму неосновательного обогащения в виде сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за период пользование дачей с 04.04.2017 года по 12.07.2017 года, взысканы решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга.

Таким образом, СПб ГУП ДО «Пригородное» имеет право на взыскание с ФИО1 процентов за период с 13.07.2017 года на сумму неосновательного обогащения в виде сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за период пользования дачей с 04.04.2017 года по 12.07.2017 года, а также процентов за период с 04.04.2017 года на сумму неосновательного обогащения в виде сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за период пользования дачей с 13.07.2017 года по 21.02.2018 года.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии его представителя (л.д. 98, 103)

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По основаниям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Установлено, что Санкт-Петербургскому государственному унитарному предприятию дачного обслуживания «Пригородное» на праве хозяйственного введения принадлежат дачные помещения в даче № ******-С1, расположенной по адресу: ******, кадастровый № ******.

Указанные выше дачные помещения были переданы ответчику во временное пользование по договору аренды нежилого помещения (дачи) № ****** от 11.03.2016 года на срок с 15.04.2016 года по 31.03.2017 года.

В соответствии с п. 6.1 Договора срок действия Договора истекает 31.03.2017 года.

Решением суда от 04.12.2017 года по делу № 2-689/2017 исковые требования СПб ГУП ДО «Пригородное» удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана сумма неосновательного обогащения, проценты и судебные расходы, всего в сумме 146428 руб. 16 коп. Кроме того, суд постановил истребовать дачные помещения № ******-С1 из незаконного владения ответчика. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 10 января 2018 года (л.д. 106-109).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Установлено, что ответчик неосновательно пользовался помещениями дачи № ******-С1 в период по 21.02.2018 года включительно, при этом решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга в пользу СПб ГУП ДО «Пригородное» взыскана сумма денежных средств, подлежащих уплате за пользование помещениями дачи за период с 04.04.2017 года по 12.07.2017 года. Стоимость дальнейшего использования помещений дачи ответчиком вплоть до 21.02.2018 года не оплачена и не взыскана судом.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно сообщению Волховского РОСП УФССП России по Ленинградской области от 01.08.2018 № ****** остаток задолженности по исполнительному производству № ****** от 08.05.2018 о взыскании с ФИО1 в пользу СПб ГУП ЛО «Пригородное» задолженности в размере 146428 руб. 16 коп. на дату ответа составляет 146428 руб. 16 коп.

Расчет подлежащих взысканию денежных средств неосновательного обогащения и процентов на сумму неосновательного сбереженных денежных средств представлен истцом, ответчиком данный расчет не оспорен.

Тщательно исследовав расчет исковых требований, представленный истцом, суд признает его верным, законным и обоснованным (л.д. 9-15)

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 13.07.2017 по 21.02.2018 в сумме 179414 руб. 08 коп., проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 04.04.2017 по 12.07.2017 в сумме 9610 руб. 21 коп., за период с 13.07.2017 по 21.02.2018 в сумме 17602 руб. 19 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ******.98 ГПК РФ#S стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 266 руб. 26 коп., что подтверждается платежным поручением № ****** от 04.06.2018 (л.д. 8).

Суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 266 руб. 26 коп.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования СПб ГУП ДО «Пригородное» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ****** в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия дачного обслуживания «Пригородное» сумму неосновательного обогащения в виде денежных средств, подлежащих уплате за владение и пользование помещениями дачи № ******-С 1 в период с 13.07.2017 года по 21.02.2018 года, в размере 179 414 (сто семьдесят девять четыреста четырнадцать) рублей 08 копеек; проценты на сумму неосновательно сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за период пользования дачей с 04.04.2017 года по 12.07.2017 года, в размере 9 610 (девять тысяч шестьсот десять) рублей 21 копейка; проценты на сумму неосновательно сбереженных денежных средств, подлежащих уплате за период пользования дачей с 13.07.2017 года по 21.02.2018 года, в размере 17 602 (семнадцать тысяч шестьсот два) рубля 19 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 266 (пять тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 26 копеек, всего взыскать 211892 (двести одиннадцать тысяч восемьсот девяносто два) рубля 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись Л. А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено с учетом выходных дней 27 августа 2018 года.

Судья - подпись Л. А. Кузнецова