Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Каменнобродского сельсовета <адрес>, Администрации Передового сельсовета <адрес>, ООО «Меркурий» о признании действительным соглашения «О разделе долей» от ДД.ММ.ГГГГ в целях последующей регистрации возникающих прав,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к администрации ст. Каменнобродской, администрации <адрес>, ООО «Меркурий», в котором просят признать действительным Соглашение «О разделе долей» от ДД.ММ.ГГГГ между членами бывшего СПК «Меркурий», в целях последующей регистрации возникающих прав на земельные массивы:

-в границах плана землепользования коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия «Дружба» площадью <данные изъяты>0 га пашни, кадастровый номер №, категории земель- сельхозназначения, с разрешенным использованием -для сельскохозяйственного использования,

-в границах плана землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Правда» площадью <данные изъяты> га пашни, кадастровый номер №, категории земель- сельхозназначения, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного использования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании постановления главы администрации <адрес> на землях районного фонда перераспределения КДХ «Правда» для ведения КФХ «Меркурий», «Икар», «Беляев », «Пальма», «Мелодия» были предоставлены земельные участки общей площадью земельного массива <данные изъяты> га пашни. Постановлением главы администрации <адрес> для ведения КФХ «Прогресс» был предоставлен земельный участок в границах плана землепользования КПД «Дружба», площадь выделенного земельного участка составила <данные изъяты>0 га пашни. Распоряжением главы ИРГА СК на базе КФХ «Меркурий», «Икар», «Беляев », «Пальма», «Мелодия», «Прогресс» было создано СПК «Меркурий», данные земельные участки были объединены в единый земельный массив СПК «Меркурий». На основании постановления главы ИРГА СК от ДД.ММ.ГГГГ г. общий земельный массив СПК «Меркурий» был разбит на три земельных массива по территориальному расположению. Первый- в границах плана землепользования КДСП «Дружба» площадью <данные изъяты> га пашни, второй- в границах плана землепользования семеноводческого кооператива «Путь Ленина» площадью <данные изъяты> пашни, третий- в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Правда» площадью <данные изъяты> га пашни. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Меркурий» реорганизован в форме преобразования в ООО «Меркурий» с уставным капиталом <данные изъяты> руб., единственным учредителем ООО «Меркурий» является ФИО3 Земельные участки в уставный капитал ООО «Меркурий» не вошли, в состав учредителей, участников ООО «Меркурий» не вошли и члены СПК «Меркурий». Права собственности на земельные участки не были зарегистрированы, в связи с чем, члены бывшего СПК «Меркурий» решили зарегистрировать свои права на землю. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов бывшего СПК «Меркурий». На основании решения общего собрания заключено Соглашение о разделении долей с учетом интересов отсутствующих лиц, избраны представители собственников земельных участков бывшего СПК «Меркурий», в число которых вошел он и ФИО2 Решением общего собрания их уполномочили согласовать местоположение границ земельных участков, утвердить межевой план и предоставить в орган кадастрового учета заявление об учете изменений земельных участков общей долевой собственности, а также быть уполномоченными представителями. В ходе проведения общего собрания членов бывшего СПК «Меркурий» установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни из земельного массива «в границах плана землепользования СПК «Правда» площадью <данные изъяты> кв.м.» ранее выделялся, в связи с чем, площадь земельного массива уменьшилась и составила <данные изъяты> га пашни. Просит учесть, что бывшие члены СПК «Меркурий» не могут зарегистрировать свои права на земельные массивы, поскольку ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов бывшего СПК «Меркурий» присутствовали не все, соответственно не все подписали Соглашение «О разделении долей». Обращает внимание суда, что о проведении собрания в газете «Наше время» от ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление. При распределении долей учитывались интересы отсутствующих граждан. На сегодняшний день члены бывшего СПК «Меркурий» открыто и добросовестно владеют своими долями в составе массива «в границах плана землепользования СПК «Правда» измененной площадью <данные изъяты> га пашни» и массива «в границах плана землепользования КДСП «Дружба» площадью <данные изъяты> к.м.» Члены бывшего СПК «Меркурий»не могут заключить и зарегистрировать долгосрочный договор аренды, поскольку права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в установленном законом порядке. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования, признать действительным Соглашение «О разделении долей» от ДД.ММ.ГГГГ между членами бывшего СПК «Меркурий», в целях последующей регистрации возникающих прав.

Истица ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные пояснениям ФИО1, суду пояснила, что в газете «Наше время» от ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о проведении общего собрания членов бывшего СПК «Меркурий», пропечатана повестка дня:

-распределение долей на земельные участки между членами бывшего СПК «Меркурий»,

-утверждение Соглашения об определении долей на земельные участки бывшего СПК «Меркурий» по массивам «в границах плана землепользования СПК «Правда» площадью <данные изъяты> кв.м. и массива «в границах плана землепользования» КДСП «Дружба» площадью <данные изъяты>

-выборы уполномоченных лиц собственников земельных участков, с определением их полномочий.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов бывшего СПК «Меркурий», на собрании присутствовали не все, соответственно не все подписали Соглашение «О разделении долей», но не смотря на их отсутствие, доли были распределены с учетом интересов отсутствующих и соответствуют размерам земельных участков при образовании крестьянских (фермерских) хозяйств и вносимых в качестве паевых взносов в уставный паевой фонд СПК «Меркурий». В настоящее время члены бывшего СПК «Меркурий» открыто и добросовестно владеют своими долями в составе массива «в границах плана землепользования СПК «Правда» и массива «в границах плана землепользования КДСП «Дружба». Однако члены бывшего СПК «Меркурий» не могут заключить и зарегистрировать долгосрочный договор аренды, поскольку права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в установленном законом порядке. Полагает, что при данном стечении обстоятельств и документов, подтверждающих права собственников- бывших членов СПК «Меркурий» права могут возникнуть исключительно из судебного решения. Просит суд удовлетворить иск.

Ответчик- представитель Администрации Каменнобродского сельсовета в суд не явился, о дне, месте, времени судебного заседания был извещен судебной повесткой заблаговременно. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, указал, что с заявленными исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 согласен, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик- представитель Администрации Передового сельсовета в суд не явился, о дне, месте, времени судебного заседания был извещен судебной повесткой заблаговременно. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, указал, что с заявленными исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 согласен, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик- представитель ООО «Меркурий» ФИО3 в суд не явился, о дне, месте, времени судебного заседания был извещен судебной повесткой заблаговременно. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на земельные участки за указанными в исковом заявлении лицами.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в записях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав общей долевой собственности на спорные земельные участки на основании Соглашения «О разделении долей».

Постановлением главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Меркурий» КФХ «Меркурий» предоставлен бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> сельхозугодий, из них пашни-<данные изъяты> га в бессрочное пользование всего <данные изъяты>, из них 0<данные изъяты> га дорог, <данные изъяты> га лесополос, расположенных на землях фонда перераспределения КДХ «Правда». Главой КФХ «Меркурий» утвержден ФИО3 и членами Б, И, К, М, А, П, О, Т, З, З, К, В, В, Ц, Ц На основании постановления главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Меркурий» КФХ «Меркурий», в лице ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Икар» КФХ «Икар» предоставлен бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га сельхозугодий, из них пашни- <данные изъяты> га и в бессрочное пользование всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га дорог, <данные изъяты> га лесополос, расположенных на землях фонда перераспределения КДХ «Правда». Главой КФХ «Икар» утверждена Б и членами Б., Б., М., Р, Н, В, С, ФИО1, К, К, В, З, М На основании постановления главы администрации <адрес> СК № «О предоставлении земельного участка КФХ «Икар» КФХ «Икар», в лице Б выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Мелодия» КФХ «Мелодия» предоставлен бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га пашни и в бессрочное пользование всего <данные изъяты>3 га из них <данные изъяты> га дорог, <данные изъяты> га полезащитных лесополос, расположенных на землях фонда перераспределения КДХ «Правда». Главой КФХ «Мелодия» утверждена С и членами О, О, О

Согласно постановлению главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Прогресс» КФХ «Прогресс» предоставлен бесплатно земельный участок обще площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га сельхозуголий. Из них пашни <данные изъяты> га и в бессрочное пользование всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га дорог, <данные изъяты> га полезащитных лесополос, расположенных в границах плана землепользования КДП «Дружба». Главой КФХ «Прогресс» утверждена Б и членами С, С, П, С, С, С, Р, ФИО2, К, Ш, К, Г, Г, Л, Г.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Беляев » КФХ «Беляев предоставлен бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га пашни и в бессрочное пользование всего <данные изъяты>, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос, <данные изъяты> га полевых дорог, расположенных на землях КДХ «Правда». Главой КФХ «Беляев » утверждена Б и членами Б

Согласно постановлению главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка КФХ «Пальма» КФХ «Пальма» предоставлен бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га пашни и в бессрочное пользование всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос, расположенных на землях КДХ «Правда». Главой КФХ «Пальма» утвержден Т и членами Т и П

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О выходе из состава членов КФХ «Меркурий» из состава членов КФХ «Меркурий» выведен в связи со смертью М За А закреплена земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га пашни и в бессрочное пользование всего 0<данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га дорог, <данные изъяты> га полезащитных лесополос. <адрес> земельной доли М в КФХ «Меркурий» составила <данные изъяты> га, в том числе в собственности <данные изъяты> га пашни и в бессрочное пользование всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га дорог, <данные изъяты> га полезащитных лесополос.

Согласно распоряжению главы ИРГА СК №р от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации СПК (сельскохозяйственной артели) «Меркурий» зарегистрирован СПК (сельскохозяйственная артель) «Меркурий», созданная на базе КФХ «Меркурий», «Прогресс», «Мелодия», «Первомайское», «Зенит», «Школьное», «Бунин», «Золотое», «Кравченко». Согласно п.5 указанного постановления СПК (сельскохозяйственная артель) «Меркурий» является правопреемником КФХ «Меркурий», «Прогресс», «Мелодия», «Первомайское», «Зенит», «Школьное», «Бунин», «Золотое», «Кравченко».

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об объединении базе КФХ «Меркурий», «Прогресс», «Мелодия», «Первомайское», «Зенит», «Школьное», «Бунин», «Золотое», «Кравченко» в СПК-артель «Меркурий» реорганизованы КФХ КФХ «Меркурий», «Прогресс», «Мелодия», «Первомайское», «Зенит», «Школьное», «Бунин», «Золотое», «Кравченко» в СПК-артель «Меркурий». <адрес> СПК «Меркурий» составила <данные изъяты> га, в том числе в коллективно-долевой собственности <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ и в бессрочном пользовании всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> га полевых доро<адрес> СПК-аретль «Меркурий» утвержден ФИО3

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О выходе из состава членов СПК «Меркурий» из состава членов СПК «Меркурий» выведена К Земельный пай К общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га полезащитных лесополос переданы в районный фонд перераспределения земель, расположенный на территории землепользования КДСП «Дружба».

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении СПК «Меркурий» в состав СПК «Меркурий» введено КФХ «Икар». <адрес> СПК «Меркурий» составила <данные изъяты> га в том числе в коллективно-долевой собственности <данные изъяты> га пашни и бессрочном пользовании всего <данные изъяты>, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> га полевых дорог.

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка у СПК «Меркурий» и предоставлению СПК «Первомайский» у СПК «Меркурий» изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни-<данные изъяты> га, полезащитных лесополос-<данные изъяты> и полевых дорог <данные изъяты> га. Изъятый земельный участок предоставлен СПК «Первомайский», председателем утвержден Б <адрес> СПК «Меркурий» составила <данные изъяты> га, в том числе кВ коллективно -долевой собственности <данные изъяты> га пашни и бессрочном пользовании всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> га полевых дорог.

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка КФХ «Пальма» главой КФХ «Пальма» утверждена Т и членами Т, П

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении СПК «Меркурий» путем присоединения к СПК «Меркурий» путем присоединения к СПК «Меркурий» реорганизованы КФХ «Беляев и «Пальма» с земельным участком общей площадью <данные изъяты> га, из них в собственности <данные изъяты> га пашни и в бессрочное пользование всего <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> на полезащитных лесополос и <данные изъяты> га полевых дорог. СПК «Меркурий» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни орошаемой в общую долевую собственность из земель сельскохозяйственного семеноводческого производственного кооператива «Путь Ленина». Из бессрочного пользования ССПК «Путь Ленина» изъят земельный участок общей площадью <данные изъяты> га (из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> полевых дорог) и передан в аренду сроком на 49 лет СПК «Меркурий».

Согласно постановлению главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении сельскохозяйственного производственного кооператива «Меркурий» общая площадь СПК «Меркурий» составила <данные изъяты> га, из них: в границах плана землепользования КДСП «Дружба» всего <данные изъяты> га, из них в общей долевой собственности <данные изъяты> га пашни и в бессрочном пользовании <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> га полевых дорог; в границах плана землепользования СПК «Правда» всего <данные изъяты> га, из них общей долевой собственности <данные изъяты> га пашни и в бессрочном пользовании всего <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> га полевых дорог; в границах плана землепользования ССПК (к-з) «Путь Ленина всего <данные изъяты> га, из них в общей долевой собственности <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> га орошаемой и в аренде на 49 лет, всего <данные изъяты> га, из них 4<данные изъяты> га полезащитных лесополос и <данные изъяты> га дорог.

Постановлением главы ИРГА СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О расширении СПК «Меркурий» утверждены: П, Г, Л, П, Е, М, Т, З, Г, Г, Р, К, К, Ш, А-К., С, М, Д, Д, Р, Т, Т, Б, У, Ч, З, Н, С, Е, Я, Т, Т, П, Б, Б

Решением Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка СПК «Меркурий» кадастровый номер № гражданам Д, З, А-К., Е-ны земельные доли площадью <данные изъяты> га каждой, общей площадью <данные изъяты> га. На земельном массиве секция <данные изъяты> контур <данные изъяты> участок <данные изъяты> га «земельная доля №», на границе с земельным участком ССПК (к-з) «Путь Ленина». Сведения о месте расположения земельного участка СПК «Меркурий» в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Изобильненского межрайонного отдела Управления Росреестра по СК отсутствуют.

Суд, выслушав истцов ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица -по доверенности ФИО4, исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Свидетель ФИО5 всудебном заседании пояснила, что она является кадастровым инженером, проводила оформление земельных участков КФХ.Согласно распорядительном документам ИРГА СК крестьянско-фермерские хозяйства «Икар», «Меркурий» объединились, им присвоен номер №, правообладателей на данный земельный участок нет, он свободен.

Постановлением главы администрации <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены земельные участки для ведения КФХ «Меркурий», «Икар», «Беляев », «Пальма» и «Мелодия» на землях районного фонда перераспределения КДХ «Правда» недалеко от пос. передового, <адрес> земельного массива составила <данные изъяты> га пашни.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для ведения КФХ «Прогресс»в границах плана землепользования КДП «Дружба» недалеко от ст. Каменнобродской, <адрес>. Площадь выделенного земельного участка составила <данные изъяты> га пашни.

Распоряжением главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ на базе крестьянских (фермерских) хозяйств «Меркурий», «Икар», «Беляев », «Пальма», «Мелодия», «Прогресс» было создано СПК «Меркурий».

Согласно постановлениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были объединены в единый земельный массив СПК «Меркурий».

Согласно п.4 постановления главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, общий земельный массив СПК «Меркурий» был разбит на три земельных массива по территориальному расположению:

- в границах плана землепользования КДСП «Дружба» площадью <данные изъяты> га пашни,

-в границах плана землепользования семеноводческого кооператива «Путь Ленина» площадью <данные изъяты> га пашни,

- в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Правда» площадью <данные изъяты> га пашни.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ СПК «Меркурий» реорганизован в форме преобразования в ООО «Меркурий» с уставным капиталом <данные изъяты> руб., единственным учредителем ООО «Меркурий» является ФИО3. Земельные участки в уставный капитал ООО «Меркурий» не вошли, в состав учредителей (участников ООО «Меркурий») не вошли и члены СПК «Меркурий».

Права собственности на земельные участки не были зарегистрированы ни за бывшими СПК «Меркурий», ни за ООО «Меркурий», ни за членами бывшего СПК «Меркурий». В связи с чем, члены бывшего СПК «Меркурий» решили зарегистрировать свои права на землю из земельных паев СПК «Меркурий».

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов бывшего СПК «Меркурий», повесткой дня которого было:

1.Распределение долей на земельные участки между членами бывшего СПК «Меркурий»,

2.Утверждение Соглашения об определении долей на земельные участки бывшего СПК «Меркурий» по массивам «в границах плана землепользования СПК «Правда» площадью <данные изъяты> кв.м. и массива «в границах плана землепользования» КДСП «Дружба» площадью <данные изъяты> кв.м.»,

3.Выборы уполномоченных лиц собственников земельных участков, с определением их полномочий.

На основании решения общего собрания было заключено Соглашение о разделении долей, с учетом интересов отсутствующих лиц, которые были уведомлены о проведении собрания через объявление в районной газете «Наше время» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ были избраны представители собственников земельных участков бывшего СПК «Меркурий» в лице ФИО1 и ФИО2, которых уполномочили на согласование местоположения границ земельных участков, утверждение межевого плана и представления в органах кадастрового учета с правом подачи заявлений об учете изменений земельных участков общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, а также быть уполномоченными представителями: в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, с правом подачи заявления о государственной регистрации общей долевой собственности, в органах судебной власти РФ со всеми правами, представленными законом заявителю, истцу, с правом представителя на составление, подписания искового заявления, предъявление в суд, предъявление встречного иска, заявление отводов, ходатайств, получение, истребование и представление необходимых документов, а также копий и дубликатов документов в административных и иных органах, с правом заключения договоров аренды земельных участков.

В ходе проведения общего собрания членов бывшего СПК «Меркурий» было установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни из земельного массива «в границах плана землепользования СПК «Правда» площадью <данные изъяты> кв.м.» ранее был выделен на основании определения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, общая площадь земельного массива «в границах плана землепользования СПК «Правда» площадью <данные изъяты> кв.м.» уменьшилась и составила <данные изъяты> га пашни.

Судом установлено, что члены бывшего СПК «Меркурий» открыто и добросовестно владеют своими долями в составе массива «в границах плана землепользования СПК «Правда» измененной площадью <данные изъяты> га пашни» и массива « в границах плана землепользования КДСП «Дружба» площадью <данные изъяты> кв.м.». Поскольку права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в установленном законом порядке, члены бывшего СПК «Меркурий» не могут заключить и зарегистрировать долгосрочный договор аренды.

В судебном заседании были исследованы:

-кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана землепользования СПК «Правда», предназначен для сельскохозяйственного использования,

-кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, район Изобильненский, в границах плана землепользования КДСП «Дружба» предназначен для сельскохозяйственного использования,

-кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах плана землепользования СПК «Правда»,Почтовый адрес ориентира край Ставропольский, район Изобильненский, предназначен для сельскохозяйственного использования,

-выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № № ООО «Меркурий», согласно которой ООО «Меркурий» образовано путем реорганизации в форме преобразования ДД.ММ.ГГГГ, уставный капитал ООО «Меркурий» составляет <данные изъяты> руб., учредителем значится ФИО3.

Согласно свидетельству о госрегистрации права 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, назначение- земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение -<адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Ориентир в границах плана землепользования СПК «Правда» почтовый адрес ориентира в районе ст. Гаевской в границах плана землепользования ООО СП «Правда» секция <данные изъяты> контур <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ООО «Агросахар» на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации ст. Каменнобродской, <адрес>, администрации <адрес>, ООО «Меркурий»-удовлетворить.

Признать действительным Соглашение «О разделении долей» от ДД.ММ.ГГГГ между членами бывшего СПК «Меркурий» в целях последующей регистрации возникающих прав на земельные массивы:

-в границах плана землепользования коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия «Дружба» площадью <данные изъяты> га пашни, кадастровый номер №, категории земель- сельхозназначения, с разрешенным использованием -для сельскохозяйственного использования,

-в границах плана землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Правда» площадью <данные изъяты> га пашни, кадастровый номер № категории земель- сельхозназначения, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного использования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в месячный срок.

Судья Т.Д. Чижова