Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 ноября 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о понуждении установить прибор учета электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявила вышеуказанный иск к ответчикам, в котором с учетом уточнения требований, просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 установить индивидуальный (комнатный) прибор учета электроэнергии в принадлежащих им жилых помещениях в коммунальной <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ООО «Городская управляющая компания» г. Калуги в судебном заседании не возражали против заявленных истцом требований.

Третье лицо ФИО4, представитель ОАО «КСК», представитель УЖКХ г. Калуги в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лицу, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что ФИО1 является нанимателем одной комнаты в 6-комнатной коммунальной <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управление указанным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания".

Жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3 и ФИО5

Жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО8, ФИО2, ФИО8

Жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО9, ФИО4

Судом установлено, что в комнате, которая принадлежит на праве пользования истцу, установлен комнатный прибор учета электроэнергии. В комнатах, принадлежащих ответчикам комнатные приборы учета электроэнергии отсутствуют. При этом в коммунальной квартире также установлен общий прибор учета электроэнергии.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, третьих лиц, в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Из части 1 статьи 41 и части 1 статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты - общее имущество в коммунальной квартире и собственники несут бремя расходов на его содержание (общего имущества в данной квартире).

Стороны по делу не пришли к соглашению о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, возможность заключить которое предусмотрено пунктом 50 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае, если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение между сторонами о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении не достигнуто.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, в данном случае, поскольку имеет место нарушение прав истца, возложение на ответчиков обязанности установить комнатный прибор учета не противоречит положениям, содержащимся в Постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность обеспечить установку в комнате № коммунальной <адрес> комнатный прибор учета электроэнергии.

Возложить на ФИО3 обязанность обеспечить установку в комнате № коммунальной <адрес> комнатный прибор учета электроэнергии.

Возложить на ФИО4 обязанность обеспечить установку в комнате № коммунальной <адрес> комнатный прибор учета электроэнергии.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 04.12.2015 года.