Гражданский кодекс часть 1

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1146/2018 по исковому заявлению ООО «АО «Приоритет» к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ООО «АО «Приоритет» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска представитель истца ФИО2 указала, что ФИО1 является общим долевым собственником (доля в праве 1/668) земельного участка площадью 42324137,42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г.Самары УФССП России по Самарской области ФИО3 находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «АО «Приоритет» в размере 110750 рублей. До настоящего времени в связи с недостаточностью средств обязательство ФИО1 не исполнено. Представитель истца ФИО4 уточнил исковые требования и просил обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/668 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 42324137,42 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференц-связи, представитель истца ФИО5, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на уточненных исковых требованиях наставил.

Адвокат Антонов В.К., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ФИО1, место жительство которого не известно, в судебном заседании исковые требования ООО «АО «Приоритет» не признал.

Третье лицо - глава Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, с исковыми требованиями ООО «АО «Приоритет» согласился.

Третьи лица - представители Правительства Самарской области, судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района г.Самары УФССП России по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя истца, адвоката считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав позицию сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «АО «Приоритет».

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст.68 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находиться (ч.4 ст.69 данного закона).

Установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г.Самары УФССП России по Самарской области ФИО3 находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «АО «Приоритет» в размере 110750 рублей. До настоящего времени в связи с недостаточностью средств задолженность перед истцом не погашена.

ФИО1 является собственником 1/668 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 42324137,42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г.Самары УФССП России по Самарской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий и действия по исключению из государственного реестра в отношении транспортных средств должника ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Октябрьского района г.Самары УФССП России по Самарской области ФИО3 установлено временное ограничение на выезд должника ФИО1 из Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Октябрьского района г.Самары УФССП России по Самарской области установлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/668 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 42324137,42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Требования исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Самары, о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «АО «Приоритет» задолженности в размере 110750 рублей добровольно ответчиком не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава- исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющего залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст.85 данного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельную долю является единственным способом защиты прав истца, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд признает заявленные исковые требования об обращении взыскания на указанную земельную долю ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения суда по делу, то с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, согласно статье 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход бюджета городского округа Похвистнево Самарской области государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «АО «Приоритет» к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/668 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 42324137,42 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>», путем реализации с открытых торгов в форме аукциона.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Похвистнево Самарской области государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 06.11.2018.

Судья О.Г.Сазонова