Гражданский кодекс часть 1

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чубченко И.В., при секретаре Медведевой В.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа Приморского края о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что является членом ГСК «Машиностроитель», в котором во владении и пользовании имеет гаражный бокс № площадью 28 кв. м. Имеет членскую книжку, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет. Во внесудебном порядке регистрация права собственности на гараж невозможна, в связи с тем, что земельный участок предоставлялся для строительства гаражных боксов в гаражно-строительном кооперативе. Гаражно-строительный кооператив «Машиностроитель» согласно утвержденного на общем собрании членов решения был создан 22.02.1982г. Иных лиц, имеющих правопритязания на гараж, не имеется, гараж под арестом и в залоге не находится, не обременен иным образом, просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Машиностроитель», гаражный бокс 69 для осуществления государственной регистрации права.

В судебном заседании истец поддержал требования иска по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрации Арсеньевского городского округа, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – председатель гаражно-строительного кооператива «Машиностроитель» Гикал Г.С. в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, подтвердил, что ФИО1 является членом ГСК «Машиностроитель», членские взносы оплачивает своевременно.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другим лицом, имеющим право на паенакопления, полностью внесшими свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается разрешением № 11 инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г. Арсеньева 26.04.1982г., которым было выдано разрешение на строительство гаражных боксов на 66 машиномест на земельном участке на берегу р. Дачная в районе ЖКУ ААПО «Прогресс» по <адрес> в <адрес> края, решением Арсеньевского горисполкома № 125 от 14.06.1988г. о выделении дополнительных земельных участков ГСК «Машиностроитель» еще для строительства 15 боксов, актом государственной приемочной комиссии, утвержденным решением исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № 136 от 23.06.1989г., согласно которому предъявленный к приемке гаражно-строительный кооператив «Машиностроитель» на 81 гаражных боксов был принят в эксплуатацию. Строительство гаражей согласовано осуществить с 1982 года по 1989 год. Наличие законченных строительством гаражных боксов ГСК «Машиностроитель» подтверждается техническим паспортом кооператива.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Машиностроитель», что подтверждается членской книжкой и справкой председателя ГСК «Машиностроитель» Гикала Г.С., и владеет боксом №. ФИО2 взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет.

Поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, паевые взносы на него его владельцем (истцом) были выплачены кооперативу полностью, следовательно, самовольной постройкой гараж истца не является и имеются правовые основания для признания за истцом право собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Машиностроитель», расположенный по <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края.

Пункт 1 статьи 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Машиностроитель», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 120 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Чубченко И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2016г.