Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Шутову ФИО о взыскании стоимости капитального ремонта муниципального жилого помещения в размере <данные изъяты> копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО2 ФИО обратился в суд к ответчику с иском о взыскании стоимости капитального ремонта муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> копеек.

Иск мотивирован тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 № 161 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

В соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 ФИО. В качестве членом семьи нанимателя в указанный ордер включены Шутов ФИО, Котельников ФИО

В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 ФИО Шутов ФИО Шутова ФИО Шутов ФИО Котельников ФИО

Следовательно, вселение семьи ФИО2 ФИО на основании ордера в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открытие лицевого счета и исполнение обязанностей нанимателя, свидетельствуют о фактическом заключении договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Таким образом, Шутов ФИО как член семьи нанимателя приобрел равные с нанимателем права и обязанности.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ№ Межрайонного отдела дознания и административной практики № Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Тюменской области.

Следователем следственного отдела по Ленинскому АО г. Тюмени СУ СК России по Тюменской области Щур ФИО вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> поступило сообщение по факту обнаружения трупа ФИО2 ФИО (ДД.ММ.ГГГГ рождения) в квартире № дома № по <адрес> после пожара. В ходе проведения процессуальной проверки установлено, что причиной пожара могли быть неосторожные действия самой ФИО2 ФИО

Постановлением установлен факт смерти ФИО2 ФИО

Кроме того, постановлением установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживал Шутов ФИО

С целью установления пригодности для проживания жилого помещения, поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств, специалистами МКУ <данные изъяты> было произведено обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда, поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств от ДД.ММ.ГГГГ было установлено следующее: наличие сажи и копоти на несущих и ограждающих конструкциях, повреждения отделочного слоя стен и потолков до <данные изъяты>%, повреждение деревянных оконных блоков <данные изъяты>%, повреждение покрытие пола до <данные изъяты>%, повреждение окрасочного слоя приборов отопления «радиатор чугунный» <данные изъяты>%, повреждение электросетей и электроустановочных приборов <данные изъяты>%. Также данным актом было установлено, что на момент возникновения чрезвычайного обстоятельства в жилом помещении проживали: Шутов ФИО., Шутова ФИО., Шутов ФИО Котельников ФИО ФИО2 ФИО., Котельников ФИО

На основании заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленных в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия приняла решение о выявлении оснований для признании жилого помещения (квартиры) №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащим капитальному ремонту.

В соответствии с подпунктом «б» пункта № Порядка осуществления обязанностей наймодателя по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-рк, МКУ <данные изъяты> были составлены дефектные ведомости, сметные расчеты (локальный, сводный) на капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ№ о достоверности (недостоверности) определения сметной стоимости мероприятий по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов, составленному МКУ <данные изъяты> стоимость капитального ремонта муниципального жилого помещения: квартира № в жилом доме по <адрес> по сводному сметному расчету в ценах на ДД.ММ.ГГГГ с учетом НДС <данные изъяты>% составила - <данные изъяты> тыс. рублей.

Ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на нанимателе данного помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что членом семьи нанимателя указанной квартиры является ответчик на основании ордера, а постановлением установлено, что причиной пожара является неосторожные действия ФИО2 ФИО то можно сделать вывод о том, что убытки истца явились следствием ненадлежащего исполнения обязанностей нанимателей жилого помещения по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и ответственность по их возмещению лежит на ответчике.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что наниматель ФИО2 ФИО. в результате пожара умерла, членом семьи нанимателя указанной квартиры является Шутов ФИО на основании ордера, поджога не было. Постановлением установлено, что причиной пожара является неосторожные действия нанимателя ФИО2 ФИО Шутов ФИО. является членом семьи нанимателя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 ФИО. В качестве члена семьи нанимателя в указанный ордер включены: Шутов ФИО, Котельников ФИО.

В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 ФИО., Шутов ФИО Шутова ФИО Шутов ФИО., Котельников ФИО

Согласно справке департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, найма на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на имя ФИО2 ФИО. на жилое помещение по адресу: <адрес>, долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Из справки Межрайонного отдела дознания и административной практики № Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ№ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар.Следователем следственного отдела по Ленинскому АО <адрес> СУ СК России по Тюменской области Щур ФИО вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> поступило сообщение по факту обнаружения трупа ФИО2 ФИО (ДД.ММ.ГГГГ рождения) в квартире № дома № по ул. Пермякова г. Тюмени после пожара. В ходе проведения процессуальной проверки установлено, что причиной пожара могли быть неосторожные действия самой ФИО2 ФИО..

Согласно акту обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда, поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств по адресу: <адрес> жилом помещении проживали: Шутов ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутова ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шутов ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котельников ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения, Котельников ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом помещении требуется проведение ремонтно-восстановительных работ.

Также в соответствии с актом обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда, поврежденного в результате чрезвычайных обстоятельств от ДД.ММ.ГГГГ было установлено следующее: наличие сажи и копоти на несущих и ограждающих конструкциях, повреждения отделочного слоя стен и потолков до <данные изъяты>%, повреждение деревянных оконных блоков <данные изъяты>%, повреждение покрытие пола до <данные изъяты>%, повреждение окрасочного слоя приборов отопления «радиатор чугунный» <данные изъяты>%, повреждение электросетей и электроустановочных приборов <данные изъяты>%.

На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу положений статьи 69 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем возмещения убытков.

В соответствии со статьей 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В силу пункта 2 указанной выше статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.06.2002 № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» указано, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно абз. 1 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещение и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу приведенных выше норм, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на нанимателе данного помещения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что нанимателем указанной квартиры является ответчик на основании ордера, а постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела установлено, что причиной пожара является неосторожные действия ФИО2 ФИО, то можно сделать вывод о том, что убытки истца явились следствием ненадлежащего исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и ответственность по их возмещению лежит на ответчике.

При таких обстоятельствах, суд в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ расходы по госпошлине при подаче исковых требований неимущественного характера составляют <данные изъяты> копеек.

Поскольку истец при подаче иска в порядке ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, то с ответчика в доход местного муниципального образования административного округа города Тюмень подлежит взысканию сумма госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 15, 165.1, 672, 678, 686, 1064, 1082 ГК РФ, ст. ст. 17, 47, 67 – 69 ЖК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 29, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 103, 107, 108, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 – 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20, 333.36 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шутова ФИО в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени стоимость капитального ремонта муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шутова ФИО в доход местного муниципального образования административного округа города Тюмени расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 16 декабря 2016 года.

Председательствующий (подпись).