Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре Манатилове М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Времена года-Лето-1» о возврате социальной выплаты и восстановлении права на использование социальной выплаты.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Времена года-Лето-1» о возврате социальной выплаты и восстановлении права на использование социальной выплаты, указывая, что 15 мая 2018 года между ним и ЖСК «Времена года-Лето 1» был заключен договор №. В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, средства материнского капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть рублей ноль копеек) были использованы в качестве оплаты паевого взноса путем безналичного перечисления указанных средств на счет кооператива, и истцом было подписано обязательство оформить право собственности квартиры с определением долей на всех членов семьи включая детей.

Федеральным законом от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено строго целевое назначение средств материнского капитала:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

На основании указанных документов в виду договорных отношений между ним и Жилищно-строительным кооперативом «Времена года-Лето 1» приобретено квартира, конкретные характеристики которой указаны в пункте 1.4. Договора.

При этом согласно пункту 3.4. Договора общий размер паевого взноса за квартиру стоимость составляет 3 012 800 (три миллиона двенадцать тысяч восемьсот рублей), которая погашается, в том числе путем зачисления средств материнского семейного капитала на счет ответчика.

В дальнейшем он принял решение расторгнуть договор № о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Времена года-Лето 1» от 15.05.2018г. и выйти из состава членов кооператива ЖСК «Времена года-Лето 1» в связи с чем в адрес ЖСК «Времена года-Лето 1» подано соответствующее заявление от 25.01.2020г. Денежная сумма в размере, оплаченная истцом наличными в кассу ответчика возвращена последним в полном объеме. Однако денежные средства в виде средств материнского семейного капитала на сумму 453 026 (четыреста пятьдесят три двадцать шесть рублей ноль копеек) ответчиком не возвращены. При этом ответчик выражает готовность осуществить возврат уплаченных денежных средств истцу на расчетный счет ОПФР по РД или иной расчетный счет, определенный решением суда.

В настоящее время он является членом другого жилищно-строительного кооператива договор № от 03.07.2016г. о членстве в ЖСК «Родные просторы» и уплатил первоначальный взнос, учитывая тот факт, что денежные средства в виде материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в сумме 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть рублей ноль копеек) имеют строго целевое значение на приобретения жилья истец просит суд обязать ответчика перенести деньги на расчетный счет кооператива «Родные просторы» ОРГН №, р/с-40№ СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 5230 ПАО «СБЕРБАНК» <адрес>, к/сч-30№, БИК040702615, назначение платежа: в счет погашения паевого взноса за квартиру ФИО1 договор о членстве №. №

Истец ФИО1 просит рассмотреть заявление без его участия.

ЖСК «Времена года-Лето 1» в суд своего представителя не направило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, установлено судом не оспаривается сторонами по делу, что между ФИО1 и ЖСК «Времена года-Лето-1» был заключен договор об участии в ЖСК «Времена года-Лето-1». Предметом данного договора являлась квартира, расположенная в г.Махачкала. Истец выполнил взятые на себя обязательства, заплатив сумму в размере 3 012 800 рублей в кассу ответчика, при этом сумма в размере 453 026 рублей - средства материнского капитала. В силу определенных причин, договор между сторонами был расторгнут.

После чего истец обращался к председателю ЖСК «Времена года-Лето-1» с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств, однако в добровольном порядке его требования ответчиком выполнены частично.

В силу части 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 и 3 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В соответствии с п.п.1 п. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в то числе и в случае выхода члена кооператива.

В силу ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно Протоколу № 01 Заседания правления жилищно-строительного кооператива «Времена года-Лето-1» от 12.02.2020г., истец исключен из членов кооператива.

С учетом того, что истец исключен из членов ЖСК «Времена-года-Лето-1», что усматривается из протокола заседания ЖСК «Времена года» и заключенный между ними договор также расторгнут, то уплаченная денежная сумма истцом подлежит возврату, в том числе и денежные средства перечисленные из средств материнского капитала в размере 453026 рублей.

Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» от 29.12.2006г. №256-ФЗ, установлены дополнительные меры, государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В силу п. 2 части 1 ст. 2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей» от 29.12.2006г. №256-ФЗ материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 14.12.2015 N 359-ФЗ "О федеральном бюджете на 2016 год" установлено, что в 2016 году размер материнского (семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", составляет 453 026,0 рубля.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, строго целевое назначение средств материнского капитала.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Судом установлено и следует из материалов дела, 03 июля 2016 года между ФИО1 и ЖСК «Родные просторы» заключен договор № о членстве в ЖСК «Родные просторы», предметом которого является квартира, расположенная в <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Времена года-Лето-1» о возврате средств материнского \семейного\ капитала, использованных в качестве оплаты паевого взноса удовлетворить.

Обязать ЖСК «Времена года-Лето-1» возвратить ФИО1 средства материнского \семейного\ капитала, использованных в качестве паевого взноса в кооператив, в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, перечислив их на счет жилищно-строительного кооператива «Родные-просторы» ОРГН №, ИНН №/№, р/с-40№ СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N5230 ПАО «СБЕРБАНК» г.Ставрополь, к/сч-30№, №, в счет погашения паевого взноса за квартиру согласно договора о членстве в ЖСК № ФИО1.

Мотивированное решение составлено 06 марта 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья П.А. Махатилова

Отпечатано в совещательной комнате